WWW.DOC.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные документы
 

«Общество с ограниченной ответственностью «Земля» ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство: «Многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ...»

Общество с ограниченной ответственностью

«Земля»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство: «Многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми

помещениями по адресу: Калининградская область, городской округ «Город

Калининград», улица Батальная, с/т «Янтарь».

( в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)

25 апреля 2012 года г. Калининград

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1. Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Земля»

Юридический адрес: Россия, Калининградская область 236040, г. Калининград, ул. Университетская, 2Г Фактический и почтовый адрес: 236009, Россия, Калининградская область г. Калининград, ул. Краснокаменная, 42.

ИНН 3906148932 КПП 390601001 ОГРН 1063906059062 Р/С 40702 810 500 80 000 1428 в Калининградском филиале ОАО «Банк Москвы», г. Калининград, К/С № 30101 81020 00000 00880, БИК 042748880, Генеральный директор – Колин Александр Константинович.

Главный бухгалтер – Буйновская Людмила Викторовна.

Режим работы: понедельник - четверг с 8:30 до 17:45, пятница с 8:30 до 16:30, обед с 12:00 до 13:00, суббота-воскресенье – выходные.

1.2. Государственная регистрация застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выданное Межрайонной инспекцией МНС России № 9 по г. Калининграду 10 февраля 2006 года, сер. 39 № 001116585, основной государственный регистрационный номер 1063906059062

1.3. Учредители Застройщика:

Физическое лицо:

- Гражданин РФ, Колин Александр Константинович – 100% уставного капитала, номинальной стоимостью 15 000 рублей.

1.4. Краткая характеристика объектов, в строительстве которых принимал участие

Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

Застройщик не принимал участие в строительстве объектов.

1.5. ООО «БалтСтройБизнес» - осуществляет функции подрядчика.

- Свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0291.01-2012-3906253775-С-040 от 08 февраля 2012 года.

Свидетельство о допуске выдано на основании: Решения Правления Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» протокол №2 от 08 февраля 2012 года.

Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.

1.6. Величина собственных денежных средств – 17,0 млн.

Размер кредиторской задолженности – 8,6 млн.

Размер дебиторской задолженности – 7,0 млн.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Цель проекта: строительство Многоквартирного (240-квартирного) жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Калининградская область, городской округ «Город Калининград», улица Батальная, с/т «Янтарь» (далее по тексту Жилой дом).

2.2. Проект строительства жилого дома выполнен на основании:

Градостроительного плана земельного участка №RU39301000-2829 от 14.10.2011 г.

Проект рассмотрен Центром проектных экспертиз и получено Экспертное заключение № 39-1-4-0033-12 от 06.02.2012 года по рабочему проекту и материалам инженерных изысканий на строительство многоквартирного жилого дома.

2.3. Реализация проекта осуществляется в один этап.

2.4. Разрешение на строительство № RU39315000-033/2012 от 15 февраля 2012 года.

2.5. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома составляет 473 841 130 (четыреста семьдесят три миллиона восемьсот сорок одна тысяч) рублей.

2.6. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по Договору – залог.

2.7. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекались денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров о долевом участии в строительстве - не имеется.

2.8. О правах Застройщика на земельный участок:

Собственникам земельного участка площадью 6633 кв. метров, расположенного по адресу: Россия, Калининградская область г. Калининград, ул. Батальная, с/т «Янтарь», является ООО «Земля» на основании: Договоров купли-продажи земельных участков от 14.12.2006 г., договора купли – продажи земельного участка от 01.11.2006 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.04.2010 года сделана запись регистрации № 39-39-01/020/2010-983.

Кадастровый номер земельного участка: 39:15:141312:155.

2.9. Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков – нет.

2.10. Проектируемое жилое здание предполагается многофункциональным. Основная часть дома разделена на две секции, имеет 16 надземных этажей, в цокольном этаже расположены встроенные нежилые помещения. Основным назначением объекта является

– жилье, которое располагается с 1-го по 16-й этажи.

Жилой дом расположен на территории участка и ограничен:

- с северной стороны – ул. Батальная;

- западной стороны – жилая застройка;

- южной стороны – существующие зеленые сады;

- с восточной стороны — ул. О.Кошевого;

На застраиваемом участке размещаются:

2-х секционный проектируемый многоквартирный жилой дом -16 этажей;

Проектируемое здание двухуровневой автостоянки на 90 машиномест;

Детская - спортивная площадка;

Площадка для отдыха взрослых;

Подъезд к дому организован с улицы О.Кошевого.

На территории жилого дома предусмотрено озеленение, благоустройство с применением различных типов покрытия проездов, пешеходных дорожек, площадок и с установок малых форм.

Проектом предусмотрен ряд мероприятий по созданию условий доступности объекта для маломобильных групп населения.

В цокольном этаже здания запроектировано расположение офисные помещения по 4 в каждой секции, теплового пункта, насосной, электрощитовой, а также встроенных нежилых и санитарно-бытовых помещений.

Сообщение между надземными этажами здания осуществляется посредством внутренней лестничной клетки и двух лифтов.

Внутренняя отделка стен и перегородок — штукатурка, потолки — затирка.

Наружная отделка фасада здания выполняется по системе «Форпласт» — утепление каменной ватой с последующей декоративной штукатуркой по сетке.

Конструктивная схема здания — монолитный железобетонный каркас, состоящий из стен, колонн и перекрытий.

Фундаменты под здание — свайные.

Стены цокольного этажа — из монолитного железобетона с утеплением из пенополистирола.

Наружные стены — камень крупноформатный рядовой поризованный.

Внутренние стены — камень крупноформатный рядовой поризованный.

Перекрытия и покрытия — монолитные железобетонные.

Лестницы — железобетонные сборно-монолитные.

Кровля — совмещенная, рулонная с утеплителем из каменной ваты.

Окна и витражи — одинарный металлопластиковый стеклопакет.

Двери — деревянные и металлические.

Отопление и горячее водоснабжение центральное.

2.11. Технико-экономические показатели объекта:

Здание – жилое, состоящее из двух секций 16 – этажей, в цокольном этаже 8 встроенных нежилых помещений общественного назначения (офисы).

Общее количество квартир в секции №1 и №2 составляет 240 квартиры, в том числе:

однокомнатных — 112;

двухкомнатных — 112;

трехкомнатных — 16;

Строительный объем – 57 396,90 м3;

Общая площадь здания – 18 073,24 кв.м.

Общая площадь встроенных нежилых помещений – 821,74 кв.м.;

Площадь участка в границах благоустройства — 6633,00 кв.м;

Площадь застройки – 1136,8 кв.м.;

Площадь проездов, площадок, дорожек — 3085,05 кв.м.;

Площадь озеленения — 1175,75 кв.м.;

Общая площадь квартир с учетом площади лоджий – 12164,90 кв. м;

Общая площадь квартир без учета лоджий – 11 659,30 кв. м;

Жилая площадь квартир – 6532,80 кв.м.

2.12. Общая долевая собственность:

В общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства будут находиться помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т.

ч. лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, крыши, крыльца, инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме или за его пределами, и обслуживающее более одного помещения, земельный участок на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

2.13. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – 1 квартал 2015 года.

Органом, уполномоченным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, является Комитет архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Калининград».

2.14. Проектная декларация будет размещена в Интернете на сайте www.ksk-kaliningrad.ru 25 апреля 2012 года.

Экземпляр Проектной декларации хранится в архиве у Застройщика.

Похожие работы:

«Золина Татьяна Владимировна РАЗВИТИЕ ТЕОРИИ И МЕТОДОЛОГИИ ОЦЕНКИ ОСТАТОЧНОГО РЕСУРСА ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ С МОСТОВЫМИ КРАНАМИ 05.23.01 – Строительные конструкции, здания и сооружения Диссертация на соискание ученой степени доктора технических наук Научный консультант: Туснин Александр Романович, докт...»

«№ 5/ 2008 65 ПСИХОЛОГИЯ ВОСПРИЯТИЯ В ПРАКТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДИЗАЙНЕРА ОДЕЖДЫ Косенко О.И., аспирант, Харьковская государственная академия дизайна и искусств Мироненко В.П., доктор архитектуры, профессор, Харьковский государственны...»

«ГОНЧАР Светлана Николаевна ПСИХОЛОГО-ПЕДАГОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ФОРМИРОВАНИЯ ПСИХОЛОГИЧЕСКИХ МЕХАНИЗМОВ РАЗРЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ ВУЗОВСКОГО ОБУЧЕНИЯ 19.00.07 – педагогическая психология ДИ...»

«Строительство и архитектура СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА УДК 691.554 Ю.Г. Иващенко, К.К. Мухамбеткалиев, Д.К. Тимохин ЭФФЕКТИВНЫЕ ГЛИНОЦЕМЕНТНЫЕ КОМПОЗИЦИИ, МОДИФИЦИРОВАННЫЕ ОРГАНИЧЕСКИМИ ДОБАВКАМИ В данной статье рассматриваются глиноцементные безобжиг...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ФАКУЛЬТЕТ ИНЖЕНЕРНО СТРОИТЕЛЬНЫЙ И ИНЖЕНЕРНО-АРХИТЕКТУРНЫЙ Рабочая программа дисциплины Садовая и парковая архитектура Направление под...»

«Тема 1. Общие сведения о строительных материалах, используемых в интерьере а. Взаимосвязь материала, архитектуры и дизайна Свою вещественную форму архитектура обретает с помощью строительных материалов. Сложный процесс восприятия архитект...»

«ОБРАБОТКА ВИДЕОИНФОРМАЦИИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ GRIDВЫЧИСЛЕНИЙ О.Н. Долинина, А.В. Ермаков Саратовский государственный технический университет E-mail: ougrobko-1@yandex.ru В настоящее время во многих областях человеческой деятельности активно используют видеоинформацию для различных целей. Цифровая видеоин...»







 
2017 www.doc.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.