WWW.DOC.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные документы
 

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Томский государственный ...»

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего образования

«Томский государственный архитектурно-строительный университет»

РЕСУРСНЫЙ МЕТОД ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ

СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРОГРАММНОГО КОМПЛЕКСА

«ГРАНД-СМЕТА»

Методические указания к практическим занятиям Составители О. П. Полякова, О.М. Шинковская Томск 2015 Ресурсный метод определения сметной стоимости строительно-монтажных работ с использованием программного комплекса «Гранд-смета»: методические указания к практическим занятиям / Сост. О.П. Полякова, О.М. Шинковская.

Томск: Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 2014. 37 с.

Рецензент: ст. преподаватель кафедры экономики и организации строительства А.В. Кирсанова.

Редактор зав. кабинетом кафедры экономики и организации строительства С.Н. Сергеева Методические указания к лабораторным работам и практическим занятиям по дисциплине «Сметное дело» предназначены для бакалавров всех профилей и форм обучения по направлению 080200 «Менеджмент».

Рассмотрены и рекомендованы к изданию методическим семинаром кафедры экономики и организации строительства. Протокол № 2 от 23.10.2015 г.

Срок действия с 01.01.2016 до 01.01.2021 Оригинал-макет подготовлен составителями О.П. Поляковой, О.М. Шинковской Подписано в печать 19.11.2015.

Формат 60 84. Бумага офсет. Гарнитура Таймс.

Уч.-изд. л. 1,95. Тираж 50 экз. Заказ № Изд-во ТГАСУ, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2.

Отпечатано с оригинал-макета в ООП ТГАСУ.

634003, г. Томск, ул. Партизанская, 15.

ВВЕДЕНИЕ Методические указания к лабораторным работам и практическим занятиям по дисциплине «Сметное дело» предназначены для подготовки бакалавров всех профилей и форм обучения по направлению 080200 «Менеджмент».

Методические указания содержат задания и рекомендации для выполнения лабораторных работ и практических занятий.

В процессе выполнения лабораторных работ и практических занятий формируются следующие, предусмотренные Федеральным государственным образовательным стандартом (ФГОС-3), компетенции:

ОК-5: владение культурой мышления, способность к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения;

ОК-6: умение логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь;

ОК-9: умение использовать нормативные правовые документы в своей деятельности;

ПК-26: способность к экономическому образу мышления.

Выполнение лабораторных работ и практических занятий способствует приобретению студентом:

Знаний:

Общих сведений о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, об элементах системы.

Методов и порядка определения сметной стоимости строительства.

Сметной-нормативной базы системы ценообразования строительства.

Умений:

Определять стоимость строительной продукции: на стадии проектирования, на стадии осуществления строительства объектов и проведении взаиморасчетов между участниками строительства и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы.

Составлять локальные сметные расчеты (сметы).

Использовать информационные и компьютерные технологии при составлении сметной документации.

Навыков:

Специальной экономической терминологией.

Современными методами определения сметной стоимости строительства навыками разработки сметной документации.

1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ФОРМУЛЫ РАСЧЕТА

Сметная стоимость строительства – сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Различают базисный, текущий и прогнозный уровни сметной стоимости строительства.

Базисный уровень (буц) – уровень стоимости, определяемый на основе сметных цен, зафиксированных на конкретную дату.

Текущий уровень (туц) – уровень стоимости, определяемый на основе цен, действующих на момент определения стоимости.

Прогнозный уровень (пуц) – уровень стоимости, определяемый на основе цен, которые прогнозируются на будущий период. Стоимость в текущем или прогнозном уровне цен может определяться на основе его базисного уровня и системы индексов (коэффициентов), дифференцированной по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровням укрупнения строительной продукции.

Для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ составляются локальные сметы.

–  –  –

в натуральных единицах измерения, j – вид материального ресурса, j 1, M ; Cчел.ч. – сметная стоимость одного чел.-ч. рабочих, занятых в строительстве в текущем уровне цен, руб.;

С маш.ч.k – сметная стоимость одного маш.-ч. эксплуатации k -ой машины или механизма, в ед текущем уровне цен, руб.; Смj – сметная стоимость j -го материала в расчете на установленную единицу измерения в текущем уровне цен, руб.

Составление локальных смет ресурсно-индексным методом выполняется в два этапа.

Накладные расходы в строительстве связаны с созданием необходимых условий для организации, управления и обслуживания строительного производства.

В состав накладных расходов включаются административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников строительства, расходы на организацию работ на строительных площадках и прочие накладные расходы.

В качестве базы для исчисления накладных расходов принимают величину средств на оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины.

Нормы накладных расходов определяются в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 [5].

Различают следующие виды норм накладных расходов:

– укрупненные нормы, принимаются в зависимости от вида строительства (промышленное, жилищно-гражданское, сельскохозяйственное и т. д.);

– нормы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ (земляные, бетонные, отделочные работы и т. д.);

– индивидуальные нормы, разрабатываются для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации.

При выполнении лабораторных работ накладные расходы определяются по формуле:

n З ci З мi H рi i 1, (4) НР где НР – величина накладных расходов, руб.; З сi, З мi – соответственно, затраты на оплату труда рабочих строителей и рабочих, обслуживающих машины по i-му виду работ; n – количество строительно-монтажных работ, включаемых в локальную смету; Н рi – норма накладных расходов по i-му виду строительно-монтажных работ.

Согласно письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012 г. при определении величины накладных расходов в текущем уровне цен к нормативам, приведенным в прил. 3, 4, 5 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004 применяется коэффициент 0,85.

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимают величину средств на оплату труда рабочих строителей и рабочих, обслуживающих машины.

Нормы сметной прибыли определяются, в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 [6], с учетом изменений [8].

Различают следующие виды норм сметной прибыли:

общеотраслевые нормы, устанавливаются для всех исполнителей работ, независимо от видов строительства (при определении сметной стоимости строительно-монтажных работ – 65 %, ремонтно-строительных работ – 50 %);

нормы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ;

индивидуальные нормы, разрабатываемые для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации.

При выполнении лабораторных работ сметная прибыль определяется по формуле:

n З ci З мi H спi i 1, (5) ПС где ПС – величина сметной прибыли, руб.; З сi, З мi –соответственно, затраты на оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины по i-му виду работ; n – количество строительно-монтажных работ, включаемых в локальную смету; Н спi – норма сметной прибыли по i-му виду строительно-монтажных работ.

Согласно письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012 г. при определении величины сметной прибыли в текущем уровне цен к нормативам, приведенных в приложении 1 к письму Росстроя № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. применяется коэффициент 0,80.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ

РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Ресурсный метод требует высокой квалификации инженера-сметчика. Кроме того, потребность в личных трудозатратах сметчика резко возрастает, по сравнению с предыдущим методом. Однако данный метод отличается повышенной точностью расчетов, особенно при применении фактических цен на ресурсы.

При составлении смет ресурсным методам используются:

Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (ГЭСН-2001);

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004);

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001);

журнал «ТомскСтройЦена».

ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ, для разработки единичных расценок различного характера (федеральных, территориальных, отраслевых) и укрупненных показателей.

Сборники ГЭСН содержат общие положение, таблицы сметных норм и приложения. В общих положениях приводятся указания о порядке применения сметных норм, правила исчисления объемов работ по сборнику. Приложения содержат коэффициенты к сметным нормам.

Таблицы ГЭСН имеют: шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов.

Шифр состоит из номера сборника (2 знака), номера раздела сборника (2 знака), порядкового номера таблицы в данном разделе (3 знака) и порядкового номера нормы данной таблицы (12 знака), например 11-01-036-01.

Таблицы сметных норм содержат следующие нормативные показатели:

1. Затраты труда основных рабочих, в чел.-ч.

2. Средний разряд работы (характеризует средний разряд основных рабочих, выполняющих полный комплекс работ).

3. Затраты труда машинистов, в чел.-ч.

4. Состав и время эксплуатации строительных машин, в маш.-ч.

5. Перечень материалов, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических единицах измерения.

В сборниках ГЭСН состав применяемых машин и механизмов, как правило, приводится без конкретных марок, поэтому при составлении смет основанием для установления марок строительных машин является проектная документация (ПОС и ППР).

Материальные ресурсы представлены в ГЭСН в сокращенных наименованиях без указания дополнительных технических характеристик и марок, с приведением нормированного расхода ресурсов, а в отдельных случаях и без него. Например, коды материальных ресурсов, шифр которых начинается с 9, являются общими, и потому подлежат конкретизации в соответствии с проектными материалами (ХХХ 9ХХХ).

Для некоторых материальных ресурсов вместо нормы расхода указывается «по проекту» или «П». Это означает, что расход таких материалов зависит от проектных решений и при составлении смет их количество принимается по проектным данным.

3. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ

НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Составление локальных смет ресурсным методом выполняется в два этапа.

I этап. Составляется локальная ресурсная ведомость. Цель составления локальной ресурсной ведомости состоит в том, чтобы определить перечень и количество ресурсов, необходимых для выполнения работ.

II этап. Составляется локальный ресурсный сметный расчет. Целью составления локального ресурсного сметного расчета является определение сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Локальная ресурсная ведомость и локальный ресурсный сметный расчет составляются в виде таблиц. Рекомендуемая форма данных сметных документов представлена в МДС 81Составляем локальную ресурсную ведомость по форме № 5.

В ресурсной ведомости производится расчет количества необходимых ресурсов, с учетом всех поправок из технической части сборника:

в графе 2 заносится шифр применяемого норматива и коды соответствующих ресурсов (с учетом замены материальных ресурсов шифр которых начинается с 9 (ХХХ-9ХХХ) на соответствующий проектным данным);

в графе 3 – виды работ и затрат, за каждым из видов – наименование ресурсов в той же последовательности, в какой они приведены в ГЭСН;

в графе 4 – единицы измерения работ и ресурсов;

в графе 5 – расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;

в графе 6 – объемы работ напротив наименования соответствующего вида работ, принимаемые по проектным данным, а напротив наименования соответствующих ресурсов – их количество, подсчитанное как произведение норм расхода (гр. 5) на объем работ.

Суммирование одноименных ресурсных показателей может производиться по желанию инженера-сметчика, либо в целом по объекту, либо по отдельным разделам локальной ведомости.

2. Составляем локальный ресурсный сметный расчет:

графы с 1 по 5 локальной ресурсной сметы заполняются путем перенесения данных из локальной ресурсной ведомости;

в графу 6 заносится текущая стоимость ресурсов.

Информация о текущих ценах ресурсов может быть получена:

по данным центра ценообразования в строительстве (на территории Томской области текущие цены ресурсов (тарифная сетка, ведомость машин и механизмов в текущих ценах, ведомость материальных ресурсов в текущих ценах) публикуются в информационносправочном журнале «ТомскСтройЦена», часть 2);

по фактическим данным строительных организаций (т. е. калькулированием затрат).

в графу 7 заносится результат перемножения количества (гр. 5) на текущую стоимость (гр. 6) соответствующих ресурсов;

подсчитываются итоги прямых затрат по каждому разделу сметы в текущем уровне цен;

рассчитывается по формуле (3) и заполняется строка «Накладные расходы», при этом заработная плата рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины, принимается в текущем уровне цен. Норма накладных расходов принимается по прил. 3, табл. П.3.2;

рассчитывается по формуле (4) и заполняется строка «Сметная прибыль». Норма сметной прибыли принимается по прил. 3 табл. П.3.2;

строка «Итого по разделу» представляет собой сумму затрат по строкам: «Итого ПЗ по разделу», «Накладные расходы» и «Сметная прибыль»;

строка «Всего по смете» представляет собой сумму прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли по всем разделам;

в заголовок сметы выносятся следующие показатели: сметная стоимость и средства на оплату труда (сумма заработной платы основных рабочих и механизаторов).

Пример расчета локальной сметы ресурсным методом приведен в табл. 1, табл. 2.

–  –  –

ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ № 02-01-01

(ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ СМЕТА)

–  –  –

Составил____________________________________________________________________

[должность, подпись (инициалы, фамилия)] Проверил___________________________________________________________________

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

4. СОСТАВЛЕНИЯ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ

С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРОГРАММНОГО КОМПЛЕКСА «ГРАНД-СМЕТА»

Для того чтобы создать новую смету необходимо на панели инструментов выбрать команду «Объекты», расположенную на вкладке «Главная».

Сметная документация в программном комплексе Гранд-Смета формируется в папке «Мои сметы». Необходимо выбрать данную папку и воспользоваться командой «Создать», расположенной также на вкладке «Главная».

–  –  –

Далее можно выбрать Папку для хранения сметной документации или сразу создать Смету.

Рис. 2. Создание локальной сметы Обычно при первом открытии сметы автоматически появляется дополнительное окно «Параметры сметы», где устанавливается регион, зона строительства, уровень цен. Используем параметры сметы, предложенные по умолчанию. Нажмите кнопку «ОК», чтобы закрыть окно «Параметры сметы». На экране появится бланк для ввода позиций в локальную смету. Обратите внимание, что в открывшемся бланке сметы автоматически появляется строка «Раздел 1». Данный раздел можно переименовать вручную дважды щелкнув левой кнопкой мыши, либо воспользоваться Справочником Разделы и заголовки (вкладка «Документ» «Справочники» «Разделы и заголовки»). Данный справочник открывается дополнительным окном. В нем приведены наиболее часто используемые заголовки, которые по своему усмотрению можно корректировать (удалять, добавлять). Работа с данным справочником достаточно проста, выбранный заголовок необходимо перетащить из открытого окна, удерживая нужный заголовок левой кнопкой мыши на строчку «Раздел 1», и данный раздел автоматически переименуется. Для добавления нового раздела в смету используем кнопку «+ Раздел» на вкладке «Документ».

–  –  –

Перед началом составления сметы необходимо изменить способ расчета. Для этого следует щелкнуть левой кнопкой мыши в нижней части окна на «зеленый квадрат» Базисно-индексный расчет, квадрат поменяет цвет на синий, способ расчета изменится на Ресурсный расчет.

–  –  –

Позиции в локальную смету можно вводить двумя способами, в зависимости от того известно обоснование по ГЭСН или нет. Введем позицию с известным обоснованием.

На вкладке «Документ» воспользуемся кнопкой «+ Позиция». В смете появится новая пустая строка, причем активной будет ячейка в столбце Обоснование.

–  –  –

Необходимо ввести обоснование по ГЭСН нужной работы и нажать клавишу «Enter».

В позиции с номером 1, появится информация о найденной работе в сметно-нормативной базе.

Рис. 6. Добавлена работа из сметно-нормативной базы Если при введении обоснования по ГЭСН никакой информации на экране не появилось, то работы с указанным обоснованием в нормативной базе нет. При этом причиной может быть ошибка, допущенная при вводе обоснования.

Если обоснование нужной работы неизвестно, то необходимо перейти к нормативной базе (вкладка «Документ» «База») и далее воспользоваться командой «Поиск», которая расположена на вкладке «Главная». Нажать кнопку «Поиск». В появившемся окне сначала рекомендуется выбрать область поиска, отметив флажками группы сборников, в которых предполагается вести поиск.

Рис. 7. Выбор критериев поиска по нормативной базе Далее следует выбрать критерии, по которым будет производиться поиск. По умолчанию флажком отмечены те критерии, которые были выбраны при поиске в предыдущий раз.

В поле «Текст, слово или фраза для поиска» необходимо ввести ключевые характеристики нужной работы, принимая во внимание выбранные критерии поиска. При этом, достаточно ввести через пробел только фрагменты (корневые части) слов. В процессе ввода можно обращать внимание на появление дополнительной информации в правой части окна поиска.

Там показываются варианты целых слов, которые включают введённые фрагменты и присутствуют в расценках нормативной базы в соответствии с выбранными критериями поиска. В том случае, если введены фрагменты нескольких слов, показываются их всевозможные сочетания. Причём для каждого из вариантов указаны соответствующие сборники нормативной базы. Щелчком левой кнопки мыши по обозначению сборника можно его открыть для просмотра расценок.

Рис. 8. Поиск по нормативной базе

В открытом сборнике курсор будет сразу установлен на первой подходящей расценке.

Это даёт возможность воспользоваться предварительными результатами поиска ещё до того, как операция поиска завершена полностью. Для того чтобы получить общий список сборников, содержащих подходящие расценки, необходимо нажать кнопку «Найти» внизу окна поиска. При открытии любого такого сборника из папки «Результаты поиска» курсор также будет сразу установлен на первой подходящей расценке. А чтобы просмотреть все расценки сборника, соответствующие условиям поиска, следует использовать режим поиска расценок внутри сборника. Как только нужная расценка найдена, необходимо встать на нее курсором и нажать правую кнопку мыши, в появившемся всплывающим меню выбрать команду вставить в смету (рис. 9).

Рис. 9. Добавление расценки из сборника

Введем объемы работ в позициях сметы. В столбце количество дважды щелкните мышью на ячейке позиции с номером 1 или установите курсор на ячейку и нажмите клавишу Enter. Наберите на клавиатуре объем. Причем в данную ячейку можно вводить формулу расчета объема (напр. 120м2/100), либо достаточно ввести необходимый объем через «=»

(напр. = 120), результат просчитается автоматически. После ввода необходимо нажать клавишу «Enter». Объем будет введен в позицию.

Рис. 10. Ввод объема работ

При редактировании сметы часто необходимо перемещать и копировать позиции из одного места в другое, а также удалять позиции.

Для того, чтобы переместить позицию сметы, необходимо встать курсором на необходимую расценку, нажать левую кнопку мыши и удерживая данную кнопку, т.е. не отпуская ее, перетащить позицию в нужное место сметы.

Для того, чтобы скопировать позицию сметы, необходимо встать курсором на расценку, перейти на вкладку «Главная», воспользоваться командой «Копировать», далее встать на нужное место сметы, куда необходимо вставить расценку и нажать на кнопку «Вставить», также расположенной на вкладке «Главная». Так же следует отметить, что этими же командами (копировать, вставить) можно воспользоваться на всплывающем окне, которое появляется при нажатии правой кнопки мыши. Если необходимо скопировать не одну, а сразу несколько позиций в смете, то необходимо установить курсор на первой расценке, далее нажать клавишу «Shift» и не отпуская этой клавиши, перенести курсор мыши на последнюю расценку, которую необходимо скопировать, тем самым выделив ряд расценок. Теперь нужно воспользоваться те ми же командами «Копировать» и «Вставить», расположенными на вкладке «Главная».

Для того, чтобы удалить позицию из сметы, необходимо установить курсор мыши на необходимой расценке, далее воспользоваться командой «Удалить» на вкладке «Главная».

Если следует удалить ряд расценок, то аналогично копированию, их следует сначала выделить (см. выше), а далее воспользоваться командой «Удалить» на вкладке «Главная» или вызвать всплывающее меню, нажав правую кнопку мыши и в появившемся окне выбрать команду «Удалить».

При работе со сметой может оказаться, что вы выполнили неверные действия, которые необходимо отменить. Команда «Отменить» находится на вкладке «Главная».

Работа с позициями сметы.

Коэффициенты к позиции сметы Для того, чтобы начислить коэффициенты к отдельной позиции сметы, следует воспользоваться кнопкой «Дополнительная информация» на вкладке «Документ».

–  –  –

В появившемся окне «Дополнительная информация» о позиции по умолчанию становится активной вкладка «Коэффициенты».

Если необходимо задать коэффициент вручную, то нужно воспользоваться кнопкой «+ Добавить». Появится строчка в которой следует указать обоснование коэффициента и задать значение коэффициента непосредственно к прямым затратам или к элементам прямым затрат (з/п, э/м, м).

Если необходимо задать коэффициент, предусмотренный технической частью, для этого следует воспользоваться кнопкой «+ТЧ». В нижней части окна отобразятся Коэффициенты из технической части. Нужный коэффициент следует перенести в верхнюю часть окна, удерживая левой кнопкой мыши. Наличие примененного коэффициента так же укажет появившееся обозначение Кпоз. в бланке локальной сметы под шифром работы.

Рис. 12. Применение коэффициентов из технической части к позиции сметы При вводе позиции в смету, нормативы накладных расходов и сметной прибыли по умолчанию устанавливаются по видам работ, согласно действующим методическим документам (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001). Вкладка «Документ» команда «Параметры»

НР и СП.

Рис. 13. Способ задания нормативов накладных расходов и сметной прибыли Для того, чтобы просмотреть непосредственно применяемые нормативы накладных расходов и сметной прибыли, необходимо в окне «Параметры сметы» выбрать команду «Виды работ».

Рис. 14. Заданные нормативы накладных расходов и сметной прибыли Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли Поправочные коэффициенты к нормам накладных расходов и сметной прибыли могут применяться в зависимости от выполняемых работ или индивидуальных особенностей подрядных организаций (например, при ремонтных работах или использовании упрощенной системы налогообложения). Как правило, коэффициенты устанавливаются для всей сметы или для выбранных видов работ в смете, т.е. непосредственно к отдельным позициям сметы.

Если коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли необходимо установить для всех позиций сметы, то следует открыть вкладку «Документ», выбрать команду «Параметры», в появившемся окне «Параметры сметы» выбрать в разделе НР и СП команду «Коэффициенты» и задать необходимые коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли в строчках в зависимости от метода расчета.

Рис. 15. Задание коэффициентов к накладным расходам и сметной прибыли для всех позиций сметы Если необходимо задать коэффициенты в зависимости от вида работ, то следует открыть вкладку «Документ», выбрать команду «Параметры», в появившемся окне «Параметры сметы» выбрать в разделе НР и СП команду «Виды работ». На панели инструментов в активном окне нажать левой кнопкой мыши значок «К» и задать необходимые коэффициенты к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в зависимости от вида работ и метода расчета.

Рис. 16. Задание коэффициентов к накладным расходам и сметной прибыли в зависимости от вида работ После того, как все работы найдены и внесены в локальную смету, начислены необходимые коэффициенты и поправки, следует раскрыть ресурсную часть всех позиций для замены материалов, шифр которых начинается с 9 (ХХХ-9ХХХ) на материалы определенных марок и характеристик, соответствующих проектным данным. Для этого необходимо перейти на вкладку «Ресурсы», выбрать команду «Ресурсы для текущей позиции», в всплывающем меню выбрать «Показать все ресурсы».

Рис. 17. Раскрытие ресурсной части всех позиций сметы Далее, визуально просматривая состав материальных ресурсов каждой позиции, необходимо произвести замену. Для этого, следует установить курсор на ресурсе, который подлежит замене. Перейти на вкладку «Документ», выбрать команду «Найти в нормативной базе». В открытом сборнике сметных цен на материалы, используя команду «Поиск», расположенную на вкладке «Главная», необходимо найти материал, по марке соответствующий проектным данным. Далее перейти на вкладку «Вид», выбрать команду «Два окна». Удерживая правой кнопкой мыши найденный материал перенести в ресурсную часть сметы на строку материала, который следует заменить. В появившемся окне выбрать команду «Заменить ресурс».

Рис. 18. Замена ресурсов

Таким образом, следует заменить все материальные ресурсы, которые требуют замены, согласно проектных данных, после чего вид можно привести в одно окно, повторным нажатием команды «Два окна» на вкладке «Вид». Следующим этапом составления сметы ресурсным методом, является определение текущих цен каждого ресурса. В программном комплексе Гранд-Смета текущие цены ресурсов, которые формирует Томский центр ценообразования, сгруппированы в файле «Каталог на материалы». Для автоматической загрузки цен необходимо открыть файл «Каталог на материалы» (как правило, он расположен на рабочем столе в папке Индексы), далее вернуться в локальную смету (при загрузке любых данных в смету, активная должна быть смета), перейти на вкладку «Ресурсы», выбрать команду «Загрузка цен».

Рис. 19. Загрузка цен в локальную смету

В появившемся окне «Мастер загрузки цен» необходимо выбрать файл «Каталог на материалы», нажать «Далее», отметить необходимые параметры загрузки и снова воспользоваться кнопкой «Далее». После чего мастер выполнит загрузку цен и представит отчет, ко всем ли ресурсам найдены текущие цены.

–  –  –

Ведомость ресурсов отображает все ресурсы, необходимые для выполнения работ, предусмотренные сметой. В данной ведомости следует отсортировать ресурсы по общей стоимости в текущих ценах, для наглядного определения ресурсов, стоимость которых при загрузке определена не была (на панели инструментов «Ведомости ресурсов» команда «Сортировка» «Общая стоимость в ТЦ»). После сортировки, ресурсы в каждом разделе (Трудозатраты, Машины и механизмы, Материалы) установятся в порядке от наименьшего значения к большему. Таким образом, позиции с нулевыми значениями выйдут на первый план. Далее следует определить текущие цены ресурсов самостоятельно, используя данные организаций - поставщиков, и вручную указать стоимость единицы без учета НДС в ведомости ресурсов в графе «На единицу».

Лимитированные затраты в локальной смете При составлении локальных смет иногда возникает потребность учета лимитированных затрат. Для их задания в программе Гранд-Смета необходимо перейти на вкладку «Документ» команда «Параменты». В появившемся окне «Параметры сметы» в левой части окна установить курсор на раздел «Лимитированные затраты», в правой части окна откорректировать начисление данных затрат (задать необходимый размер, удалить данные затраты).

Вывод в печать Для вывода в печать готовой локальной сметы следует перейти на вкладку «Файл», в появившемся меню выбрать позицию «Формы», выбрать нужную форму для экспорта сметы, далее воспользоваться командой «Вывод формы».

–  –  –

Появится окно Экспорта документа, в котором следует задать настройки вывода сметы, либо оставить их по умолчанию ОК Готово.

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

1. Назовите основные нормативные и методические документ используемые при составлении локальной сметы.

2. Что такое смета?

3. Дайте определение сметной стоимости строительно-монтажных работ?

4. Что понимают под текущим уровнем цен?

5. Что понимают под прогнозным уровнем цен?

6. Как можно определить стоимость в текущем и прогнозном уровне цен?

7. Что включает в себя сметная стоимость строительно-монтажных работ?

8. Назовите основные элементы сметных прямых затрат.

9. Назовите методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ?

10.Назовите достоинства и недостатки ресурсного метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ?

11. Что представляет собой элементная сметная норма?

12. В чем отличие элементных сметных норм от единичных расценок?

13. Что такое накладные расходы?

14. Назовите виды норм накладных расходов, используемые при составлении локальных смет?

15. Как определяется величина накладных расходов в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ?

16. Что такое сметная прибыль?

17. Назовите виды норм сметной прибыли, используемые при составлении локальных смет?

18. Как определяется величина сметной прибыли в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ?

19. На основе какого сметного документа определяется сметная стоимость строительно-монтажных работ?

20. С какой целью составляется локальная смета?

21. Какие работы при составлении сметной документации относятся к строительным работам, а какие к монтажным?

22. Назовите порядок составления локальных смет ресурсным методом.

23. Чем отличается ресурсный метод от ресурсно-индексного?

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Ардзинов, В.Д. Сметное дело в строительстве. Самоучитель / В.Д. Ардзинов, Н.И. Барановская, А.И. Курочкин. – СПб. : Питер, 2009. – 480 с.

2. Бузырев, В.В. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства :

учебное пособие для студентов высших учебных заведений / В.В. Бузырев, А.П. Суворова, Н.М. Аммосова. – М. : Издательский центр «Академия», 2008. – 240 с.

3. Кабанов, В.Н. Строительные сметы : практическое пособие / В.Н. Кабанов – М. :

Проспект, 2013. – 448 с.

4. Казакова, О.Г. Определение сметной стоимости строительства [Текст] : учебное пособие / О.Г. Казакова. – Томск : Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 2007. – 112 с.

5. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004) / Госстрой России, Москва, 2004. – 33 с.

6. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001) / Госстрой России, Москва, 2001. – 15 с.

7. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) / Госстрой России, Москва, 2004. – 72 с.

8. О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве / Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012г, Москва [Электронный ресурс] // Гранд Строй-Инфо: Информационно-справочная система.

9. О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве / Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г., Москва [Электронный ресурс] // Гранд Строй-Инфо: Информационно-справочная система.

10. Региональные индексы изменения сметной стоимости на территории Томской области на 3 кв. 2014 г. // ТомскСтройЦена. – 2014. – № 3 (86) – 839 с.

11. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник

8.Конструкции из кирпича и блоков. Программа « Гранд-смета».

12. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник

10. Деревянные конструкции. Программа « Гранд-смета».

13. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник

11. Полы / ГЭСН – 2001– 08. Программа « Гранд-смета».

14. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Сборник

15. Отделочные работы. Программа « Гранд-смета».

15. Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции: в 5 частях. Программа « Гранд-смета».

16. Указания по применению индексов // ТомскСтройЦена. – 2014. – № 3(86). – 839 с.

17. Гранд Смета. Руководство пользователя [Электронный ресурс] // Гранд СтройИнфо: Инфоромационно-справочная система.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 Задание к практическим занятиям по ознакомлению с ПК «Гранд-Смета»

Задача 1.

Используя команду ПОИСК найти следующие работы:

1. Разработка грунта (1 группа) в котловане глубиной 2,5 м экскаватором с ковшом вместимостью 0,65м3, в отвал.

2. Устройство монолитных бетонных фундаментов под колонны объемом 2,6 м3.

3. Погружение железобетонных свай С6-30 в грунты группы 1 дизель-молотом копровой установки на базе трактора.

4. Кирпичная кладка наружных стен средней сложности при высоте этажа до 4 м.

5. Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм

6. Устройство дощатых полов толщиной 32 мм.

Задача 2.

Работа: Устройство бетонных фундаментов общего назначения объемом 60 м3 под колонны. Производится на глубине 10 м от поверхности земли. Марка бетона М150.

Вопрос: Определить итоговый размер оплаты труда рабочих-строителей на принятый в расценке измеритель работ?

Задача 3.

Работа: Устройство бетонных стяжек толщиной 35 мм.

Вопрос: Определить накладные расходы на данный вид работ.

Задача 4.

Работа: Устройство железобетонных фундаментов общего назначения объемом 20 м3 под оборудование. Производится на глубине 30 м от поверхности земли.

Вопрос: Определить итоговый размер оплаты труда рабочих-строителей на принятый в расценке измеритель работ?

Задача 5.

Работа: Кладка наружных стен средней сложности из керамических камней при высоте этажа до 4 м. Проектом предусмотрена замена раствора на марку 100.

Вопрос: Итоговая стоимость материалов по позиции сметы на объем работ 200 м3?

Задача 6.

Работа: Устройство покрытий пола 125 м2 из линолеума на клее «Бустилат» с рисунком.

Вопрос: Итоговая стоимость работы?

Задача 7.

Работа: Кладка наружных стен сложных из кирпича и камней керамических или силикатных с облицовкой лицевым кирпичом, камнями керамическими или силикатными.

Вопрос: Итоговый результат прямых затрат при объеме работ 80 м3?

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 Варианты заданий к лабораторной работе для составления локальной сметы вручную и с использование ПК Гранд-Смета

–  –  –

ПРИЛОЖЕНИЕ 4 ГЭСН-2001-08 КОНСТРУКЦИИ ИЗ КИРПИЧА И БЛОКОВ Таблица ГЭСН 08-02-010 Кладка стен наружных из кирпича и камней керамических или силикатных с облицовкой лицевым кирпичом, камнями керамическими или силикатными

Состав работ:

01. Кладка стен с одновременной облицовкой стен, пилястр и откосов. 02.Устройство ниш для отопления, борозд, осадочных и температурных швов и архитектурных деталей. 03.Расшивка швов.

Измеритель: 1 м3 кладки

–  –  –

ГЭСН-2001-11 ПОЛЫ Таблица ГЭСН 11-01-009 Устройство тепло- и звукоизоляции сплошной

Состав работ:

для нормы 1:

01. Укладка плит или матов в один слой насухо.

для нормы 2:

01. Разметка, нарезка и укладка плит в один слой насухо.

Измеритель: 100 м2 изолируемой поверхности

Устройство тепло- и звукоизоляции сплошной из плит:

11-01-009-01 или матов минераловатных или стекловолокнистых 11-01-009-02 древесноволокнистых

–  –  –

ГЭСН-2001-15 ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Таблица ГЭСН 15-04-030 Масляная окраска металлических поверхностей и трубопроводов изоляции

Состав работ:

для нормы 1-4:

01. Вторая окраска. 02.Очистка. 03.Проолифка. 04.Первая окраска Измеритель: 100 м2 окрашиваемой поверхности (нормы 1-4)

Масляная окраска металлических поверхностей:

15-04-030-01 больших поверхностей (кроме кровель), количество окрасок 1 15-04-030-02 больших поверхностей (кроме кровель), количество окрасок 2 15-04-030-03 стальных балок, диаметром более 50 мм и т.п., количество окрасок 2 15-04-030-04 решеток, переплетов, труб диаметром менее 50 мм и т.п., количество окрасок 2 <

–  –  –

АЛГОРИТМ СОСТАВЛЕНИЯ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ

• Открыть папку «МОИ СМЕТЫ»

• Создать «СМЕТУ»

Для более ранних версий программы выполнить следующие действия:

Открыть папку («ОБЩИЕ СМЕТЫ») Создать «СТРОЙКУ» (или выбрать необходимую уже существующую «СТРОЙКУ») Открыть «СТРОЙКУ»

Создать «ОБЪЕКТ» (или выбрать необходимый уже существующий ОБЪЕКТ) Открыть «ОБЪЕКТ»

Создать «СМЕТУ»

• Переименовать созданную ЛОКАЛЬНУЮ СМЕТУ

• Открыть ЛОКАЛЬНУЮ СМЕТУ

• Переименовать раздел

• Изменить настройки локальной сметы (вкладка «ДОКУМЕНТ» метод расчета: РЕСУРСНЫЙ РАСЧЕТ)

• Открыть БАЗУ

• Открыть сборники ГЭСН

• Выбрать необходимые сборники ГЭСН

• Открыть ГЭСН и выбрать необходимые позиции

• Добавить выбранные позиции в локальную смету

• Вернуться в активную локальную смету (вкладка «ДОКУМЕНТ» «СМЕТА», либо вкладка «ГЛАВНАЯ» «ДОКУМЕНТЫ»)

• Проставить объемы

• Развернуть ресурсную часть (вкладка «РЕСУРСЫ» кнопка «РЕСУРСЫ ДЛЯ ТЕКУЩЕЙ ПОЗИЦИИ» всплывающее меню «ПОКАЗАТЬ ВСЕ РЕСУРСЫ»)

• Изменить необходимые ресурсы согласно проектным данным

• Открыть файл ценника

• Загрузить текущие цены в локальную смету (вкладка «РЕСУРСЫ» «ЗАГРУЗКА ЦЕН»

Отметить всю информацию флажками за исключением «УДАЛЕННЫЕ РЕСУРСЫ»

Отметить флажками дополнительную информацию (переопределять уже имеющиеся цены) и поля определения совпадения ресурсов (по коду) «ГОТОВО»)

• Открыть «ВЕДОМОСТЬ РЕСУРСОВ» (вкладка «РЕСУРСЫ» команда «РЕСУРСЫ»)

• Отсортировать ресурсы по принципу «ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ В ТЦ» и направление сортировки «ПО ВОЗРАСТАНИЮ»

• Проверить наличие у всех ресурсов текущей стоимости

• Если есть ресурсы, у которых отсутствует текущая стоимость, то проставить цену вручную согласно прайс-листам предприятий-поставщиков или воспользоваться функцией «КОЭФФИЦИЕНТ УДОРОЖАНИЯ» в группе команд «РЕДАКТИРОВАНИЕ» (если текущая стоимость определяется перемножением базисной цены на индекс)

• Если необходимо ввести к позиции сметы коэффициенты, то следует открыть окно «ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ» (вкладка «КОЭФФИЦИЕНТЫ»)

• Если необходимо ввести коэффициенты к НР и СП ко всей смете – следует открыть окно «ПАРАМЕТЫ СМЕТЫ» вкладка «КОЭФФИЦИЕНТЫ» к НР и СП ввести коэффициенты для расчета РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ;

ко всей смете в зависимости от вида работ (применяемых сборников ГЭСН, ГЭСНр, ГЭСНм, ГЭСНп) – на вкладке «ДОКУМЕНТ» следует открыть окно «ПАРАМЕРТЫ СМЕТЫ» вкладка в левой части окна НР и СП Виды работ в верхней части окна символ «К» установить коэффициенты вручную в зависимости от используемых сборников для Ресурсного метода расчета.

к отдельной позиции в смете – следует открыть окно «ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ» вкладка «КОЭФФИЦИЕНТЫ» к НР и СП, задать коэффициенты в окне «ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ»

• Если необходимо учесть лимитированные затраты в локальной смете, на вкладке «ДОКУМЕНТ» следует открыть окно «ПАРАМЕТРЫ СМЕТЫ» «ЛИМИТИРОВАННЫЕ ЗАТРАТЫ» Задать вручную необходимые нормы временных зданий и сооружений, зимнего удорожания, непредвиденных затрат

• Вывести в печать (вкладка «ФАЙЛ» «ФОРМЫ»)

Похожие работы:

«Министерство образования и науки Российской Федерации Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет Факультет городского строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кафедра городского строительства и хозяйства ОРГАНИЗАЦИЯ РЕЛЬ...»

«Секция 8. Актуальные вопросы прикладной филологии в техническом вузе ТЮРКСКИЕ ЗАИМСТВОВАНИЯ В АНГЛИЙСКОМ ЯЗЫКЕ А.К. Курманбай, Н.Б. Джамансариев, научный руководитель: Ульянова О.В. Юргинский технологический институт (филиал) Национального исследовательского Томского политехнического униве...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГИДРОМЕТЕОРОЛОГИЧЕСК...»

«НАЧАЛА МЕХАНИКИ НЬЮТОНА И ПРИНЦИП ОТНОСИТЕЛЬНОСТИ. В. К. Фредерике, Ленинград. Всем известно, что старая и постоянная мечта физиков состоит в том, чтобы сделать из физики науку, изложение которой было бы подобно изложению геометрии: сначала ряд основных, точно и ясно сформулиров...»

«Владимирский государственный университет МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ДИПЛОМНОМУ ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ 2901 АРХИТЕКТУРА Владимир 1999 Министерство общего и профессионального образования Российской Федерации Владимирский государственный университет Кафедра строительных конструкций и архитектуры МЕТО...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ, НАУКИ И КАДРОВ Учреждение образования "БЕЛОРУССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ" Л. Е. Рыбал...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования УЛЬЯНОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Кафедра "Бухгалтерский учет, анализ и...»

«УДК 33 РЫНОК ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫХ УСЛУГ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН А.Б. Алибекова1, А.А. Пиримжанова2, С.Н. Бейсенова3, Р.К. Бегалиева4 кандидат экономических наук, 2 старший преподаватель Гуманитарно-технический институт "Акмешит" (Кызылорда), Казахстан Аннотация. В статье рассматривается состояние и перспективы развития...»







 
2017 www.doc.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.