WWW.DOC.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные документы
 

«СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ ДВАДЦАТЬ ВОСЬМАЯ СЕССИЯ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ №1 от 25 ноября 2011 года Об ...»

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ДВАДЦАТЬ ВОСЬМАЯ СЕССИЯ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ №1

от 25 ноября 2011 года

Об утверждении Правил землепользования и застройки (2 и 3

части карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа.

Рассмотрев предложение врио Главы Администрации Миасского городского округа Е.А.Степовика об утверждении Правил землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа, учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства, результаты публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа, отраженные в протоколах публичных слушаний по указанному проекту и в заключении - рекомендациях комиссии о результатах таких публичных слушаний, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом Миасского городского округа, Собрание депутатов Миасского городского округа

РЕШАЕТ:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа согласно приложению.

2. Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 30.03.2007г. № 1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки (карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) г. Миасса» признать утратившим силу.

3. Настоящее Решение опубликовать в сборнике «Официальный вестник Миасского городского округа» и разместить на официальном сайте Собрания депутатов Миасского городского округа.

4. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам городского хозяйства.

Глава Миасского городского округа И.В.Войнов Протокол заседания комиссии по подведению итогов публичных слушаний по Генеральному плану и Правилом землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа (далее - публичные слушания).

г.Миасс 12.04.2011г.

Основание: постановление Главы МГО от 10.02.2011г. №3, утвержденный комиссией 15.02.2011г. план мероприятий.

–  –  –

Повестка дня:

1. Подведение итогов публичных слушаний.

2. Рассмотрение итоговых документов по результатам публичных слушаний.

3. Определение объемов опубликования материалов публичных слушаний.

(докладчик Дербенцев С Т. )

Решение комиссии:

1. Публичные слушания признать соответствующими постановлению Главы Миасского городского округа от 10.02.2011г № 3 и утвержденному комиссией 15.02.2011г. плану мероприятий.

2. Заключение-рекомендации по результатам публичных слушаний - утвердить.

3. Заключение-рекомендации (без приложения) опубликовать в газете «Миасский рабочий» и разместить в сети Интернет на официальном сайте Администрации Миасского городского округа. Приложение к заключению-рекомендациям «Результаты рассмотрений предложений и замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний по Генеральному плану МГО и Правилам землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) МГО, проводимых в соответствии с постановлением Главы МГО от 10.02.2011г. №3 комиссией по подготовке и проведению данных публичных слушаний » разместить в сети Интернет на официальном сайте Администрации Миасского городского округа.

–  –  –

Заключение - рекомендации Штатам публичных слушаний по Генеральному плану Миасского городского округа и по Правилам землепользования и застройки (2 и 3 части - карта V градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского ' городского округа, проведённых в соответствии с постановлением Главы Миасского городского округа от 10.02.2011г № 3 (далее - настоящие слушания).

Комиссия по подготовке и проведению настоящих слушаний (далее - комиссия), рассмотрев: Генеральный план Миасского городского округа; Правила землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа (далее - представленные на слушаниях документы); материалы публичных слушаний 2010г. по представленным на слушаниях документам; материалы по настоящим слушаниям (протоколы; перечень предложений и замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний с результатами рассмотрения предложений и замечаний комиссией)

ЗАКЛЮЧАЕТ:

1) Представленные на слушаниях документы в 2010 г. проходили, в установленном порядке, процедуру публичных слушаний, в соответствии с принятыми решениями по рекомендациям этих слушаний были откорректированы, после чего представлены на рассмотрение настоящих слушаний.

2) Настоящие публичные слушания проведены в соответствии с постановлением Главы Миасского городского округа от 10.02.2011г № 3 и утвержденным комиссией 15.02.2011г. планом мероприятий.

3) Результаты рассмотрения комиссией предложений и замечаний, поступившие в ходе настоящих слушаний - утвердить (Приложение).

РЕКОМЕНДУЕТ:

Главе Администрации Миасского городского округа на основании требований ч. 12 ст. 24, ч. 16 ст. 31 Градостроительного кодекса РФ передать Генеральный план Миасского городского округа и Правила землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа вместе с протоколами публичных слушаний и заключениями о результатах таких публичных слушаний в Собрание депутатов Миасского городского округа для утверждения.

–  –  –

Результаты рассмотрения предложений и замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний по Генеральному плану МГО и Правилам землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) МГО, проводимых в соответствии с постановлением Главы МГО от 10.02.2011г № 3 комиссией по подготовке и проведению данных публичных слушаний.

–  –  –

Место: конференц-зал Администрации МГО по пр. Автозаводцев, 55, г.Миасс.

Время: 18-00 часов Присутствовали: члены комиссии, жители и заинтересованные лица, всего 38 человек (список прилагается).

Основание проведения слушаний: постановление Главы МГО от 10.02.2011г. № 3 «О проведении слушаний».

Повестка дня: Обсуждение вопроса утверждения генерального плана и Правил землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа.

1. Шведчиков В.И. сообщил, что Комиссией по подготовке и проведению слушаний предложен председателем слушаний Шведчиков В.И., секретарем - Гемалетдинова Т.М.

Возражений не поступило.

Шведчиков В.И. Вступительная речь, предоставил слово для доклада по вопросам слушаний Дербенцеву С Т.

2. Доклад о подготовке ГП и ПЗиЗ и о ГП и ПЗиЗ представлен Дербенцевым С Т.

В соответствии с частью 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ подготовка и утверждение документов территориального планирования городских округов, утверждение npaewi землепользования и застройки городских округов относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Миасский городской округ образован в административную территорию в которую вошли населенный пункт- «г. Миасс», а также территории 28 сельских населенных пунктов и межселенная территория. Возникла необходимость разработки и утверждения документов территориального планирования и градостроительного зонирования территории округа.

Решение о подготовке проекта ГП и ПЗ и 3 территории МГО принято постановлением Администрации МГО 30 ноября 2007г., в котором назначен состав комиссии по подготовке проектов данных документов.

Работы выполнялись проектным институтом «Челябгражданпроект» по муниципальному контракту с Администрацией МГО от 27 декабря 2007г. и на основании технического задания на разработку утвержденного Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства.

В соответствии с Градостроительным законодательством Постановлением Главы МГО от 18 января 2010г. было принято решение о назначении публичных слушаний по рассмотрению ГП и ПЗ и 3 (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты).

По результатам состоявшихся публичных слушаний были сформированы рекомендации комиссии разработчику - институту «Челябгражданпроект» учесть в проекте Генерального плана и ПЗ и 3 МГО принятые комиссией предложения и замечания поступившие в ходе слушаний. Разработчиком проектов рассмотрены все предложения и замечания, по каждому из них приняты аргументированные решения.

Соответственно были внесены в ПЗ и 3 города дополнения и изменения так как это требует Градостроительное законодательство-часть 2 ст.ЗЗ в которой говорится:

« Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа... »

Был откорректирован и действующий ГП города который утвержден в июне 2008г.

/ Дополнительная работа выполнялась институтом в соответствии с договором от 29 июня 2010г. и на основании технического задания на корректировку документации утвержденного Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства.

По просьбе нового депутатского корпуса и инициативных групп жителей округа Постановлением от 10 февраля 2011г. принято решение о проведении повторных публичных слушаний. Администрацией округа на сегодняшний день проведены публичные слушания в 6 ТО включая Западный ТО.

Сегодня приглашались на слушания для доклада и ответов на вопросы представители института т.е. авторы-руководители проекта, однако приехать не смогли т.к. уже не работают в институте.

О генплане: Миасский городской округ расположен на северо-западе Челябинской области, в 70 км к западу от г. Челябинска, в верхнем течении реки Миасс.

По территории округа проходят:

-транссибирская железнодорожная магистраль Москва - Владивосток;

-автодорога федерального значения М-5;

-магистральные нефтепроводы и нефтепродуктопроводы;

-магистральный газопровод;

-Высоковольтные линии электропередачи.

В состав городского округа входят 29 населенных пунктов, в т. ч. 1 город, 22 поселка и 6 сел, с общей численностью населения на 1 января 2008 г. 166900 чел. Прогнозируемая численность населения Миасского городского округа к 2025-2030 гг. составит 174 ООО чел.

Миасский городской округ разделен на 10 территориальных округов:

-Новоандреевский, Тургоякский, Сыростанский, Черновской, Центральный, Восточный, Северный, Западный и Южный.

-Состав земель в границах округа: земли населенных пунктов - 152км2, земли лесного и водного фондов - 1053 км, земли особо охраняемых природных территории - 248 км, земли сельскохозяйственного назначения - 165 км, земли промышленности энергетики, транспорта и иного назначения -138 км.

Территория г. Миасса в пределах городской черты составляет 119 км, в том числе застроенная территория -45%, незастроенная 55% от всей площади, территории природно-рекреационного назначения (водные объекты и городские леса) составляют около 50 % площади города.

Проектом предусматривается:

-развитие территорий населенных пунктов городского округа;

-формирование полноценной градостроительной среды населенных пунктов с развитой инфраструктурой;

-размещение новых производств на базе минерально-сырьевых ресурсов округа;

-резервирование территорий новых производств в районе поселков Ленинск, Осьмушка, Смородинка, которые будут способствовать созданию новых рабочих мест, расширению выбора сферы деятельности с целью закрепления здесь населения.

-качественное улучшение транспортных связей как внутри самого округа, так и их интеграция в систему региональных транспортных артерий,

-развитие индустрии отдыха, туризма;

-расширение территории полигона ТКПО;

-завершение строительства завода сортировки и переработки мусора.

РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Проектом предусматривается:

-доведение обеспеченности учреждениями социально-гарантированного уровня обслуживания всех населенных пунктов до нормативной;

-создание развитой социальной инфраструктуры;

-размещение спортивно-туристских и туристических комплексов.

Дальнейшее развитие социальной инфраструктуры округа должно способствовать:

/ -повышению уровня разнообразия доступных для населения мест приложения труда за счет строительства объектов обслуживающей и коммерческо-деловой сферы;

-повышению уровня образования, здоровья, культуры;

-повышению доступности центров концентрации объектов культурно-бытового обслуживания, объектов рекреации;

-в конечном итоге, повышению качества жизни и развития человеческого потенциала.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Город Миасс - город с многоотраслевой структурой промышленного производства.

Основными отраслями общественного производства являются машиностроение, легкая, пищевая и перерабатывающая промышленность, промышленность строительных материалов.

Промышленность вне пределов города представлена, в основном, предприятиями добывающей и обрабатывающей отраслей.

На обозримый период Генплана вероятностное развитие экономической базы округа предполагается следующим:

г. Миасс сохраняется как промышленный центр с преобладающей отраслью машиностроение, при этом, доля промышленного сектора в общем объеме отраслей городской экономики будет уменьшаться.

АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАНСПОРТ

Проектные предложения по развитию автодорожной сети предусматривают осуществление внешних связей по автодорогам федерального и областного значения, внутрирайонных связей - по дорогам местного значения.

Основными принципами, положенными в основу проектируемой сети, являются:

1. Обеспечение внутрирайонных связей центра со всеми населенными пунктами округа, а также с близлежащими станциями;

2. Построение дорожной сети с четкой структурой и максимальным использованием существующих дорог;

3. Строительство автодорожных обходов основных населенных пунктов округа и, в первую очередь, обхода г. Миасса;

4. Создание системы обслуживания автомобильного транспорта.

ГОРОДСКАЯ УЛИЧНО-ЛОРОЖНАЯ СЕТЬ

Проектируемая улично-дорожная сеть города решена с учетом:

-сложившейся системы улиц;

-планировочной структуры города;

-обеспечения наиболее удобных связей со всеми функциональными зонами города и объектами, расположенными в пригородной зоне.

РАЗВИТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

В качестве источников водоснабжения города проектом предусмотрено использование поверхностных и подземных вод.

Поверхностные источники представлены:

водозабором на Иремелъском водохранилище с проектной производительностью 60000 м /сут.;

- водозабор на оз. Кысы-Кулъ (с отбором воды из оз. Тургояк) с утвержденными лимитами водоотбора 4300 м /сут.

Подземные источники представлены:

-артезианские скважины месторождения «Атлянская пойма» с проектной производительностью 27000 м /сут.;

-артезианские скважины в северной части города с суммарным водоотбором 2700м /сут.

-отдельными скважинами различной ведомственной принадлежности с суммарным водоотбором 1500 м /сут.

Киалимское водохранилище, строительство которого было начато в конце 80-х годов, рассматривается как источник водоснабжения города на отдаленную перспективу (за пределами расчетного срока).

у /окрытие дефицита предусматривается за счет освоения перспективных участков месторождений подземных вод, эксплуатационные и прогнозные запасы которых оцениваются в размере 33 ООО м /сут.

Этого количества воды достаточно для покрытия нужд города в воде питьевого качества. Что касается развития системы водоснабжения на ближайшем этапе, то для решения этого вопроса в первую очередь необходимо выполнение мероприятий по снижению потерь при производстве и транспортировке воды.

Для подачи необходимого количества воды в г. Миасс запроектировано:

строительство II нитки водовода Д700 от Иремелъского водозабора;

Для обеспечения надежности системы водоснабжения проектом предусматривается строительство повысительной насосной станции подкачки на Иремелъском водоводе в районе оз. Ильмень, а также реконструкция существующих насосных станций с заменой оборудования, установкой частотных преобразователей и приборов учета.

Проектом предусматривается строительство дополнительных резервуаров чистой воды.

На расчетный срок проектом предусматривается обеспечение централизованными водопроводами всех сельских населенных пунктов Миасского городского округа.

Водоснабжение населенных пунктов округа предлагается осуществлять из подземных источников.

ВОДООТВЕДЕНИЕ

Городская система канализации представляет собой сложную инженерную систему сооружений и сетей канализации в связи с размещением жилых районов и промышленных предприятий на горном рельефе.

Проектируемая схема водоотведения принципиально сохраняет существующую схему канализования города. Проектом предусматривается оборудование централизованной канализацией всей существующей и проектируемой жилой застройки, а также общественных зданий. Отведение бытовых сточных вод на очистные сооружения предусматривается системой самотечно-напорных коллекторов и перекачных насосных станций.

На расчетный период предполагается обеспечить системами бытовой канализации все населенные пункты округа. Канализование населенных пунктов предусматривается осуществлять по неполной раздельной схеме, с отводом на очистные сооружения хозбытовых и производственных стоков.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Теплоснабжение города осуществляется от двух ТЭЦ - ОАО «УралАЗ-Энерго» и ФГУП «ММЗ»; от котельных - МИЗ, ПАТП, Миасс-2, ЗАО Миассмебель», пос. Динамо, мелких котельных.

Схема теплоснабжения - закрытая. Теплоснабжение осуществляется через ЦТП и насосные станции

- теплоснабжение усадебной и 2-эт. блокированной застройки предусматривается от собственных встроенных газовых котельных, а небольших объектов соцкулътбыта, расположенных в усадебной и блокированной застройке - от собственных котельных.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

Источником газоснабжения области является система газопроводов Бухара - Урал.

Действующая система газоснабжения Миасского округа в настоящее время осуществляется от Газораспределительных станций:

* ГРС Сыростан;

* ГРС Черновское: Предусматривается в перспективе заколъцовка с распределительным газопроводом г. Миасса давлением в районе пос. Динамо через ГРП или поднятием давления на выходе из ГРС;

* ГРС г. Миасса: Предусматривается увеличение производительности от выхода ГРС Карабаш с установкой головного газорегуляторного пункта у границы г. Миасса.

* ГРС Б.Еланчик служит для газоснабжения баз отдыха «Еланчик» и «Аленушка».

Для газоснабжения территориальных округов и дальнейшего развития существующей системы газоснабжения населенных пунктов необходимо выполнить строительство улзопровода высокого давления от ГРС достаточно большой протяженности, газорегуляторных пунктов и сетей низкого давления.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Источники (мощности) в г. Миассе - ТЭЦММЗ (50 мВт) и ТЭЦ «УралАЗ» (24 мВт).

Электроснабжение населенных пунктов, входящих в Миасский городской округ, осуществляется, в основном, по распределительным сетям филиала ОАО «МРСК Урача» Челябэнерго» через подстанции ПО и 35кВ.

Электроснабжение потребителей электроэнергии нового жилищно-гражданского строительства в поселках округа предлагается выполнить от существующих и вновь построенных трансформаторных подстанций, запитанных от существующих ПС ПО и 35 кВ по существующим и по новым ЛЭП - 10 кВ В соответствии со «Схемой территориального планирования Челябинской области»

предусматривается прохождение новых магистральных высоковольтных линий по территории Миасского городского округа с размещением ПС «Миасс» 500 кВ в округе:

-заходы ВЛ-500 кВ Златоуст - Шагол на ПС «Миасс»;

-ВЛ-500 кВ «Южно-Уральская АЭС - Миасс»;

-ВЛ-500 кВ «Южно-Уральская АЭС - Златоуст»;

-ВЛ-500 кВ «Челябинская - Уфимская»;

-ВЛ-500 кВ «Троицкая ГРЭС - Приваловская».

ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ

Природные условия планируемой территории предопределили следующий комплекс мероприятий по инженерной подготовке:

организация стока поверхностных вод в населенных пунктах путем проведения вертикальной планировки и устройства системы дождевой канализации закрытого типа со сбросом в близлежащие водные объекты через очистные сооружения дождевой канализации;

-защита территории от подтопления;

-понижение уровня грунтовых вод;

-осушение пониженных и заболоченных территорий;

-противооползневые мероприятия;

-восстановление нарушенных территорий.

Основные мероприятия по этапам реализации:

В ближайшие годы (на обозримый период):

-создание условий для развития жилищного строительства, в первую очередь, в тех населенных пунктах округа, которые расположены в наиболее привлекательных по природноландшафтным характеристикам местах (выполнение топографических работ, инженерногеологических и гидрогеологических изысканий, разработка проектов планировки районов застройки и т.д.);

-развитие социальной инфраструктуры в населенных пунктах округа (строительство учреждений общего образования, здравоохранения, физкультурно-оздоровительных и торгово-развлекательных комплексов, кулътурно-досуговых центров, предприятий торговли, питания, бытового обслуживания);

-развитие транспортной инфраструктуры, в первую очередь, проектирование и строительство автодороги в обход г. Миасса, строительство магистральных улиц общегородского и районного значения, строительство искусственных сооружений, уширение проезжей частей на магистралях городского значения;

-развитие инженерной инфраструктуры, в первую очередь, строительство II нитки водовода D700 протяженностью 26 км от Иремельского водохранилища до г. Миасс, дополнительных водозаборов подземных вод общей мощностью 5 ООО м /сут; реконструкция насосных станций I и II подъема, насосно-фильтровалъной станции, строительство насосной танции III подъема; реконструкция сооружений Атлянского водозабора, строительство дополнительных резервуаров чистой воды V=2000 м ;

-строительство сетей канализации и очистных сооружений в населенных пунктах округа с числом жителей более 500 чел.;

-реконструкция главного канализационного коллектора;

-завершение строительства мусороперерабатывающего завода;

-создание спортивно-туристских комплексов, зон отдыха;

-развитие мест приложения труда вне населенных пунктов;

-разработка документов территориального планирования - генеральных планов населенных пунктов, в первую очередь, с. Сыростан, п. Северные Печи, п. Нижний Атлян, с.

Новоандреевка, п. Новотагилка, с. Смородинка, с. Черновское, которые предусматриваются к значительному территориальному развитию.

3. Информация о предложениях и замечаниях поступивших в ходе публичных слушаний в первом полугодии 2010 года представлена Шабалиным И.Д.

Слушания по проектам ГП и ПЗиЗ (2 иЗ части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) МГО проводила комиссия, назначенная постановлением Главы округа от 18.01.10г. № 2 под председательством Шведчикова В.И.

Слушания были проведены в январе-марте прошлого года по территориальным округам МГО, в заключении было проведено итоговое совещание. В процессе слушаний поступали письменные обращения от граждан и юр. лиц; кроме того, поступали устные обращения, высказанные на слушаниях по территориальным округам и на итоговых слушаниях.

Все обращения были рассмотрены комиссией по проведению слушаний, обобщены, по каждому из них комиссия изложила свое письменное мнение - заключение. Главный архитектор МГО письмом от 09.04.2010г. направил обращения с рекомендациями комиссии по ним организации-разработчику - ПК «ГПИ «Челябинскгражданпроект» для проработки.

Все 107 предложений рассмотрены ПК «ГПИ « Челябинскгражданпроект»

Из них 66 предложений принято и отражено в документах.

27 предложений отклонены по непринадлежности к предметам ГП и ПЗиЗ (они могут быть отражены в градостроительной документации другого уровня) 12 предложений не приняты из-за противоречия с действующим законодательством 2 предложения приняты частично

4. Ответы на вопросы и прения по докладу:

Рыженков М.Г. (вопрос) На каких основаниях был вырублен лес по ул. Максима Горького, ул.Маяковского.

Шведчиков В.И.: На тот момент были только ПЗиЗ (утверждены в марте 2007г), в соответствии с ними то место была - лесная зона, но в последствии, при подготовке Генерального плана г. Миасса, часть этой территории была изменена на «зону усадебной и коттеджной застройки». Поэтому, предоставление участков там было осуществлено на юридически законных основаниях.

Ковальский Ю.И. (вопрос): На скважине находящейся по адресу ул.Кирова 38 построен дом.

Дербенцев С Т. : Это в ГП не отраженно в связи с тем, что скважина не входит в городскую сеть водоснабжения. Политику по водоснабжению в городе осуществляет ОАО «Водоканал», они готовили технические условия для разработчиков ГП по этой теме и ими эта скважина не была представлена, как скважина для водоснабжения города.

Шведчиков В.И.: Детализация идет в конкретной документации по конкретной территории.

Ковальский Ю.И.: ГП не соответствует зонированию, в соответствии с которым эта территория находится в лесопарковой зоне. Территорию перевести из застройки в зеленую.

Лепешков А.А.: На сегодняшний день принято решение что месторождений хватит для обеспечения г.Миасса. Воды достаточно за пределами города, технически проще задействовать их.

Ходов Б.И. (вопрос): Почему проводится застройка земельных участков без утвержденного измененного ГП?

-..ербенцев С Т. : Застройка осуществлялась в соответствии с измененным ГП, утвержденным в июне 2008г. Эти территории, в соответствии с ним, предназначались под застройку индивидуальными домами.

Колядко Д.В. (вопрос): Какие именно наиболее привлекательные территории для жилищного строительства (Машгородок в частности)?

Дербенцев С Т. : К привлекательным, с моей точки зрения, относятся

• Микрорайон Р (до 3 речки) рядом с лесным массивом.

• Динамо: между садом «Родничек» и существующим поселком.

• Поселки Первомайка, Дачный, Южный район (ул.Охотная, ул. Трактовая, ул.

Пушкина).

К непривлекательным я бы отнес застройку в районе ГСК 12.

Колядко Д.В. (вопрос): Почему при предоставлении участков Администрация руководствуется тем ГП который еще не утвержден?

Дербенцев С Т. : Руководствуемся старым ГП, по новому ГП еще не работаем. Еще раз повторяю, что ГП г. Миасса утвержден в июне 2008г. ГП рассчитан на 25-30 лет, но это не догма. Обычная практика внесения изменений в документы территориального планирования раз в 2 года.

Колядко Д.В. (вопрос): В районе бульвара Полетаева будет строиться школа, ее не видно на картах. Несоответствие опорного и функционального плана. Бульвар Полетаева указан красным цветом. Почему на ГП не указаны сущ. проезды.

Дербенцев С Т. : Все правильно, в представленных сегодня документах отдельные объекты (как и проезды) не показываются, а обозначаются зоны, на которых эти объекты расположены.

Отдельные элементы (объекты и проезды) указываются в документации другого уровня - в проектах планировки территорий. Опорный план показывает существующее положение, а на схеме функционального зонирования - предлагаемое, поэтому и несоответствие.

Колядко Д.Ю. Участок, зарегистрированный, как парк, находится в промзоне.

Буданов О.Г.: участок может эксплуатироваться, если это не будет угрожать жизни и здоровью людей.

Ковальский Ю.И.: Где заключение по скважинам? В ГП учесть скважину по ул. Кирова 38.

Водоемы застраивать можно? Мы возражаем по застройке болота - гидрологическое сооружение.

Шведчиков В.И.: Эти скважина ОАО «Водоканал» не рассматривает в городской системе водоснабжения. Институт разрабатывал представленные документы в части водоснабжения по ТУ Водоканала.

Лепешков А.А., Дербенцев С Т. : Можно застраивать и болота, при этом нужно проводить соответствующие мероприятия по их осушению, либо по поднятию уровня земли - это решается при подготовке проектов планировки соответствующих территорий. Тогда же учитываются и гидрологические условия.

Ковальский Ю.И.: Скважины должны быть включены в опорный план. Состоялось судебное решение, в этом решение содержится, что лес подлежит уничтожению?

Лепешков А.А.: Судебным решением территории в границах населенных пунктов (в т.ч. если там растут деревья) относятся к землям города, а не Гослесфонда. А в нас. пункте вырубка осуществляется в соответствии с установл. порядком - есть соответствующие положения.

Результатом деятельности человека всегда будет нанесение вреда природе. Задача состоит в том, чтобы это влияние оптимизировать и минимизировать. В лесных условиях территориальное расширение возможно только путем вырубки леса!

Мелехина Т.А.: Как нам участвовать в утверждении ГП, если мы не знаем ничего о полигоне и о полезных ископаемых? Почему нее рассм. вопрос о переносе полигона в район Химдыма?

Шведчиков В.И.: В представленных документах полезные ископаемые все отображены, которые разрабатываются и могут быть разработаны. Данные о полигоне находятся в ГП. Все имели возможность ознакомиться.

Лепешков А.А.: Земля в районе «Химдым» находися в Федер. собственности. Если земля будет изъята из Федер. собственности начнется рассмотрение вопроса о переноса туда полигона ТБО.

Шведчиков В.И.: Работа по ГП показала, что МГО имеет неблагоприятную экологическую ситуацию, задачи экологии ввести все показатели в норму.

Лелехина Т.А.: Об экологической экспертизе проекта ГП и согласованиях.

Лепешков А.А.: По закону экологическая экспертиза проекта ГП не требуется. Сейчас заканчивается согласование ГП в министерствах. Все необходимые заключения к моменты принятия ГП будут получены. На сегодня нет другого варианта, как приведение в порядок существующей свалки. Новый полигон будет запроектирован с учетом всех требований действующего законодательства.

Сурков Н.М.: О муниципальном полигоне, рассчитан ли он на мусор от 5 городов?

Лепешков А.А.: Такие данные в ГП не отражаются. Но полигон действительно способен принять ТБО от окружающих мун. образований.

Криницын: По размещению Церкви. Мы хотели бы определить место за бассейном, все почти согласны, а глава церкви не соглашается.

Дербенцев С Т. Вопрос будет решаться на публичных слушаниях, они назначены на 01.04.2011г. В представленных документах возможность строительства храма за бассейном предусмотрена.

Грядасова Л.Н.: Как учитываются в ГП наши пожелания по б. Мира? Нам бы не хотелось что бы на бульваре Мира разместился 3-х этажный ТРК, подземная автостоянка. Это будет беспокоить жителей. Район и так насыщен торговыми точками. Предлагаем найти возможность сохранения бульвара Мира и обустройство его.

Дербенцев С Т. Настоящими документами зона бульвара Мира не изменена. Вопрос будет решаться при утверждении проекта планировки этой территории с учетом результатов публичных слушаний.

Захаров Н.В.: дорогу между Машгородком и Тургояком можно проложить короче, если ее расположить ближе к Тургояку.

Шабалин И.Д.: все предложения были переданы в проектный институт и рассмотрены. Часть предложений Захарова Н.В. принята, дорога проложена по существующим гаражам, развязка в районе р. Миасс и на Златоуст. Кроме того, приняты предложения Захарова Н.В. по устройству объездной дороги в обход с. Сыростан и с. В.Атлян и Н. Атлян.

Ходов Б.И.: О мерах, предусмотренных в ГП по очистке и благоустройству р. Миасс.

Предложил в ГП предусмотреть зоны выгуливания и захоронения животных.

Шведчиков В.И., Дербенцев С Т. : Меры по очистке и благоустройству реки отражаются в других документах. Места выгула животных в ГП не отражаются - это другой уровень документации - проекты планировки и проекты благоустройства территорий.

Ковальский Ю.И.: Как сочетается с санитарными нормами дорога вблизи Атлянской поймы.

Лепешков А.А.: Дорога проходит за пределами зоны охраны скважин. При конкретном проектировании дороги эти размеры будут еще раз уточнены.

Хайретдинов Р.К.: почему дорога не проходит в обход п.Дачный и п.Первомайский?

Дербенцев С Т. : Дорога не является транзитной, она предусмотрена для удобства жителей пос.

Дачный и Первомайский Захаров Н.В.: Зачем дорога через озеро Чартаныш?

Ковальский Ю.И.: Какую проблему она решает?

Дербенцев С Т. : Данная дорога обеспечивает короткий выезд на М5 жителей пос. Дачный и Первомайский.

Безденежных Е.А.: Сообщила, что в окт. 2010г. прошли парл. слушания по проекту закона о городских лесах. В проекте итогового документа этих слушаний вырубка городских лесов запрещена. Считает, что ГП нужно доработать с учетом этого документа.

Струц В.Г.: На горе выше ул. Вернадского существовал лес, а сейчас там горнолыжный центр.

На каком основании он построен? В старом ГП его не было. Считает, что необходимо прекратить порочную практику, когда ГП узаконивает нарушения.

Дербенцев С Т. : Все изменения в рассм. документы внесены на основании предложений от заинтересованных лиц. Проектный институт рассмотрел их на предмет соответствия закону.

Ковальский Ю.И.: Какой документацией руководствовались разработчики ГП?

Дербенцев С Т. : В ПЗ перечислен весь перечень документации - это действующее законодательство.

Ковальский Ю.И.: ГП и ПЗиЗ разрабатывал один человек, почему же тогда расходятся эти карты? Предусмотрен водозабор из оз.Кысыкуль. но вода оттуда не пригодна к питью.

Дербенцев С Т. : Эти документы разрабатывал не 1 чел. а целый проектный институт - это специалисты по различным направлениям. Карты разные потому, что в этих картах отражена разная информация. Шведчиков В.И.: имеется соответствующее разрешение на забор воды из Кысыкуля, а вода проходит необходимую очистку.

Трофимов: вернуть в зону лесов западный берег оз.Ильмень; уточнить границу в районе Флюсовой, нужно чтобы леса вошли в черту города. Территория, со скважинами на повороте с ул. Б.Хмельницкого в пос. Тургояк относятся к какой зоне?

Дербенцев С Т. : к зеленой СЗЗ, застройка запрещена.

Мелехин (зачитал обращение жителей пос. Известковый, в котором 1) прелагается изменить зону, на которой расположены 10 жилых домов в пос. Известковый по ул. Магистральной с промзоны на зону ИЖС; 2) предложил исключить из ГП полигон «Васильевская свалка».

Вопрос о возможности внесудебного решения 1 вопроса - перевод зон.

Дербенцев С Т. : Изменение зоны возможно только при наличии оснований. В наст, время в промзону эта терр. включена по причине нахождения её в защитной зоне действующего Тургоякского рудоуправления. Основанием для внесения изменения может служить разработанная и утвержденная, в установл. порядке, СЗЗ ТРУ. Эту работу, в соотв. с законом, должно выпонить ОАО «ТРУ».

Шведчиков В.И.: предложил заканчивать.

Ходов Б.И.: Выразил опасение за экологии, обстановку оз.

Тургояк, положение о памятнике природы запрещает и движение автотранспорта и стоянки в пределах его водоохранной зоны, в связи с чем предложил:

-объявить территорию вокруг озера пешеходной зоной;

- разрешить проезд только автобусов на базы отдыха;

-существующие дороги перестроить в велосипедные дорожки;

Кроме того, сообщил, что в ГП не нашла отражение отсыпанная платная автостоянка при подъезде к озеру (по ул. Туристов). В результате разрушена плотина, предназначенная для накапливания резервного запаса воды. В условиях дефицита питьевой воды из озера слит годовой запас этой чистой воды. В связи с чем, предложил восстановить гидротехническое сооружение за счет средств лиц, её разрушивших. Предложил закрыть проезд личного автотранспорта по ул. Туристов, построить объездную дорогу по ул Ленина и далее вдоль коллектора к п/л Зои Космодемьянской, при этом убрать мусорные свалки, устроенные в районе коллектора. Предложил построить автостоянку за пределами ООПТ (за плотиной), напр. в районе сущ. церкви, а 300м можно пройти пешком. Считает, что эти требования нужно учесть в ГП.

Вопрос - реплика из зала (не представилась): Где живет Ходов Б.И.? Если это принять, то оз.

Тургояк смогу использовать только жители пос. Тургояк.

Шведчиков В.И.: Тургояк - памятник природы обл. значения и режим его использования определяет область, соответственно и охрана озера находится в полномочиях Правительства Челябинской области. Дербенцев С Т. : Многие вопросы, которые предложил Ходов Б.И. будут рассмотрены при разработке ГП пос Тургояк и проектов планировок территорий пос. Тургояк.

Шведчиков В.И.: Мнения по представленным документам являются рекомендательными для исполнительной и законодательной властей МГО при принятии решения об утверждении этих документов. В соответствии с законом, комиссия по подготовке и проведению слушаний должна обобщить все поступившие на слушаниях предложения и замечания, имеющие отношения к предмету слушаний, выразить по ним свое мнение. Затем, материалы слушаний комиссия должна направить в Администрацию и Собрание депутатов для принятия решения по представленным документам.

При этом сообщил, что задержка утверждения документов может послужить на руку недобросовестным лицам - напр., по старому ГП возможно дальнейшее предоставление и вырубка территорий на по. Дачном и Первомайском.

Ковальский Ю.И.: Замечания по представленным документам:

- в ГП нет сведений о его экспертизе.

- Ранее утвержденные ПЗиЗ представленными документами не учтены.

- Мелкий масштаб, в связи с чем получаются накладки.

- В ГП предлагается застроить водоем (болото по ул. Булатной).

Предложения:

- Исключить из зоны застройки болото между пос. Дачный 1 и Дачный2.

-ГП и ПЗиЗ не рассматривать одновременно.

- Территории между ул. Московской, Новогодней, Всероссийской и западнее ул. Тельмана перевести в лесную зону.

- Привести все карты в соответствие друг другу.

Потапов B.C.: передал предложения по рассм. документам от Уральской инициативы.

Шведчиков В.И.: Сообщил, что 2 недели назад документы были рассмотрены на круглом столе, перед этим документы рассматривались на публичных слушаниях в территориальных округах, в т.ч. и в ДК «Горняк», где эти предложения уже прозвучали.

Ковальский Ю.И.: Считает, что полигон в районе Васильевской свалки не должен быть отражен в представленных документах, возможно перенос полигона в район Химдым. Статус Атлянской поймы нужно сохранить, как СЗЗ. Результаты публичных слушаний нужно опубликовать. Представленные проекты предложил направить на доработку.

5.Шведчиков В.И.: Предложил заканчивать слушания. Сообщил, что предложения и рекомендации, поступившие в ходе публичных слушаний (на всех собраниях по публичным слушаниях во всех территориальных округах), имеющие отношения к предмету слушаний будут рассмотрены комиссией по подготовке и проведению слушаний и обобщены, по ним комиссия изложит свое мнение. Комиссии необходимо подготовить заключение о результатах публичных слушаний и опубликовать в СМИ. Эти замечания и предложения с мнением комиссии по ним вместе с протоколами всех публичных слушаний будут направлены по принадлежности в законодательную и исполнительную ветви власти Миасского городского округа для рассмотрения на предмет утверждения.

Возражений не поступило.

В заключении:

Шведчиков В.И. сообщил собравшимся о социальной значимости слушаний. Главная задача слушаний - довести информацию о предмете слушаний до населения, и довести информацию о мнении населения о предмете слушаний до законодательной и исполнительной власти.

Лахтачев А.И. посетовал на отсутствие на слушаниях первых руководителей округа, что, по его мнению, снижает статус слушаний.

Потапов B.C. пообещал проконтролировать опубликование в интернете результатов слушаний

- мнение комиссии по замечаниям и предложениям., Председатель слушаний Протокол вела Гемалетдинова Т.М.

ПРОТОКОЛ проведения публичных слушаний по обсуждению проекта генерального плана и Правил землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа

–  –  –

Место: ДК «Горняк» по ул. Кирова, п. Первомайский.

Время: 18-00 часов Присутствовали: члены комиссии, жители и заинтересованные лица.

Всего 73 человек (список прилагается).

Генеральный план и Правила землепользования и застройки представил главный архитектор Миасского городского округа Дербенцев С Т.

Обсуждение проекта:

1. Наблюдается расхождения между картами.

Дербенцев С Т. : Каждая карта отражает определенную тему Генерального плана (опорный план, проектный план, источники и магистральные сети, транспортная схема и т.д.), их разрабатывали специалисты по темам этих карт, где они и отразили требования по своим специализированным направлениям. Невозможно в каждой карте отразить все проектные решения по всем направлениям; поэтому, возможны расхождения между картами. При чтении ГП необходимо руководствоваться картами по принажлежности вопроса к рассматриваемой теме (напр. дороги и транспортные развязки нужно смотреть в транспортной схеме).

2. Будут ли какие-нибудь мероприятия по очистке воды?

Дербенцев С Т. : предусмотрено строительство очистных сооружений. Кроме того, такие мероприятия предусмотрены в специализированных городской и областной программах «Чистая вода».

Ковальский Ю.И:

1. В проекте нет ни какой информации о проведении публичных слушаний год назад.

2. Нет сведений об экспертизе которой подвергся проект.

3. В районе Комарова канализационная труба сбрасывает все отходы в реку Миасс.

4. ПЗиЗ были утверждены в 2007году и имеют силу нормативного акта. Он является нормативом для жителей и разработчикам градостроительного зонирования. Почему проектировщики не руководствуются при разработке градостроительным зонированием в соответствии с проектом? Генплан должен разрабатываться на основе ПЗиЗ.

5. Масштаб не позволяет нам рассмотреть какие-то участки. Между р.Миасс и дорогой есть земля и мы не видим на картах что там запроектировано.

6. Территория ул. Мирная, ул.Орджоникидзе, ул.Булатная - эти места постоянного обитания жителей, на одних картах - лесопарк, на других под застройку. Чему верить?

7. Не учтены в генплане охранные зоны, линии объектов. Охранная зона водовода не нанесена. На трех картах она нанесена по-разному. На 1-ой карте сверху садов, на других снизу садов, несоответствие. Не правильно запроектировано строительство вдоль водовода. Дома 54/5, 54/4 стоят на водоводе вдоль газопровода.

8. Генплан противоречит лесному кодексу, ул.Маяковского - сплошная вырубка. Предлагаем лес сохранить для лыжного стадиона.

9. Проект генплана не утверждать и настаивать на изменении всех замечаний.

Мелехин С Б :

1. Последние годы произошло изменение зонирования, была зона ИЖС и сельскохозяйственных использований. В результате изменилось зонирование территории жилой застройки перенесли в промышленную зону, а сельскохозяйственного использования в зону лесов (глина, сланец).

Лес вырубили под коттеджи, жители прилегающих домов лишены права взять землю в аренду.

2. Предлагаем восстановить зонирование территории под ИЖС и сельскохозяйственного использования.

3. Исключить из ГП и ПЗиЗ Васильевскую свалку и полигон ТБО МГО.

4. Исключить из проектов генплана и ПЗиЗ МГО положение о строительстве автодороги от ул.Лихачева через р.Миасс и ж/д полотно до пересечения ул.Кирова и ул.Тельмана с выходом на федеральную трассу М5 мимо оз.Кошкуль, т.к этот проект грозит уничтожением лесного массива.

Лапаев Н.М:

1. Перенести свалку из района Васильевки. По причине минимального расстояния до наших поселков, расположение с наветренной стороны, наложение на трассу лыжного стадиона. Предлагаю расположить свалку в районе химзавода.

2. Исключить застройку лесного массива по второй стороне ул.Мирной, ул.Ордженикидзе и далее с продолжением параллельно севернее ул.Булатной, т.к это связано с массовой вырубкой леса. По этому месту проходит также городская лыжня на оз.Кошкуль на планируемый лыжный стадион.

3. Исключить застройку территории болота: южного берега болота напротив Дачного и часть прилегающего к нему болота и нечетной стороны улицы Булатной. Застройка этих мест приведет к преграждению стока воды.

Также по этому месту походит городская лыжня на оз.Кошкуль. при осушении болота очень большой риск его загорания.

4. Отвести дополнительно под коттеджную застройку пустыри:

• Четную сторону ул.Щукина

• От берега р.Миасс напротив вокзала вплоть до сада «Речной» и дороги на этот сад

• Вторым и третьим рядом по ул.Маяковского от пер.Больничного на север.

Дерина С.Н.: На прошлых публичных слушаниях обсуждалось строительство платной автостоянки по ул.Кирова, если ее построят то будет не чем дышать.

Жители 83 дома против платной автостоянки. Предлагаем построить бесплатную парковку.

Ковальский Ю.И.: почему не нанесены в ГП скважины?

Лепешков А.А.: Ни какого мусоросжигательного завода не предусмотрено.

Сегодня на территории МГО находится мусоросортировочный завод и полигон - объект размещения отходов. Наша задача превратить данную свалку в нормальный полигон, который отвечает всем требованиям.

Жители: п.Мелентьевка - без воды! Вырубка леса по ул.Маяковского.

Дербенцев С Т. : Ген. планом предусмотрено развитие территорий.

Конкретные дома, улицы, проезды, немагистральные сети отражаются в документации по планировке конкретных территорий и районов т.д. Если до 01.01.2012г не утвердить генплан МГО, то мы не в праве строить!

По поводу не соответствия карт - это глобальная документация и можно чтото не учесть. По Известковому есть предприятия которые действительно наносят вред людям. Люди подвержены этому воздействию, поэтому генплан МГО разрабатывали 20 человек (специалисты по разным напрвлениям) и они предусмотрели все эти вопросы.

Алексеева: вся ул.Тельмона застроена без разрешения, на водоводе.

Новоселов: водоохранные зоны скважин пос.Дачный и Миасс2, границы этих скважин и соответствие нормам застройки этих скважин.

Какой лес будет вырубаться и где, на каком основании?

Принятие решения:

Рассмотрев проект ГП и ПЗиЗ МГО руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Миасского городского округа, положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Миасском городском округе» участники публичных слушаний.

Решили:

Прозвучавшие предложения, имеющие отношения к рассматриваемым на слушаниях вопросам принять и приобщить к материалам публичных слушаний МГО.

Протокол вела Гемалетдинова Т.М ПРОТОКОЛ проведения публичных слушаний по обсуждению проекта генерального плана и Правил землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа

–  –  –

Место: СДК по ул. Макурина, п. Новоандреевка.

Время: 18-00 часов Присутствовали: члены комиссии, жители и заинтересованные лица.

Всего 19 человек.

Генеральный план и Правила землепользования и застройки представил главный архитектор Миасского городского округа Дербенцев С Т.

Обсуждение проекта (на вопросы жителей ответил С.Т.Дербенцев):

1. Земля под ИЖС будет продаваться по аукциону?

2. Как будет предоставляться земля под ИЖС коренным жителям?

Ответ по п.1, 2: В соответствии с Земельным кодексом РФ только по торгам, в т.ч. и коренным жителям.

3. Информация о генплане МГО есть на Миасском сайте?

Ответ: Да, размещена.

4. Почему приватизированная земля принадлежит нологооблажению, а не приватизированная не принадлежит?

Ответ: Данный вопрос не относится к предмету слушаний.

5. Выше улицы Лесная и пески все участки уже распроданы, куда еще будет расширяться поселок?

Ответ: В представленных документах определены границы расширения населенных пунктов.

6. Почему нет пешеходных дорог?

Ответ: Вопрос не относится к предмету слушаний, находится в полномочиях отдела по управлению Вашим округом.

7. В п.Новотагилке на участок под огородничество рядом с домом в прошлом году получили разрешение под ИЖС, а потом вышло постановление Главы МГО в отказе. Я могу обратиться после утверждения генплана?

Ответ: Обратиться можете, каждый конкретный вопрос предоставления земельных участков решается индивидуально Администрацией МГО, решение о предоставлении участков готовит Управление земельных отношений.

8. Для детей у нас абсолютно ни чего нет!

Ответ: Организация детского досуга зависит от депутата по Вашему округу и от руководителя по управлению округом, ставьте перед ними эти вопросы, ну и конечно многое все зависит от самих жителей.

9. В каком месте запланирована дорога между Новоандреевкой и Тыелгой?

Дербенцев С Т. : указан путь прохождения дороги, предусмотренной в ГП.

Принятие решения:

Рассмотрев проект ГП и ПЗиЗ МГО руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Миасского городского округа, положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Миасском городском округе»

участники публичных слушаний.

Решили:

Прозвучавшие предложения, имеющие отношения к рассматриваемым на слушаниях вопросам принять и приобщить к материалам публичных слушаний МГО.

Протокол вела Гемалетдинова Т.М ПРОТОКОЛ проведения публичных слушаний по обсуждению проекта генерального плана и Правил землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа

–  –  –

Место: Актовый зал, школа №2, пос. Тургояк.

Время: 18-00 часов Присутствовали: члены комиссии, жители и заинтересованные лица.

Всего 32 человек (список прилагается).

Генеральный план и Правила землепользования и застройки представил главный архитектор Миасского городского округа Дербенцев С Т.

Обсуждение проекта (отвечает Дербенцев СТ.):

1. Когда будет принят генплан на каждый населенный пункт?

Ответ: После утверждения настоящего ГП (МГО) необходимо разработать ГП на все населенные пункты, но здесь все зависит от выделения средств в бюджете МГО.

2. Когда будут асфальтированы дороги: ул.Спортивная, ул.Горная, ул.Сосновая?

Ответ: Вопрос не является предметом настоящих слушаний, асфальтирование дорог осуществляется в установленном порядке.

3. Развитие на север это за сад или в сторону озера?

Ответ: разъяснено развитие границ п. Тургояк на север по представленному ГП.

4. Когда будет газификация ул.Ленина и ул.Елькина?

Ответ: Вопрос не является предметом настоящих слушаний - нужно обращаться по принадлежности к Кутумову Д.А.

5. Дом отдых Тургояк не попав в генплан не попадает под социальные программы (газификацию, асфальтирование дорог и т.д). Нужно включить в генплан д.о. Тургояк!

Ответ: Отдельные объекты и не должны быть обозначены в ГП, он показывает направление развития территорий, д/о «Тургояк», в соответствии с настоящим ГП, расположен на территории зоны отдыха, имеющей разрешенное использование для рекреационной деятельности.

6. Будут ли застраивать болото на ул. Болотной?

Ответ: Представленным ГП предусмотрено расширение границ п. Тургояк до р.Миасс, но строительство возможно только после технической проработки возможности строительства (в т.ч. инженерная подготовка) в проектах планировки соответствующих конкретных территорий.

7. Когда сделают объездную дорогу к озеру Тургояк?

Ответ: Автодорога в сторону д/о «Золотой пляж» в объезд ул. Туристов предусмотрена в ГП по ул. Ленина, и далее вдоль канализационного коллектора к п/л Зои Космодемьянской. Вопрос предоставления средств на её проектирования и строительство, а соответственно и сроков её строительства, не является предметом настоящих слушаний.

Принятие решения:

Рассмотрев проект ГП и ПЗиЗ МГО руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Миасского городского округа, положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Миасском городском округе»

участники публичных слушаний.

Решили:

Прозвучавшие предложения, имеющие отношения к рассматриваемым на слушаниях вопросам принять и приобщить к материалам публичных слушаний МГО.

–  –  –

Место: ДК, по адресу: г. Миасс, с.Сыростан.

Время: 18-00 часов Присутствовали: члены комиссии, жители и заинтересованные лица.

Всего 47 человек (список прилагается).

Генеральный план и Правила землепользования и застройки МГО представил главный архитектор Миасского городского округа Дербенцев С Т.

Обсуждение проекта:

1. Когда будут асфальтированы дороги?

Дербенцев: порядок асфальтирования дорог не относится к генеральному плану, средства на строительство и ремонт дорог изыскиваются в МГО в установленном порядке.

2. Предусмотрена ли в перспективе дорога от с.Сыростан на г.Златоуст?

Дербенцев: дал пояснения по расположению дорог в генеральном плане МГО.

3. Внести ул.Зеленую в с. Сыростан, в настоящее время эта улица находится в Гослесфонде.

Дербенцев: будет рассматриваться в дальнейшем.

4. Территорию сада «Виктория» внести в территорию с. Сыростан.

Дербенцев: предложение будет рассмотрено при следующих изменениях ГП МГО.

5. Что даст присоединении территории ГЦ «Солнечная Долина» к с.Сыростан? Дорогой сервис.

Дербенцев: позволит более динамично развиваться ГЦ в связи с чем появится дополнительные рабочие места и налоговые п о с т у п л е н и я в бюджет МГО.

6. Промышленные предприятия выносят за пределы населенного пункта, сохранился ли этот закон?

Дербенцев: законодательством не запрещено размещение предприятий на территории населенных пунктов.

7. Вопрос по газификации пос.Нижний Атлян.

Дербенцев: не относится к предмету слушаний.

Дерин А.Р: Проект готов и отправлен на экспертизу. На 2012 год заложено строительство газопровода.

8. Почему водоемы раздали в аренду?

Дербенцев: не относится к предмету слушаний (ГП и ПЗиЗ).

9. Когда и где будет построен детский сад?

Дербенцев: не относится к предмету слушаний (ГП и ПЗиЗ). Место под строительство определяется в процессе разработки проекта планировки населенного пункта следующая стадия градостроительной документации.

10. Что будут строить в конце ул.Академика Павлова? Ездят большегрузные машины к действующим предприятиям в связи с чем ухудшилось экологическая среда района нашего проживания (пыль, газы, шум).

Дербенцев: не относится к предмету слушаний (ГП и ПЗиЗ). Выделено под металлообрабатывающие предприятие.

Принятие решения:

Рассмотрев проект ГП и ПЗиЗ МГО руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Миасского городского округа, положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Миасском городском округе»

участники публичных слушаний.

Решили:

Прозвучавшие предложения, имеющие отношения к рассматриваемым на слушаниях вопросам принять и приобщить к материалам публичных слушаний МГО.

Протокол вела Гемалетдинова Т.М ПРОТОКОЛ проведения публичных слушаний по обсуждению проекта генерального плана и Правил землепользования и застройки (2 и 3 части - карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) Миасского городского округа

–  –  –

Место: ДК, по адресу: г. Миасс, с.Смородинка.

Время: 18-00 часов Присутствовали: члены комиссии, жители и заинтересованные лица.

Всего 25 человек (список прилагается).

Генеральный план и Правила землепользования и застройки представил главный архитектор Миасского городского округа Дербенцев С Т.

Обсуждение проекта:

1. Решить вопросы по газификации и электрификации поселка.

Дербенцев С Т. : Было разъяснено о решениях ГП МГО в части газификации и электрификации поселков округа, вопрос выделения средств на эти цели не является предметом сегодняшнего разговора.

2. Восстановить мост.

Дербенцев С Т. : Вопрос восстановления моста в с.Смородинка не является предметом сегодняшнего обсуждения. Выделение средств на эти цели в бюджет МГО нужно решать через депутата Вашего округа и руководителя отдела по управлению округом.

Принятие решения:

Рассмотрев проект ГП и ПЗиЗ МГО руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Миасского городского округа, положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в Миасском городском округе»

участники публичных слушаний.

Решили:

Прозвучавшие предложения, имеющие отношения к рассматриваемым на слушаниях вопросам принять и приобщить к материалам публичных слушаний МГО.

Протокол вела

Похожие работы:

«УДК 519.21 Демичев Вадим Петрович Предельные теоремы для нелинейных функций от слабо зависимых случайных полей 01.01.05 теория вероятностей и математическая статистика АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата физико-математических наук Москва 2014 Работа выполнена на...»

«Адрес: гр. София 1618, бул.”Цар Борис III”№215 Тел./факс: 02 9555515, 9555334, Нац.номер: 0700 44 700 e-mail: marketing@microinvest.net, http://www.microinvest.su software company since 1984 Microinvest Data Collector для Android www.microinvest.su ...»

«Федеральное агентство по образованию ГОУ ВПО "Уральский государственный технический университет – УПИ имени первого Президента России Б. Н. Ельцина" Н.И. Кузнецова ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПОДПОРНОЙ СТЕНКИ Учебное электронное текстовое издание Подготовлено кафедрой "Городское строительст...»

«МИНОБРНАУКИ РОССИИ ФБ ГОУ ВПО "Уральский государственный лесотехнический университет" Кафедра ландшафтного строительства (пример оформления) Курсовой проект по дисциплине "Основы реконструкции объектов ландшафтной архитектуры" Проект реконструкции бульвара по ул.Горького Выполнили: Студент(ка) ИЛП-321.Прове...»

«ДенежнО-креДитная пОлитика К. Юдаева О возможностях, целях и механизмах денежно-кредитной политики в текущей ситуации В статье подробно описан операционный механизм денежно-кредитной политики...»

«Заказные корпоративные мастер-классы по передовым мировым практикам технического обслуживания и ремонтов Адаптация программы обучения под Ваше предприятие Объединение Ваших сотрудников в команду с единым пониманием целей и методов ТОиР Эффективный старт для процессов оптимизации на...»

«ИНСТРУКЦИЯ по эксплуатации вентилятора специального переносного марки ВСП-500М (модификация 24 В) Смоленск, 2012 г. ООО "АналитТеплоКонтроль" 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ Настоящее руководство по эксплуатации содержит сведения об основных технических характеристиках вен...»

«RU 2 427 918 C2 (19) (11) (13) РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ (51) МПК G06T 15/50 (2011.01) G06T 17/00 (2006.01) ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПАТЕНТАМ И ТОВАРНЫМ ЗНАКАМ (12) ОПИСАНИЕ ИЗОБРЕТЕНИЯ К ПАТЕНТУ (21)(22) Заявка: 2008108837/08, 06.09.2006 (7...»

«ББК 65.42 А.И. Новиков УДК 338.27:338.431.7 ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЕ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ ПРОДОВОЛЬСТВИЯ Рассмотрены проблемы импортозамещения на продовольственном рынке, предложен механизм увеличения доли отечественного производства, дана критическая оценка относительно инвестиций в сельско...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет" Кафедра ландшафтной архитектуры и садово-паркового строительства Расчетно-графическая работа Цветочное оформле...»

«МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ЕМКОСТИ РЫНКА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ РЕГИОНА © Акулова И.И., Колесникова И.В. Воронежский государственный архитектурно-строительный университет, г. Воронеж Рассмотрены методические вопросы оценки потенциальной емкости региональног...»

«НАЛОГОВАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В КОНТЕКСТЕ РАЗВИТИЯ БЮДЖЕТНОГО ФЕДЕРАЛИЗМА В РОССИИ В.В. Тишаев Орловский государственный технический университет, Орел, Россия Введение. Проблемы экономической безопасности в последнее время все чаще оказываются в центре общественного вним...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ" Институт природных ресурсов Направление подготовки Землеустройство и кадастры Кафедра Общей геологи...»

«УДК 027.08:004.5 К ПРОБЛЕМЕ ЦЕЛЕВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ЭЛЕКТРОННОЙ БИБЛИОТЕКИ ВУЗА Р.А. Барышев, Г.М. Цибульский, О.И. Бабина, Н.О. Пиков (Красноярск) В статье указывается, что Библиотечное дело, имея богатую историю и представляя наиболее ценную в общечеловеческом смысле категорию хра...»







 
2017 www.doc.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.