WWW.DOC.KNIGI-X.RU
Ѕ≈—ѕЋј“Ќјя  »Ќ“≈–Ќ≈“  Ѕ»ЅЋ»ќ“≈ ј - –азличные документы
 

ЂЅ≈Ћ√ќ–ќƒ— јя ќЅЋј—“№ Ў≈Ѕ≈ »Ќ— »… –ј…ќЌ  ќћѕЋ≈ —Ќјя –ј«–јЅќ“ ј ћ≈—“Ќџ’ Ќќ–ћј“»¬ќ¬ √–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»я ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ√ќ –ј…ќЌј ...ї

ќќќ Ђ√–јƒ-»нформї

Ѕ≈Ћ√ќ–ќƒ— јя ќЅЋј—“№

Ў≈Ѕ≈ »Ќ— »… –ј…ќЌ

 ќћѕЋ≈ —Ќјя –ј«–јЅќ“ ј ћ≈—“Ќџ’

Ќќ–ћј“»¬ќ¬ √–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ

ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»я ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ√ќ

–ј…ќЌј Ў≈Ѕ≈ »Ќ— »… –ј…ќЌ » √ќ–ќƒ

Ў≈Ѕ≈ »Ќќ Ѕ≈Ћ√ќ–ќƒ— ќ… ќЅЋј—“» »

ћ≈—“Ќџ’ Ќќ–ћј“»¬ќ¬

√–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»я

ѕќ—≈Ћ≈Ќ»… ¬ √–јЌ»÷ј’ ƒјЌЌќ√ќ –ј…ќЌј

ћ≈—“Ќџ≈ Ќќ–ћј“»¬џ

√–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»я

„”–ј≈¬— ќ√ќ

—≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ√ќ –ј…ќЌј

ЂЎ≈Ѕ≈ »Ќ— »… –ј…ќЌ

» √ќ–ќƒ Ў≈Ѕ≈ »Ќќї

Ѕ≈Ћ√ќ–ќƒ— ќ… ќЅЋј—“»

ќмск 2015 г.

Ѕ≈Ћ√ќ–ќƒ— јя ќЅЋј—“№

Ў≈Ѕ≈ »Ќ— »… –ј…ќЌ

 ќћѕЋ≈ —Ќјя –ј«–јЅќ“ ј ћ≈—“Ќџ’ Ќќ–ћј“»¬ќ¬

√–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»я ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ√ќ

–ј…ќЌј Ў≈Ѕ≈ »Ќ— »… –ј…ќЌ » √ќ–ќƒ Ў≈Ѕ≈ »Ќќ

Ѕ≈Ћ√ќ–ќƒ— ќ… ќЅЋј—“» » ћ≈—“Ќџ’ Ќќ–ћј“»¬ќ¬

√–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»я ѕќ—≈Ћ≈Ќ»…

¬ √–јЌ»÷ј’ ƒјЌЌќ√ќ –ј…ќЌј

ћ≈—“Ќџ≈ Ќќ–ћј“»¬џ √–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ

ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»я „”–ј≈¬— ќ√ќ —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ√ќ –ј…ќЌј ЂЎ≈Ѕ≈ »Ќ— »… –ј…ќЌ » √ќ–ќƒ

Ў≈Ѕ≈ »Ќќї

Ѕ≈Ћ√ќ–ќƒ— ќ… ќЅЋј—“»

«аказчик: јдминистраци€ Ўебекинского района ћуниципальный контракт: є 14 от 19.10.2015 г.

»сполнитель: ќќќ Ђ√–јƒ-»нформї

Ўифр проекта: ћЌ√ѕ 1685-15 ƒиректор ћ.Ќ. ƒузенко ___________________

«аместитель директора по правовым вопросам ƒ.¬. Ўинкевич ___________________

ќмск 2015 г.

јвторский коллектив ƒолжность ѕодпись ‘.».ќ.

—остав авторского коллектива (ответственных специалистов):

–уководитель проекта Ўинкевич ƒ.¬.

–уководитель авторского коллектива ћацаков ƒ.ј ќтветственный специалист в области ≈фанов ћ.—.

архитектурного проектировани€ ќтветственный специалист в области ƒубс ќ.¬.

транспортного обеспечени€ ќтветственный специалист в области инженерного ћацаков ƒ.ј.

обеспечени€ ќтветственный специалист в области Ћавринович ј.ј.

экономического планировани€.

ќтветственный специалист в области јсо€н ј.ј градостроительной экологии ќтветственный специалист в области нормативно Ц

Ц  Ц  Ц

—ќƒ≈–∆јЌ»≈:

ќ—Ќќ¬Ќјя „ј—“№

ѕ≈–≈„≈Ќ№ »—ѕќЋ№«”≈ћџ’ —ќ –јў≈Ќ»…

1.1 “≈–ћ»Ќџ » ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»я

1.2

ѕ≈–≈„≈Ќ№ Ќќ–ћј“»¬Ќџ’ ѕ–ј¬ќ¬џ’ ј “ќ¬ » »Ќџ’ ƒќ ”ћ≈Ќ“ќ¬, »—ѕќЋ№«ќ¬јЌЌџ’ ѕ–» –ј«–јЅќ“ ≈

1.3

ћ≈—“Ќџ’ Ќќ–ћј“»¬ќ¬ √–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»я „”–ј≈¬— ќ√ќ —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я.......... 10

1.4 –ј—„≈“Ќџ≈ ѕќ ј«ј“≈Ћ» ћ»Ќ»ћјЋ№Ќќ ƒќѕ”—“»ћќ√ќ ”–ќ¬Ќя ќЅ≈—ѕ≈„≈ЌЌќ—“» ќЅЏ≈ “јћ» ћ≈—“Ќќ√ќ

«Ќј„≈Ќ»я —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я » ћј —»ћјЋ№Ќќ ƒќѕ”—“»ћќ√ќ ”–ќ¬Ќя “≈––»“ќ–»јЋ№Ќќ… ƒќ—“”ѕЌќ—“»

“ј »’ ќЅЏ≈ “ќ¬ ƒЋя Ќј—≈Ћ≈Ќ»я

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ ј. –ј—„≈“Ќџ≈ ѕќ ј«ј“≈Ћ» ќЅЏ≈ “ќ¬, Ќ≈ ќ“Ќќ—яў»’—я   ќЅЏ≈ “јћ ћ≈—“Ќќ√ќ «Ќј„≈Ќ»я

—≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

ћј“≈–»јЋџ ѕќ ќЅќ—Ќќ¬јЌ»ё –ј—„≈“Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈…, —ќƒ≈–∆јў»’—я ¬

ќ—Ќќ¬Ќќ… „ј—“» ћЌ√ѕ „”–ј≈¬— ќ√ќ —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

јЌјЋ»« —ќ÷»јЋ№Ќќ-ƒ≈ћќ√–ј‘»„≈— ќ√ќ —ќ—“ј¬ј Ќј—≈Ћ≈Ќ»я

2.1 јЌјЋ»« ѕ–»–ќƒЌќ- Ћ»ћј“»„≈— »’ ”—Ћќ¬»…

2.2

ƒ»‘‘≈–≈Ќ÷»ј÷»я ѕ–ќ≈ “»–”≈ћќ… “≈––»“ќ–»» ƒЋя ÷≈Ћ≈… –ј«–јЅќ“ » ћЌ√ѕ „”–ј≈¬— ќ√ќ

2.3 —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

2.4 ќЅќ—Ќќ¬јЌ»≈ –ј—„≈“Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈…, ”—“јЌј¬Ћ»¬ј≈ћџ’ ƒЋя ќЅЏ≈ “ќ¬ —ќ÷»јЋ№Ќќ-Ѕџ“ќ¬ќ√ќ »

 ”Ћ№“”–Ќќ√ќ ќЅ—Ћ”∆»¬јЌ»я Ќј—≈Ћ≈Ќ»я

ќбъекты местного значени€ сельского поселени€ в области физической культуры и массового 2.4.1 спорта

ќбъекты местного значени€ сельского поселени€ в области культуры и искусства

2.4.2 ќбъекты местного значени€ сельского поселени€ в области молодежной политики

2.4.3

2.5 ќЅЏ≈ “џ ћ≈—“Ќќ√ќ «Ќј„≈Ќ»я —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я ¬ ќЅЋј—“» »Ќ¬≈—“»÷»ќЌЌќ… ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“».... 33

2.6 ќЅЏ≈ “џ ћ≈—“Ќќ√ќ «Ќј„≈Ќ»я —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я ¬ ќЅЋј—“» —¬я«» » »Ќ‘ќ–ћј“»«ј÷»»................ 34

2.7 ќЅЏ≈ “џ ћ≈—“Ќќ√ќ «Ќј„≈Ќ»я —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я ¬ ќЅЋј—“» ЅЋј√ќ”—“–ќ…—“¬ј » ќ«≈Ћ≈Ќ≈Ќ»я

“≈––»“ќ–»»

2.8 ќЅќ—Ќќ¬јЌ»≈ –ј—„≈“Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈… ќЅЏ≈ “ќ¬, Ќ≈ ќ“Ќќ—яў»’—я   ќЅЏ≈ “јћ ћ≈—“Ќќ√ќ «Ќј„≈Ќ»я

—≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

ќбъекты, относ€щиес€ к области жилищного строительства

2.8.1 ќбъекты, относ€щиес€ к области фармацевтики

2.8.2 ќбъекты, относ€щиес€ к области физической культуры и массового спорта

2.8.3 ќбъекты, относ€щиес€ к области культуры и искусства

2.8.4 ќбъекты, относ€щиес€ к области торговли, общественного питани€, бытового и 2.8.5 коммунального обслуживани€

ќбъекты, относ€щиес€ к области кредитно-финансового обслуживани€

2.8.6 ќбъекты, относ€щиес€ к области почтовой св€зи

2.8.7 ќбъекты в области транспортного обслуживани€

2.8.8 ќбъекты в области туризма и рекреации

2.8.9 ќбъекты в области промышленности и сельского хоз€йства

2.8.10

2.9 “–≈Ѕќ¬јЌ»я ѕќ ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»ё ќ’–јЌџ ќ –”∆јёў≈… —–≈ƒџ, ѕќ ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»ё «јў»“џ Ќј—≈Ћ≈Ќ»я »

“≈––»“ќ–»… ќ“ ¬ќ«ƒ≈…—“¬»я „–≈«¬џ„ј…Ќџ’ —»“”ј÷»… ѕ–»–ќƒЌќ√ќ » “≈’Ќќ√≈ЌЌќ√ќ ’ј–ј “≈–ј,

ћ≈–ќѕ–»я“»я ѕќ √–ј∆ƒјЌ— ќ… ќЅќ–ќЌ≈

“ребовани€ по обеспечению охраны окружающей среды

2.9.1 “ребовани€ по обеспечению защиты населени€ и территорий от воздействи€ чрезвычайных 2.9.2 ситуаций природного и техногенного характера, меропри€ти€ по гражданской обороне

“–≈Ѕќ¬јЌ»я   ќ’–јЌ≈ ќЅЏ≈ “ќ¬  ”Ћ№“”–Ќќ√ќ Ќј—Ћ≈ƒ»я

2.10

“–≈Ѕќ¬јЌ»я » –≈ ќћ≈Ќƒј÷»» ѕќ ”—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»ё  –ј—Ќџ’ Ћ»Ќ»… » Ћ»Ќ»… ќ“—“”ѕј ќ“  –ј—Ќџ’

2.11 Ћ»Ќ»… ¬ ÷≈Ћя’ ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»я ƒќѕ”—“»ћќ√ќ –ј«ћ≈ў≈Ќ»я «ƒјЌ»…, —“–ќ≈Ќ»…, —ќќ–”∆≈Ќ»…

ѕ–ј¬»Ћј » ќЅЋј—“№ ѕ–»ћ≈Ќ≈Ќ»я –ј—„≈“Ќџ’ ѕќ ј«ј“≈Ћ≈…, —ќƒ≈–∆јў»’—я ¬

ќ—Ќќ¬Ќќ… „ј—“» ћЌ√ѕ „”–ј≈¬— ќ√ќ —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ Ѕ. ѕ≈–≈„≈Ќ№ ќЅЏ≈ “ќ¬ ћ≈—“Ќќ√ќ «Ќј„≈Ќ»я —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ ¬ (—ѕ–ј¬ќ„Ќќ≈). –ј—„≈“Ќџ≈ ѕќ ј«ј“≈Ћ» ћ»Ќ»ћјЋ№Ќќ ƒќѕ”—“»ћќ√ќ ”–ќ¬Ќя

ќЅ≈—ѕ≈„≈ЌЌќ—“» ќЅЏ≈ “јћ» ћ≈—“Ќќ√ќ «Ќј„≈Ќ»я ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ√ќ –ј…ќЌј » ћј —»ћјЋ№Ќќ

ƒќѕ”—“»ћќ√ќ ”–ќ¬Ќя “≈––»“ќ–»јЋ№Ќќ… ƒќ—“”ѕЌќ—“» “ј »’ ќЅЏ≈ “ќ¬ Ќј “≈––»“ќ–»» —≈Ћ№— ќ√ќ

ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

ќ—Ќќ¬Ќјя „ј—“№ ѕеречень используемых сокращений 1.1 ¬ местных нормативах градостроительного проектировани€ „ураевского сельского поселени€ муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области примен€ютс€ следующие сокращени€ и обозначени€:

ѕеречень прин€тых сокращений и обозначений —окращение —лово/словосочетание Ўебекинский район, муниципальный район ЂЎебекинский район и город муниципальный район Ўебекиної Ѕелгородской области сельское поселение, „ураевское сельское поселение поселение местные нормативы местные нормативы градостроительного проектировани€ градостроительного муниципального образовани€ „ураевское сельское проектировани€ поселение муниципального района ЂЎебекинский район муниципального образовани€ и город Ўебекиної Ѕелгородской области „ураевское сельского поселени€, ћЌ√ѕ „ураевского сельского поселени€, ћЌ√ѕ ј“— автоматическа€ телефонна€ станци€ јЁ— атомна€ электрическа€ станци€ в т.ч.

в том числе √Ќ— газонаполнительна€ станци€ √ќ гражданска€ оборона ƒё—Ў детско-юношеска€ спортивна€ школа ед. единиц ж/д ст. железнодорожна€ станци€  ќ— канализационно-очистна€ станци€ ЋЁѕ лини€ электропередачи ћ–« максимальные расчЄтные землетр€сени€ ќ Ќ объект культурного наследи€ (пам€тник истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации ќћ« объект местного значени€ ќ—– общее сейсмическое районирование ѕƒ  предельно допустимые концентрации ѕƒ” предельно допустимые уровни ѕ« проектное землетр€сение ѕ–√ пункт редуцировани€ газа ѕ–” противорадиационные укрыти€ –Ќ√ѕ –егиональные нормативы градостроительного проектировани€ с. село —«« санитарно-защитные зоны —ћ– сейсмическое микрорайонирование “ ќ твердые коммунальные отходы “Ёѕ технико-экономические показатели “Ё÷ теплоэлектроцентраль х.

хутор “ермины и определени€ 1.2 ¬ местных нормативах градостроительного проектировани€ „ураевского сельского поселени€ муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области приведенные пон€ти€ примен€ютс€ в следующем значении:

объекты озеленени€ общего пользовани€ - парки культуры и отдыха, парки тихого отдыха и прогулок, сады жилых районов и микрорайонов, скверы, бульвары, озелененные полосы вдоль улиц и набережных, озелененные участки при общегородских торговых и административных центрах, лесопарки;

парк - озелененна€ территори€ общего пользовани€, представл€юща€ собой самосто€тельный архитектурно-ландшафтный объект;

сад - озелененна€ территори€ общего пользовани€ в селитебной зоне с возможным насыщением зрелищными, спортивно-оздоровительными и игровыми сооружени€ми;

сквер - озелененна€ территори€ общего пользовани€, €вл€юща€с€ элементом оформлени€ площади, общественного центра, магистрали, используема€ дл€ кратковременного отдыха и пешеходного транзитного движени€;

бульвар - озелененна€ территори€ общего пользовани€ вдоль магистралей, набережных в виде полосы различной ширины, предназначенна€ дл€ пешеходного транзитного движени€ и кратковременного отдыха;

санитарно-защитна€ зона - специальна€ территори€ с особым режимом использовани€, котора€ устанавливаетс€ вокруг объектов и производств, €вл€ющихс€ источниками воздействи€ на среду обитани€ и здоровье человека. –азмер —«« обеспечивает уменьшение воздействи€ загр€знени€ на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами;

чрезвычайна€ ситуаци€ - обстановка на определенной территории, сложивша€с€ в результате аварии, опасного природного €влени€, катастрофы, стихийного или иного бедстви€, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнеде€тельности людей;

полигон твердых коммунальных отходов - специальное сооружение, предназначенное дл€ изол€ции и обезвреживани€ “ ќ, гарантирующее санитарно - эпидемиологическую безопасность населени€, обеспечивающее статическую устойчивость “ ќ с учетом динамики уплотнени€, минерализации, газовыделени€, максимальной нагрузки на единицу площади, возможности последующего рационального использовани€ участка после закрыти€ полигонов;

автоматическа€ телефонна€ станци€ Ц функционально законченна€ коммутационна€ станци€ местной сети, предназначенна€ дл€ включени€ абонентских линий и обеспечивающа€ автоматическое соединение с другими станци€ми и узлами сети;

водопроводные очистные сооружени€ Ц комплекс зданий, сооружений и устройств дл€ очистки воды;

волоконно-оптическа€ лини€ св€зи (¬ќЋ—) Ц оптический кабель в комплексе с линейными сооружени€ми и устройствами дл€ их обслуживани€, по которому передаютс€ все виды сигналов волоконно-оптических линий передач;

волоконно-оптическа€ лини€ передачи Ц совокупность линейных трактов волоконнооптических систем передачи, имеющих общий оптический кабель, линейные сооружени€ и устройства их обслуживани€;

газонаполнительный пункт Ц предпри€тие, предназначенное дл€ приема, хранени€ и отпуска сжиженных углеводородных газов потребител€м в бытовых баллонах;

газонаполнительна€ станци€ Ц предпри€тие, предназначенное дл€ приема, хранени€ и отпуска сжиженного углеводородного газа потребител€м в автоцистернах и баллонах, ремонта и технического освидетельствовани€ баллонов;

инженерное (инженерно-техническое) обеспечение территории Ц комплекс меропри€тий по строительству новых (реконструкции существующих) сетей и сооружений объектов инженерной инфраструктуры с целью обеспечени€ условий жизнеде€тельности на территории в соответствии ее функциональным назначением;

канализационные очистные сооружени€ Ц комплекс зданий, сооружений и устройств дл€ очистки сточных вод, и обработки осадка;

линейно-кабельные сооружени€ св€зи Ц объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные дл€ размещени€ кабелей св€зи;

лини€ электропередачи Ц электроустановка, состо€ща€ из проводов, кабелей, изолирующих элементов и несущих конструкций, предназначенна€ дл€ передачи электрической энергии между двум€ пунктами энергосистемы с возможным промежуточным отбором;

общественна€ точка доступа- устройство, обеспечивающее оказание населению услуги по передаче данных и предоставлению доступа к информационно-телекоммуникационной сети Ђ»нтернетї (универсальной услуги св€зи);

переключательный пункт Ц электрическое устройство, служащее дл€ изменени€ схемы линии электропередачи;

понизительна€ подстанци€ Ц электрическа€ подстанци€, в которой установлены понижающие трансформаторы, предназначенна€ дл€ уменьшени€ выходного напр€жени€ при пропорциональном увеличении силы тока;

природный газ промышленного и коммунально-бытового назначени€ Ц горюча€ газообразна€ смесь углеводородов с преобладающим содержанием метана, предназначенна€ в качестве сырь€ и топлива дл€ промышленного и коммунально-бытового использовани€;

пункт редуцировани€ газа Ц технологическое устройство сетей газораспределени€ и газопотреблени€, предназначенное дл€ снижени€ давлени€ газа и поддержани€ его в заданных пределах независимо от расхода газа;

радиус эффективного теплоснабжени€ Ц максимальное рассто€ние от теплопотребл€ющей установки до ближайшего источника тепловой энергии в системе теплоснабжени€, при превышении которого подключение теплопотребл€ющей установки к данной системе теплоснабжени€ нецелесообразно по причине увеличени€ совокупных расходов в системе теплоснабжени€;

распределительный пункт Ц распределительное устройство, предназначенное дл€ приема и распределени€ электроэнергии на одном напр€жении без преобразовани€ и трансформации, не вход€щее в состав подстанции;

св€зь (электросв€зь) Ц представл€ет собой любые излучени€, передачу или прием знаков, сигналов, голосовой информации, письменного текста, изображений, звуков или сообщений любого рода по радиосистеме, проводной, оптической и другим электромагнитным системам;

сжиженный углеводородный газ Ц смесь сжиженных под давлением лЄгких углеводородов;

система газоснабжени€ Ц имущественный производственный комплекс, состо€щий из технологически, организационно и экономически взаимосв€занных и централизованно управл€емых производственных объектов, предназначенных дл€ добычи, транспортировки, хранени€ и поставок газа;

теплова€ сеть Ц совокупность устройств (включа€ центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных дл€ передачи тепловой энергии, теплоносител€ от источников тепловой энергии до теплопотребл€ющих установок;

теплоснабжение децентрализованное Ц теплоснабжение потребителей от источника тепловой энергии, не имеющего св€зи с энергетической системой;

теплоснабжение централизованное Ц теплоснабжение нескольких потребителей объединенных общей тепловой сетью от единого источника тепловой энергии;

трансформаторна€ подстанци€ Ц электрическа€ подстанци€, предназначенна€ дл€ преобразовани€ электрической энергии одного напр€жени€ в электрическую энергию другого напр€жени€ с помощью трансформаторов;

узел мультисервисного доступа (узел оптического доступа) Ц техническое устройство, предназначенное дл€ построени€ отдельных узлов, сетей предоставлени€ услуг телефонной св€зи, широкополосного доступа к ресурсам »нтернета и цифрового телевидени€;

централизованна€ система водоотведени€ (канализации) Ц комплекс технологически св€занных между собой инженерных сооружений, предназначенных дл€ водоотведени€;

централизованна€ система холодного водоснабжени€ Ц комплекс технологически св€занных между собой инженерных сооружений, предназначенных дл€ водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам;

централизованна€ система электроснабжени€ Ц совокупность электроустановок, предназначенных дл€ электроснабжени€ потребителей от энергетической системы;

электростанци€ - энергоустановка, предназначенна€ дл€ производства электрической энергии, содержаща€ строительную часть, оборудование дл€ преобразовани€ энергии и необходимое вспомогательное оборудование;

блокированные жилые дома - жилые дома с числом этажей не более трех, состо€щие из нескольких блоков, число которых не превышает дес€ти и каждый из которых предназначен дл€ проживани€ одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользовани€;

индивидуальный жилой дом - отдельно сто€щий жилой дом, предназначенный дл€ проживани€ одной семьи;

квартал - основной планировочный элемент застройки, ограниченный красными лини€ми. ¬ границах жилого квартала могут выдел€тьс€ земельные участки дл€ размещени€ отдельных домов, группы жилых домов, объектов повседневного, периодического пользовани€. –азмер территории квартала определ€етс€ с учетом: климатических условий, радиусов доступности объектов повседневного пользовани€, требований к проектированию улично-дорожной сети, типам застройки;

коллективные средства размещени€ Ц объекты, предназначенные дл€ временного проживани€ туристов (гостиница, турбаза, кемпинг и другие);

коэффициент застройки Ц отношение площади, зан€той под здани€ми и сооружени€ми, к площади участка;

коэффициент плотности застройки Ц отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка;

красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (измен€емые, вновь образуемые) границы территорий общего пользовани€, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии св€зи (в том числе линейно-кабельные сооружени€), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружени€ (далее - линейные объекты);

линии отступа от красных линий - линии, определ€ющие места допустимого размещени€ зданий, строений, сооружений, относительно красных линий;

населенный пункт - часть территории, служаща€ посто€нным или преимущественным местом проживани€ и жизнеде€тельности людей, имеюща€ сосредоточенную застройку в пределах установленной границы;

нормативы градостроительного проектировани€ поселени€ Ц это совокупность установленных в цел€х обеспечени€ благопри€тных условий жизнеде€тельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ поселени€, относ€щимис€ к област€м, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значени€ поселени€ населени€ поселени€ и расчетных показателей максимально допустимого уровн€ территориальной доступности таких объектов дл€ населени€ „ураевского поселени€;

объекты иного значени€ - объекты, не относ€щиес€ к объектам регионального и местного значений, которые создаютс€ и содержатс€, в основном, путем привлечени€ на добровольной основе частных коммерческих организаций и напр€мую не вли€ют на решение вопросов регионального и местного значени€;

объекты местного значени€ Ц объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы дл€ осуществлени€ органами местного самоуправлени€ полномочий по вопросам местного значени€ и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Ѕелгородской области, уставом „ураевского сельского поселени€ муниципального образовани€ ЂЎебекинский район и город Ўебекиної, и оказывают существенное вли€ние на социально-экономическое развитие муниципального района и его муниципальных образований. ¬иды объектов местного значени€ поселени€, в указанных в пункте 1 части 5 статьи 23 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации в област€х, подлежащих отображению на генеральном плане поселени€, определ€ютс€ законом Ѕелгородской области;

объекты периодического пользовани€ Ц учреждени€ и предпри€ти€, посещаемые не реже одного раза в мес€ц, расположенные в пределах 15-минутной транспортной доступности (размещение преимущественно в границах районов городских населенных пунктов, административных центрах сельских поселений);

объекты повседневного пользовани€ Ц учреждени€ и предпри€ти€, посещаемые не реже одного раза в неделю, расположенные в пределах пешеходной доступности (размещение преимущественно в пределах кварталов, сельских населенных пунктов);

объекты эпизодического пользовани€ Ц учреждени€ и предпри€ти€, посещаемые реже одного раза в мес€ц, расположенные в пределах 30-, 60-минутной транспортной доступности (размещение преимущественно в общегородских центрах, административных центрах муниципальных районов);

расчетные показатели объектов местного значени€ Ц расчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ и максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов местного значени€;

сельский социальный кластер Ц группы объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры на территории сельского поселени€, обеспечивающих в полном объеме удовлетворение минимальных потребностей населени€ в социальных, образовательных, культурных и прочих бытовых услугах;

территории общего пользовани€ Ц территории, которыми беспреп€тственно пользуетс€ неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользовани€, скверы, бульвары);

устойчивое развитие территорий Ц обеспечение при осуществлении градостроительной де€тельности безопасности и благопри€тных условий жизнеде€тельности человека, ограничение негативного воздействи€ хоз€йственной и иной де€тельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использовани€ природных ресурсов в интересах насто€щего и будущего поколений.

ѕеречень нормативных правовых актов и иных документов, 1.3 использованных при разработке местных нормативов градостроительного проектировани€ „ураевского сельского поселени€ ‘едеральные законы √радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации;

¬одный кодекс –оссийской ‘едерации;

Ћесной кодекс –оссийской ‘едерации;

‘едеральный закон от 06.10.2003 є 131-‘« Ђќб общих принципах организации местного самоуправлени€ в –оссийской ‘едерацииї;

‘едеральный закон от 22.10.2004 є 125-‘« Ђќб архивном деле в –оссийской ‘едерацииї;

‘едеральный закон от 26.03.2003 є 35-‘« Ђќб электроэнергетикеї;

‘едеральный закон от 31.03.1999 є 69-‘« Ђќ газоснабжении в –оссийской ‘едерацииї;

‘едеральный закон от 07.07.2003 є 126-‘« Ђќ св€зиї;

‘едеральный закон от 27.07.2010 є 190-‘« Ђќ теплоснабженииї;

‘едеральный закон от 07.12.2011 є 416-‘« Ђќ водоснабжении и водоотведенииї;

‘едеральный закон от 22.07.2008 є 123-‘« Ђ“ехнический регламент о требовани€х пожарной безопасностиї;

‘едеральный закон от 22.08.1995 є 151-‘« Ђќб аварийно-спасательных службах и статусе спасателейї;

‘едерального закона от 21.12.1994 є 68-‘« Ђќ защите населени€ и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характераї;

‘едеральный закон от 12.02.1998 є 28-‘« Ђќ гражданской оборонеї;

‘едеральный закон от 04.05.1999 є 96-‘« Ђќб охране атмосферного воздухаї;

‘едеральный закон от 14.03.1995 є 33-‘« Ђќб особо охран€емых природных территори€хї;

«акон –оссийской ‘едерации от 21.02.1992 є 2395-1 Ђќ недрахї.

»ные нормативные акты –оссийской ‘едерации

ѕостановление ѕравительства –оссийской ‘едерации от 15.04.2014 є 295 Ђќб утверждении государственной программы –оссийской ‘едерации Ђ–азвитие образовани€ на 2013-2020 годыї;

–аспор€жение ѕравительства –оссийской ‘едерации от 03.07.1996 є 1063-р Ђќ —оциальных нормативах и нормахї;

–аспор€жение ѕравительства –оссийской ‘едерации от 19.10.1999 є 1683-р Ђќ методике определени€ нормативной потребности субъектов –оссийской ‘едерации в объектах социальной инфраструктурыї;

ѕриказ ћинистерства регионального развити€ –оссийской ‘едерации от 27.12.2011 є 613 Ђќб утверждении ћетодических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образованийї.

Ќормативные акты Ѕелгородской области «акон Ѕелгородской области от 10.07.2007 є 133 Ђќ регулировании градостроительной де€тельности в Ѕелгородской областиї;

«акон Ѕелгородской области от 23.09.1998 є 41 Ђќ защите населени€ и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характераї;

«акон Ѕелгородской области от 13.11.2003 є 97 Ђќб объектах культурного наследи€ (пам€тниках истории и культуры) Ѕелгородской областиї;

–аспор€жение ѕравительства Ѕелгородской области от 12.04.2010 є 143-рп Ђќ нормативах по минимальному обеспечению молодежи региональными и муниципальными учреждени€ми по месту жительстваї;

–аспор€жение ѕравительства Ѕелгородской области от 07.02.2007 є 15-рп Ђќ стратегии государственной молодежной политики в Ѕелгородской областиї;

ѕриказ  омиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Ѕелгородской области от 30.08.2012 є 17/28 Ђќб утверждении нормативов потреблени€ населением коммунальных услуг по электроснабжению на территории Ѕелгородской области при отсутствии приборов учетаї;

ѕриказ  омиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Ѕелгородской области от 30.08.2012 є 17/29 Ђќб утверждении нормативов потреблени€ населением коммунальных услуг по холодному и гор€чему водоснабжению и водоотведению на территории Ѕелгородской области при отсутствии приборов учетаї;

ѕриказ  омиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Ѕелгородской области от 30.08.2012 є 17/30 Ђќб утверждении нормативов потреблени€ населением коммунальных услуг по газоснабжению в жилых помещени€х на территории Ѕелгородской области при отсутствии приборов учетаї.

Ќормативные акты муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области –ешение ћуниципального совета муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области от 23.04.2015 є 6 Ђ—тратеги€ социальноэкономического развити€ муниципального образовани€ ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области на период до 2025 годаї;

ѕостановление главы администрации Ўебекинского района от 21.10.2008 є 1468 Ђќ —тратегии государственной молодежной политики в Ўебекинском районеї;

ѕостановление главы администрации Ўебекинского района от 26.11.2013 є 1574 Ђќб утверждении программы Ўебекинского района Ѕелгородской области Ђ–азвитие физической культуры и спорта Ўебекинского района на 2014-2020 годыї;

ѕостановление администрации Ўебекинского района от 26.11.2013 є 1576 Ђќб утверждении муниципальной программы Ђ ультура и искусство Ўебекинского района на 2014-2020 годыї;

ѕостановление администрации Ўебекинского района от 26.11.2013 є 1572 Ђќб утверждении муниципальной программы Ўебекинского района Ђ–азвитие образовани€ Ўебекинского района на 2014-2020 годыї;

ѕостановление администрации Ўебекинского района от 30.05.2013 є 695 Ђќб утверждении программы Ђ—оциально-экономического развити€ Ўебекинского района на 2012Ц2016 годыї.

—воды правил по проектированию и строительству —ѕ 42.13330.2011 Ђ—Ќиѕ 2.07.01-89* Ђ√радостроительство. ѕланировка и застройка городских и сельских поселенийї;

—ѕ 18.13330.2011 Ђ—Ќиѕ II-89-80* Ђ√енеральные планы промышленных предпри€тийї;

—ѕ 19.13330.2011 Ђ—Ќиѕ II-97-76* Ђ√енеральные планы сельскохоз€йственных предпри€тийї;

—ѕ 31.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 2.04.02-84* Ђ¬одоснабжение. Ќаружные сети и сооружени€ї;

—ѕ 32.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 2.04.03-85 Ђ анализаци€, наружные сети и сооружени€ї;

—ѕ 50.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 23-02-2003 Ђ“еплова€ защита зданийї;

—ѕ 30.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 2.04.01-85* Ђ¬нутренний водопровод и канализаци€ зданийї;

—ѕ 36.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 2.05.06-89* Ђћагистральные трубопроводы.

јктуализированна€ редакци€ї;

—ѕ 62.13330.2011 Ђ—Ќиѕ 42-01-2002 Ђ√азораспределительные системыї;

—ѕ 131.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 23-01-99* Ђ—троительна€ климатологи€ї;

—ѕ 40.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 2.06.06-85 Ђѕлотины бетонные и железобетонныеї;

—ѕ 39.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 2.06.05-84* Ђѕлотины из грунтовых материаловї;

—ѕ 116.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 22-02-2003 Ђ»нженерна€ защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. ќсновные положени€ї;

—ѕ 88.13330.2014 Ђ—Ќиѕ II-11-77* Ђ«ащитные сооружени€ гражданской обороныї;

—ѕ 58.13330.2012 Ђ—Ќиѕ 33-01-2003 Ђ√идротехнические сооружени€. ќсновные положени€ї;

—ѕ 51.13330.2011 Ђ—Ќиѕ 23-03-2003 Ђ«ащита от шумаї;

—ѕ 165.1325800.2014 Ђ—Ќиѕ 2.01.51-90 Ђ»нженерно-технические меропри€ти€ по гражданской оборонеї.

—троительные нормы и правила, строительные нормы —Ќиѕ 2.06.15-85 Ђ»нженерна€ защита территории от затоплени€ и подтоплени€ї;

—Ќ 461-74 Ќормы отвода земель дл€ линий св€зи.

—анитарные правила и нормы, санитарные нормы —анѕиЌ 2.2.

1/2.1.1.1076-01 Ђ√игиенические требовани€ к инсол€ции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорийї;

—анѕиЌ 2.2.

1/2.1.1.1278-03 Ђ√игиенические требовани€ к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданийї;

—анѕиЌ 2.2.

1/2.1.1.1200-03 Ђ—анитарно-защитные зоны и санитарна€ классификаци€ предпри€тий, сооружений и иных объектовї;

—Ќ 2.2.4/2.1.8.562-96 ЂЎум на рабочих местах, в помещени€х жилых, общественных зданий и на территории жилой застройкиї;

—анѕиЌ 2.1.

6.1032-01 Ђ√игиенические требовани€ к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных местї;

—анѕиЌ 2.1.

8/2.2.4.1383-03 Ђ√игиенические требовани€ к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектовї;

—анѕиЌ 2.1.

8/2.2.4.1190-03 Ђ√игиенические требовани€ к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосв€зиї;

—анѕиЌ 2.1.

4.1110-02 Ђ«оны санитарной охраны источников водоснабжени€ и водопроводов питьевого назначени€ї.

»ные документы √ќ—“ 22.0.07-97/√ќ—“ – 22.0.07-95 ЂЅезопасность в чрезвычайных ситуаци€х.

»сточники техногенных чрезвычайных ситуаций.  лассификаци€ и номенклатура поражающих факторов и их параметровї;

–екомендации по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений, разработанные в ÷Ќ»»ѕ градостроительства ћинстро€ –оссии.

Ц  Ц  Ц

ћј“≈–»јЋџ ѕќ ќЅќ—Ќќ¬јЌ»ё –ј—„≈“Ќџ’

ѕќ ј«ј“≈Ћ≈…, —ќƒ≈–∆јў»’—я ¬ ќ—Ќќ¬Ќќ… „ј—“» ћЌ√ѕ

„”–ј≈¬— ќ√ќ —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

јнализ социально-демографического состава населени€ 2.1 ѕо состо€нию на 01.01.2015 года численность посто€нного населени€ „ураевского сельского поселени€ составл€ла 3365 человек. —реди муниципальных образований, вход€щих в состав Ўебекинского района, поселение занимает шестое место по численности посто€нного населени€.

„исленность населени€ „ураевского сельского поселени€ характеризуетс€ увеличением за период с 2011-2014 годы на 97 человек (–исунок 1).

–исунок 1 ƒинамика численности посто€нного населени€ „ураевского сельского поселени€, человек ѕлотность населени€ „ураевского сельского поселени€ составл€ет 29 человек на кв. км, что на 41 % меньше средней плотности населени€ по Ўебекинскому району (49 чел. на кв. км).

¬ разрезе поселений сельское поселение занимает седьмое место по плотности населени€.

ѕри выполнении научно-исследовательской работы Ђ омплексна€ разработка местных нормативов градостроительного проектировани€ муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области и местных нормативов градостроительного проектировани€ поселений в границах данного районаї базовым ориентиром дл€ установлени€ расчетных показателей €вл€ютс€ документы стратегического социально-экономического развити€ территории. ¬ соответствии со —тратегией социально-экономического развити€ муниципального образовани€ ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области на период до 2025 года (далее по тексту Ц —тратеги€ —Ё– Ўебекинского района), среднегодова€ численность населени€ Ўебекинского района, в том числе „ураевского сельского поселени€, прогнозируетс€ на уровне 91,3 тыс. человек.

јнализ демографической ситуации в Ўебекинском районе показал, что за последние годы наблюдаетс€ стабильное ежегодное снижение численности населени€. “аким образом, прогноз численности населени€ Ўебекинского района, в том числе „ураевского сельского поселени€, к 2035 году в количестве 91,3 тыс. человек прин€т согласно —тратегии —Ё– Ўебекинского района.

јнализ природно-климатических условий 2.2  лимат Ўебекинского района континентальный, с жарким летом и сравнительно холодной зимой.

—реднегодова€ температура воздуха 7,7 ∞C. јбсолютный минимум температуры: минус 38 ∞C, максимум 41 ∞C.

ѕервые морозы наблюдаютс€ с первого окт€бр€, последние в третьей декаде апрел€.

ќбразование устойчивого снежного покрова наблюдаетс€ в первой декаде декабр€.

ѕродолжительность устойчивого снежного покрова Ч 109 дней.

–асчетна€ температура (самой холодной п€тидневки) составл€ет минус 24∞C, зимн€€ температура дл€ расчЄта вентил€ции Ц минус 12∞C. ѕродолжительность отопительного периода 197 дней, средн€€ температура минус 2,5 ∞C.

ѕродолжительность безморозного периода Ч 153 дн€. ѕродолжительность солнечного си€ни€ составл€ет 1705 часов, число дней без солнца 107. „исло дней с температурой выше 5∞C, в среднем равно 157. ѕериод активной вегетации начинаетс€ с конца апрел€ и длитс€ без заморозков до конца сент€бр€.

ѕо количеству выпадавших осадков рассматриваема€ территори€ находитс€ в зоне умеренного увлажнени€. —реднегодовое количество садков достигает 520 мм. ћаксимальное количество осадков выпадает в летний период. Ѕольшее количество осадков выпадает в теплый период в виде дожд€. —уточный максимум осадков составл€ет 98 мм.

—реднегодова€ величина относительной влажности воздуха составл€ет 75%, достига€ наибольших значений в декабре Ц €нваре 80-85%, наименьших в мае Ц июне 60-62%.

—реднее число дней с туманом составл€ет 48, наибольшее 68.—редн€€ продолжительность туманов в год 6-7 часов (в день с туманом).

¬ среднем за год преобладают ветры северо-западного и юго-восточного направлений.

—редн€€ годова€ скорость ветра составл€ет 4,4 м/сек. Ќаибольшие скорости отмечены в зимний период 5,0 Ц 5,6 м/сек, наименьшие летом 3,4 Ц 3,3 м/сек.

Ћетом к неблагопри€тным €влени€м относ€тс€ суховеи, интенсивность суховеев обуславливаетс€ величинами дефицита влажности воздуха при скорости ветра. —уховеи средней интенсивности бывают почти ежегодно.

¬ соответствии с —ѕ 131.13330.2012.сельское поселение расположено в климатическом подрайоне II ¬.

¬ геологическом строении рассматриваемой территории участвуют отложени€ каменноугольной, меловой палеогеновой, неогеновой и четвертичной систем, залегающие на породах докембри€.

 оренные породы повсеместно перекрыты отложени€ми четвертичного возраста, представленными древними и современными аллювиальными, озерно-болотными, а также делювиальными образовани€ми. ƒревнеаллювиальные четвертичные отложени€, слагающие надпойменные террасы, выражены песками, супес€ми и суглинками, иногда с включени€ми гальки, мощностью от нескольких метров до 15-25 м. —овременные аллювиальные отложени€, развитые в поймах рек и ручьев и выполн€ющие днища балок и оврагов, представлены песками со сло€ми супесей и суглинков.

Ќа заболоченных участках пойменных террас встречаютс€ современные болотные образовани€, выраженные иловато-глинистыми отложени€ми мощностью до 20 м. Ќа водоразделах и их склонах развиты делювиальные покровные суглинки и супеси мощностью от 5 до 10-15 м.

“ерритори€ Ўебекинского района занимает юго-восточные отроги —редне-–усской возвышенности. ѕоверхность территории носит равнинно-волнистый характер с многочисленными речными долинами и густой овражно-балочной сетью.

Ќа большей части территории абсолютные отметки не превышают 200 м над уровнем мор€. Ќаивысшие отметки приход€тс€ на платообразные участки водоразделов, которые достигают 250 м над уровнем мор€. Ќиже всего расположены днища долин крупных рек, высота которых не превышает 100 м над уровнем мор€.

«начительна€ разность в абсолютных высотах между водоразделами и долинами рек при наличии рыхлых, легко размывающихс€ лессовидных пород, слагающих верхний слой земной коры, обуславливает процессы плоскостной и линейной водной эрозии. Ћинейна€ эрози€ способствует формированию глубоко врезанных речных долин, балок, оврагов. ћежду балками залегают местные водоразделы, состо€щие из плато и склонов.

—клоны водоразделов пр€мые, реже выпуклые. ¬одораздельные склоны густо изрезаны овражно-балочной сетью на всем своем прот€жении. ќсобенно сильно расчленены правобережь€ реки Ќежеголь в верхнем течении и левобережье рек  ороча и Ќежеголь в нижнем течении. √устота овражно-балочной сети очень велика.

Ќаиболее выровнены пойменные части территории. Ќа них расположена пойма реки Ќежеголь. ƒолины их довольно широки и увеличиваютс€ от истока к устью. –ечные долины имеют хорошо выраженную асимметрию: правобережные склоны высокие, большей частью крутые или обрывистые; левобережные Ц низкие, пологие.

ѕоймы рек ровные, обычно луговые, местами поросшие ивн€ком и ольшаником, отдельные участки заболочены.

¬ целом рельеф рассматриваемой территории благопри€тен дл€ возделывани€ сельскохоз€йственных культур, механизированной обработки почвы и транспортировки сельскохоз€йственной продукции.

√идрографическа€ сеть водосборов представлена посто€нно действующими реками и ручь€ми, временными водотоками, возникающими в период весеннего снегота€ни€ или интенсивных дождей в летне-осеннее врем€ и периодически пересыхающие в летний период, а также озерами, болотами, искусственными прудами и водохранилищами.

–еки имеют посто€нное течение. –ечна€ сеть имеет длину около 120 км. –еки —еверский ƒонец, Ќежеголь,  ороча Ц наиболее крупные водные артерии, протекающие по территории Ўебекинского района. –усла их имеют плавный продольный профиль, извилистые. ƒолины хорошо разработанные, с широкими поймами.

–еки —еверский ƒонец и Ќежеголь имеют ширину 20-30 м, глубину 1,0-2,5 м. –ека  ороча менее многоводна, ширина ее 5-10 м, глубина 0,5-1,5 м.

ѕитание рек осуществл€етс€ за счет снеговых, дождевых и грунтовых вод. ¬оды этих рек широко используютс€ дл€ орошени€ культурных пастбищ и сельскохоз€йственных культур.

Ќежеголь €вл€етс€ одной из самых чистых рек Ѕелгородской области. Ќа ее живописных берегах находитс€ большое количество баз отдыха и здравниц.

—уществующа€ плотина в пойме р. Ќежеголь в период половодь€ создает подпор и образование двух уровней. ћаксимальный уровень 1% обеспеченности в районе существующего моста составл€ет 110,61 м абс. Ћедовые €влени€ отмечаютс€ в конце окт€бр€ Ц начале но€бр€. Ћедостав устанавливаетс€ в конце но€бр€Цпервой декаде декабр€ и неоднократно прерываетс€ оттепел€ми. —редн€€ продолжительность ледостава составл€ет 100дней. ¬скрываетс€ река в марте, весенний ледоход наблюдаетс€ не ежегодно. “олщина льда составл€ет 30-60 см.

Ќа территории Ўебекинского района расположена часть Ѕелгородского водохранилища.

Ќазначение водохранилища Ц годичное регулирование стока в интересах орошени€ сельскохоз€йственных земель, промышленного водоснабжени€ городов Ѕелгород и Ўебекино, улучшение санитарного состо€ни€ р. —еверского ƒонца.

¬ гидрогеологическом отношении рассматриваема€ территори€ приурочена к северовосточному крылу ƒнепровско Ц ƒонецкого артезианского бассейна.

Ѕольшое внимание на общий гидрологический режим рассматриваемой территории оказывает сильно разветвленна€ овражно-балочна€ сеть, котора€ резко снижает уровень грунтовых вод. Ќа водоразделах уровень залегани€ грунтовых вод колеблетс€ в пределах 15 Ц 20 м. ¬ поймах рек их уровень обнаруживаетс€ на глубине 1,5 Ц 2,0 м. ћестами они подход€т близко к поверхности (20 Ц 40 см) или же выход€т на поверхность, вызыва€ заболоченность.

—овременный аллювиальный водоносный горизонт, расположен в поймах рек.

—татический уровень залегает на глубине не более 5м. –ежим горизонта тесно св€зан с режимом поверхностных вод. ƒебит скважин от 0,1-0,5л/сек.

’арактерной особенностью подземных вод рассматриваемой территории €вл€етс€ невысока€ минерализаци€ и четко выраженна€ гидрохимическа€ зональность. ¬оды первых от поверхности водоносных горизонтов преимущественно гидрокарбонатные, воды сеноманальбского горизонта Ч гидрокарбонатные сульфатно-кальциевые, каменноугольные станов€тс€ гидрокарбонатными хлоридными натриевыми и хлоридными натриевыми.

—ледует отметить, что подземные воды верхних водоносных горизонтов слабо защищены от поверхностного загр€знени€, что требует проведени€ меропри€тий по их охране.

—ущественному загр€знению подвержены подземные и поверхностные воды, которые происход€т в результате различных сбросов промышленных вод в естественные понижени€ рельефа и на пол€ фильтрации.

¬ ботанико-географическом отношении территори€ Ўебекинского района расположена в лесостепной зоне.

ќстатки степной растительности в насто€щее врем€ сохранились на склонах балок и опушках лесов.

¬ Ўебекинском районе наход€тс€ наиболее крупные лесные массивы Ѕелгородской области, расположенные между рек  орень,  ороча, Ќежеголь и их притоков.

√лавными лесообразующими породами €вл€ютс€ дуб черешчатый, сосна обыкновенна€, липа, клен остролистный, ольха черна€, осина, береза. ¬ Ўебекинском районе сохранилась дубрава площадью около 30 тыс. га.

 устарникова€ растительность представлена терном, шиповником, лещиной, бо€рышником. ¬ поймах рек произрастают ольха и ива.

»з почвообразующих пород наибольшее распространение на территории Ўебекинского района получили лессовидные суглинки и глины, залегающие на водораздельных плато и склонах различных экспозиций. Ёто наиболее ценные в агрономическом отношении почвообразующие породы. Ќа них сформировались наиболее плодородные почвы Ц черноземы типичные, выщелоченные и темно-серые лесные почвы.

Ќа оглеенных суглинках и глинах сформировались черноземно-луговые и луговочерноземные почвы.

“ретичные глины незначительно распространены на территории Ўебекинского района.

Ќа них сформировались почвы солонцового типа Ц черноземы солонцеватые, солонцы.

ѕодстилающей породой на всей территории €вл€етс€ мел. ¬ тех местах, где лессовидные породы полностью смыты (склоны балок), мел выступает в качестве почвообразующей породы.

Ќа таких породах сформировались остаточно-карбонатные почвы, отличающиес€ рыхлостью, бесструктурностью, что обуславливает значительный их смыв: слабую дифференцированность на горизонты, сильную иссушиваемость, обогащенность профил€ обломками мела.

Ќа делювиальных отложени€х по днищам и конусам выноса балок сформировались аллювиально-делювиальные намытые почвы днищ балок и шлейфов склонов.

¬ поймах рек сформированы почвы зернистые, слоистые, зернисто-слоистые, иловатоглеевые почвы.

ƒифференциаци€ проектируемой территории дл€ целей разработки 2.3 ћЌ√ѕ „ураевского сельского поселени€ ¬ соответствии с «аконом Ѕелгородской области от 20.12.2004 є 159 Ђќб установлении границ муниципальных образований и наделении их статусом городского, сельского поселени€, городского округа, муниципального районаї в состав „ураевского сельского поселени€ входит 7 сел, 1 поселок. јдминистративным центром сельского поселени€ €вл€етс€ село „ураево.

—огласно дифференциации проектируемой территории дл€ целей разработки ћЌ√ѕ, представленной в п. 2.3. тома Ђћестные нормативы градостроительного проектировани€ муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелогородской областиї

„ураевское сельское поселение отнесено к территори€м с низкой плотностью, по численности населени€ поселений Ц к большой группе поселений, по виду (категории) населенных пунктов Ц к сельским населенным пунктам.

ќбоснование расчетных показателей, устанавливаемых дл€ 2.4 объектов социально-бытового и культурного обслуживани€ населени€ ќбъекты социально-бытового и культурного обслуживани€ населени€ всех видов и форм собственности следует размещать с учетом градостроительной ситуации, планировочной структуры населенных пунктов.

¬ цел€х создани€ единой системы обслуживани€ необходимо учитывать планировочную организацию населенных пунктов Ц деление на микрорайоны, кварталы. ќбъекты обслуживани€ населени€ необходимо размещать с учетом факторов приближени€ их к местам жительства и работы.

ѕри формировании системы обслуживани€ должны предусматриватьс€ уровни обеспеченности учреждени€ми и объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического пользовани€.

ѕериодичность использовани€ населением объектов социально-бытового и культурного обслуживани€ определ€ет необходимость установлени€ пешеходной либо транспортной доступности объектов, обеспечивающей наибольшие удобства дл€ населени€.

—огласно принципу организации ступенчатой системы социально-бытового и культурного обслуживани€ населени€, размещение основных видов объектов обслуживани€ должно осуществл€тьс€ в зависимости от периодичности их использовани€.

ќсновной элемент планировочной организации Ц квартал.

¬ границах жилого квартала необходимо размещать объекты повседневного пользовани€ населени€:

Ц дошкольные образовательные организации;

Ц общеобразовательные организации;

Ц учреждени€ культурно-досугового типа;

Ц детские игровые площадки;

Ц спортивные площадки;

Ц продовольственные магазины.

¬ границах населенного пункта необходимо размещать объекты повседневного, периодического и эпизодического пользовани€ населени€:

Ц поликлиники, больницы;

Ц кинотеатры;

Ц организации дополнительного образовани€;

Ц физкультурно-спортивные залы;

Ц детские игровые площадки;

Ц спортивна€ площадка;

Ц торговые центры;

Ц торговые комплексы, рынки, рестораны;

Ц аптеки;

Ц отделени€ банков;

Ц отделени€ почтовой св€зи;

Ц пункты бытового обслуживани€;

Ц производственные предпри€ти€ бытового обслуживани€ и т.п.

¬ сложившейс€ застройке населенного пункта, подлежащей минимальным градостроительным преобразовани€м, обеспеченность объектами социально-бытового и культурного обслуживани€ населени€ следует принимать в соответствии со сложившимс€ уровнем, при условии сохранени€ фактической плотности населени€.

¬ границах территорий, подлежащих комплексному освоению, необходимо предусматривать размещение полного комплекса объектов социально-бытового и культурного обслуживани€ населени€.

–азмещение объектов повседневного, периодического пользовани€ в индивидуальной, блокированной жилой застройке следует предусматривать с учетом равной удаленности от отдельных планировочных элементов в границах населенного пункта. ќбъекты пользовани€ могут иметь центроформирующее значение и размещатьс€ в центральной части жилого образовани€ дл€ обеспечени€ наилучшей доступности. “акой подход к планировке способствует созданию комфортной среды проживани€.

–исунок 2 –азмещение объектов повседневного и периодического пользовани€ на территории индивидуальной, блокированной жилой застройки —огласно –егиональным нормативам градостроительного проектировани€ смешанной жилой застройки в Ѕелгородской области, утвержденным ѕостановлением ѕравительства Ѕелгородской области от 09.12.2008 є 293-пп, комплексное социальное обустройство сельских территорий осуществл€етс€ на основе формировани€ сельских социальных кластеров Ц групп объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры на территории сельского поселени€, обеспечивающих в полном объеме удовлетворение минимальных потребностей населени€ в социальных, образовательных, культурных и прочих бытовых услугах.

ѕеречень объектов, вход€щих в сельский социальный кластер, определ€етс€ социальными нормативами исход€ из численности сельского населени€ населенного пункта, и включает в себ€:

Ц дошкольные образовательные организации;

Ц общеобразовательные школы;

Ц учреждени€ культуры клубного типа;

Ц библиотеки;

Ц спортивные сооружени€;

Ц лечебно-профилактические медицинские организации;

Ц предпри€ти€ торговли,

Ц центры оказани€ бытовых и услуг населени€;

Ц бани и т.п.

—ельские населенные пункты могут раздел€тьс€ на населенные пункты, где социальный кластер присутствует в полном объеме и где социальный кластер представлен отдельными элементами (в зависимости от численности населени€). “ак, дошкольные образовательные организации рекомендуетс€ размещать в сельских населенных пунктах с численностью населени€ свыше 500 человек, общеобразовательные организации Ц в населенных пунктах с численностью свыше 1 тыс. человек, учреждени€ культуры клубного типа Ц в населенных пунктах с численностью свыше 300 человек. ѕри этом центры оказани€ бытовых и социальных услуг рекомендуетс€ размещать в каждом сельском населенном пункте.

¬ сельской местности следует предусматривать подразделение учреждений и предпри€тий обслуживани€ на объекты повседневного пользовани€ в каждом поселении, начина€ с 50 человек, и базовые объекты более высокого уровн€ на группу населенных пунктов, размещаемые в административном центре сельского поселени€. ѕомимо стационарных зданий необходимо использовать передвижные средства и сезонные сооружени€.

2.4.1 ќбъекты местного значени€ сельского поселени€ в области физической культуры и массового спорта —тратеги€ социально-экономического развити€ муниципального образовани€ ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области на период до 2025 года, утвержденна€ –ешением ћуниципального совета муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области от 23.04.2015 є 6 (далее Ц —тратеги€ —Ё– Ўебекинского района), в области физической культуры и массового спорта направлена на развитие физической культуры и массового спорта дл€ различных слоев и возрастных категорий населени€ на базе образовательных организаций, создание и развитие детскоюношеских спортивных школ, секций и спортивных клубов по месту жительства и учебы детей и подростков, содействие развитию физической подготовленности молодежи и физической активности населени€ муниципального района, развитие спорта в цел€х достижени€ высших спортивных результатов.

ћеропри€ти€ программы Ўебекинского района Ѕелгородской области Ђ–азвитие физической культуры и спорта Ўебекинского района на 2014-2020 годыї, утвержденной ѕостановлением администрации муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної от 26.11.2013 є 1574, направлены на развитие физической культуры и спорта по месту жительства, уличных видов спорта, физической культуры и спорта в трудовых коллективах, адаптивной физической культуры.

—огласно исходным данным в „ураевском сельском поселении в 2015 году из объектов физической культуры и массового спорта функционировали 3 спортивных зала и 4 плоскостных сооружени€, расположенные при „ураевской, Ќикольской,  рапивенской и  олшаковской основных общеобразовательных школах.

–асчетный показатель минимально допустимого уровн€ обеспеченности плоскостными сооружени€ми установлен исход€ из фактического уровн€ обеспеченности, численности населени€ сельского поселени€ и оптимального размещени€ объектов на территории с учетом планировочной организации.

–асчетные показатели максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов местного значени€ сельского поселени€ в области физической культуры и массового спорта не нормируютс€.

2.4.2 ќбъекты местного значени€ сельского поселени€ в области культуры и искусства —тратеги€ —Ё– Ўебекинского района в сфере культуры и искусства направлена на укрепление материально-технической базы учреждений культуры, повышение роли духовных ценностей, повышение интереса и роста участи€ населени€ в культурной жизни муниципального района, развитие информатизации сферы культуры.

ћеропри€ти€ муниципальной программы Ђ ультура и искусство Ўебекинского района на 2014-2020 годыї, утвержденной ѕостановлением администрации муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної от 26.11.2013 є 1576, направлены на формирование культурных потребностей населени€, совершенствование ресурсной базы сферы культуры, развитие творческого и интеллектуального потенциала у детей и молодежи, повышение уровн€ доступности и привлекательности культурных благ.

—огласно исходным данным в „ураевском сельском поселении в 2015 году из объектов культуры размещены 4 библиотечных учреждени€ и 3 учреждени€ культурно-досугового типа.

–асчетный показатель минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ сельского поселени€ Ц музе€ми установлен в соответствии с ћетодикой определени€ нормативной потребности субъектов –оссийской ‘едерации в объектах социальной инфраструктуры, утвержденной –аспор€жением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 19.10.1999 є 1683-р.

–асчетный показатель минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ сельского поселени€ Ц учреждени€ми культурно-досугового типа установлен исход€ из фактических мощностей существующих объектов, численности населени€ и оптимального размещени€ объектов на территории сельского поселени€.

ѕри разработке генеральных планов сельских поселений необходимо учитывать размещение многофункциональных культурно-досуговых комплексов клубного типа, например

Ц учреждение культурно-досугового типа, библиотека, музей, спортивный зал.

–асчетные показатели максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов местного значени€ сельского поселени€ в области культуры и искусства не нормируютс€.

ћинимальный размер территории дл€ размещени€ музеев установлен с учетом –екомендаций по проектированию музеев, ÷Ќ»»Ёѕ им. Ѕ.—. ћезенцева ћосква —тройиздат 1988 год, актуализированных в 2008 году.

2.4.3 ќбъекты местного значени€ сельского поселени€ в области молодежной политики —огласно —тратегии государственной молодежной политики в Ѕелгородской области и Ўебекинском районе (–аспор€жение ѕравительства Ѕелгородской области от 07.02.2007 є 15рп) и —тратегии государственной молодежной политики в Ўебекинском районе (ѕостановление главы администрации Ўебекинского района Ѕелгородской области от 21.10.2008 є 1468) приоритетными должны стать такие направлени€, работа по которым обеспечит создание условий дл€ успешной социализации и эффективной самореализации молодежи, а также возможности дл€ самосто€тельного и эффективного решени€ молодыми людьми возникающих проблем. “акой подход будет способствовать взаимосв€занному улучшению качества жизни молодого поколени€ и развитию региона в целом.

√осударственную молодежную политику в Ўебекинском районе предполагаетс€ реализовывать по следующим приоритетным направлени€м:

Ц вовлечение молодежи в социальную политику и ее информирование о потенциальных возможност€х развити€;

Ц развитие созидательной активности молодежи;

Ц интеграци€ молодых людей, оказавшихс€ в трудной жизненной ситуации, в жизнь общества.

¬ соответствии с подпрограммой 5 Ђћолодежь Ўебекинского кра€ї муниципальной программы Ђ–азвитие образовани€ Ўебекинского района на 2014-2020 годыї, утвержденной ѕостановлением администрации муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної от 27.02.2015 є 310, к 2020 году прогнозируетс€ увеличение удельного веса численности молодых людей, вовлеченных в общественную де€тельность с 25,5 % до 42,7 %.

–асчетный показатель минимально допустимого уровн€ обеспеченности населени€ сельского поселени€ учреждени€ми по работе с детьми и молодежью (ћуниципальными подростково-молодежными центрами и спортивно-досуговыми площадками по месту жительства) и расчетного показател€ максимально допустимого уровн€ территориальной доступности таких объектов дл€ населени€ установлены с учетом нормативов по минимальному обеспечению молодежи региональными и муниципальными учреждени€ми по месту жительства, утвержденными –аспор€жением ѕравительства Ѕелгородской области от 12.04.2010 є 143-рп Ц не менее 1 подростково-молодежного центра и 1 спортивно-досуговой площадкой на населенный пункт со средней пешеходной доступностью до подростковомолодежного центра, спортивно-досуговой площадки по месту жительства от остановки общественного транспорта до 1,5 км.

ќбъекты местного значени€ сельского поселени€ в области 2.5 инвестиционной де€тельности ƒостижение стратегических целей развити€ Ўебекинского района во многом зависит от способности органов местного самоуправлени€ построить эффективный механизм привлечени€ инвестиций. ќдним из механизмов привлечени€ инвестиционных ресурсов на территорию муниципальных образований €вл€етс€ создание инвестиционных площадок, формирующих привлекательные услови€ дл€ инвесторов в различных сферах.

ћЌ√ѕ „ураевского сельского поселени€ направлены на реализацию меропри€тий в области строительства объектов производственного и коммунально-складского назначени€, объектов сельского хоз€йства, объектов туризма и рекреации, объектов в области жилищного строительства, в т.ч. путем организации инвестиционных площадок в соответствующих сферах.

ћестными нормативами градостроительного проектировани€ муниципального образовани€ „ураевское сельское поселение определена минимальна€ дол€ финансировани€ затрат на обеспечение инвестиционных площадок транспортной и инженерной инфраструктурой за счет бюджетов соответствующего уровн€ (в процентном соотношении).

ƒол€ финансировани€ затрат на обеспечение инвестиционных площадок транспортной и инженерной инфраструктурой за счет бюджетов соответствующего уровн€ установлена экспертным путем исход€ из возможностей бюджетов различных уровней.

ƒл€ объектов местного значени€ сельского поселени€ в области инвестиционной де€тельности максимально допустимый уровень территориальной доступности не нормируетс€.

ќбъекты местного значени€ сельского поселени€ в области св€зи и 2.

6 информатизации –асчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности населени€ объектами местного значени€ „ураевского сельского поселени€ в области св€зи и информатизации установлены с учетом ‘едерального закона от 07.07.2003 є 126-‘« Ђќ св€зиї. —корость передачи данных на пользовательское оборудование с использованием волоконно-оптической линии св€зи в ћЌ√ѕ прин€та не менее 10 ћбит/сек. ѕотребителей необходимо обеспечить точками доступа телекоммуникационных сетей, исход€ из норматива 1 точка доступа на одну семью.  оличество абонентских номеров дл€ телефонизации общественной застройки составл€ет 20 % от общего числа абонентов. јбонентска€ емкость ј“— прин€та 400 номеров на 1 тыс. жителей.

–асчетные показатели допустимых размеров земельных участков под объекты св€зи на период их эксплуатации принимаютс€ в соответствии с п. 4 —Ќ 461-74.

–азмеры земельных участков, необходимых дл€ размещени€ прочих объектов св€зи, в том числе линейных, определ€ютс€ при разработке проекта в зависимости от мощности, технологической схемы, устанавливаемого оборудовани€ и иных расчетных параметров.

“рассировка сетей выполн€етс€ согласно п.12.35 и п.12.36 —ѕ 42.13330.2011.

ƒл€ объектов местного значени€ сельского поселени€ в области св€зи и информатизации максимально допустимый уровень территориальной доступности не нормируетс€.

ќбъекты местного значени€ сельского поселени€ в области 2.7 благоустройства и озеленени€ территории –асчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ поселени€ в области благоустройства и озеленени€ территории (парки, скверы, бульвары, набережные) населени€ „ураевского сельского поселени€, устанавливаютс€ в соответствии с “аблицей 4 —ѕ 42.13330.2011.

–асчетные показатели минимально допустимого размера земельного участка дл€ объектов озеленени€ общего пользовани€ устанавливаютс€ с учетом анализа существующего состо€ни€ и размеров объектов озеленени€ общего пользовани€ в сельских поселени€х Ўебекинского района и с учетом положений п. 9.4 —ѕ 42.13330.2011.

ƒл€ населенных пунктов, расположенных на берегах водных объектов, необходима организаци€ набережных, как наиболее ценных элементов благоустройства. –асчетные показатели минимальной ширины пешеходных аллей дл€ набережных установлены в соответствии с таблицей 1 –екомендаций по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений.

ѕоказатели максимально допустимого уровн€ территориальной пешеходной доступности дл€ объектов озеленени€ общего пользовани€ устанавливаютс€ с учетом климатических особенностей территории в зимний период и с учетом положений п. 9.15 —ѕ 42.13330.2011.

ќбоснование расчетных показателей объектов, не относ€щихс€ к 2.8 объектам местного значени€ сельского поселени€   объектам, не €вл€ющимс€ объектами местного значени€ сельского поселени€, отнесены такие объекты, которые создаютс€ и содержатс€, в основном, путем привлечени€ на добровольной основе частных коммерческих организаций.

ѕосредством использовани€ предпринимательской активности, преимущественно создаютс€ и содержатс€ следующие виды объектов:

Ц объекты индивидуального жилищного строительства;

Ц аптечные организации;

Ц объекты культуры и искусства;

Ц объекты физической культуры и массового спорта;

Ц предпри€ти€ торговли, общественного питани€, бытового и коммунального обслуживани€;

Ц кредитно-финансовые организации;

Ц объекты почтовой св€зи;

Ц объекты транспортного обслуживани€;

Ц объекты туризма и рекреации;

Ц объекты промышленности и сельского хоз€йства.

Ќормирование объектов социально-бытового и культурного обслуживани€, создаваемых и функционирующих посредством использовани€ предпринимательской активности, осуществл€етс€ с целью обеспечени€ населени€ по месту жительства гарантированным минимумом социально-значимых товаров и услуг.

“акие объекты размещаютс€ на земельных участках, образуемых в соответствии с документацией по планировке территории кварталов, в том числе во встроенных помещени€х на нижних этажах, включа€ первый, многоквартирных домов, других комплексов недвижимого имущества.

2.8.1 ќбъекты, относ€щиес€ к области жилищного строительства —огласно статистическим данным ‘едеральной службы государственной статистики обща€ площадь жилых помещений в „ураевском сельском поселении за 2014 год составила 95,3 тыс. кв. м. —редн€€ жилищна€ обеспеченность в сельском поселении при численности проживающих 3,4 тыс. человек составл€ет пор€дка 28,0 кв. м общей площади помещений на человека.

ƒинамика темпов вводы жилищного фонда в сельском поселении, в частности многоквартирного жилищного фонда представлена ниже (“аблица 7).

Ц  Ц  Ц

¬ соответствии со —тратегией —Ё– Ўебекинского района, показатель средней жилищной обеспеченности в муниципальном районе прогнозируетс€ к 2025 году на уровне 35,7 кв. м общей площади жилых помещений на человека.

–асчетный показатель средней жилищной обеспеченности определен на основе расчета методом экстрапол€ции показателей общей площади жилых помещений, приход€щейс€ на одного человека, и планируемого ввода в действие жилищного фонда за год, с учетом существующих и прогнозируемых темпов ввода жилищного фонда Ц 30 кв. м общей площади жилых помещений на человека.

¬ соответствии с п. 5.7 —ѕ 42.13330.2011 предельные размеры земельных участков дл€ индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хоз€йства устанавливаютс€ органами местного самоуправлени€.

2.8.2 ќбъекты, относ€щиес€ к области фармацевтики –асчетный показатель минимально допустимого уровн€ обеспеченности аптечными организаци€ми установлен исход€ из численности населени€ сельского поселени€ и минимального уровн€ обеспеченности населени€ данным видом объектов.

Ќормативы минимально допустимого уровн€ обеспеченности аптечными организаци€ми следует определ€ть суммарно с учетом объектов всех форм собственности, расположенных в сельском поселении.

јптеки рекомендуетс€ размещать в комплексе с лечебно-профилактическими организаци€ми, в составе помещений общественных комплексов, а также в специально приспособленном помещении жилого или общественного здани€ дл€ обеспечени€ наилучшей доступности.

ќбеспечение населени€ услугами аптек может осуществл€тьс€ на базе сельских амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов, без размещени€ аптечной организации, путем оформлени€ населением за€вок на обеспечение лекарственными средствами и их доставку в населенный пункт.

–асчетный показатель максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов, относ€щихс€ к области фармацевтики, не нормируетс€.

ћинимальный размер земельных участков дл€ размещени€ объектов, относ€щихс€ к области фармацевтики, следует определ€ть в соответствии с ѕриложением ∆, —ѕ 42.13330.2011.

2.8.3 ќбъекты, относ€щиес€ к области физической культуры и массового спорта –асчетный показатель минимально допустимого уровн€ обеспеченности помещени€ми дл€ физкультурных зан€тий и тренировок установлен в соответствии с ѕриложением ∆ —ѕ 42.13330.2011.

ѕомещени€ дл€ физкультурных зан€тий и тренировок рекомендуетс€ размещать в составе помещений общественных комплексов, а также в специально приспособленном помещении жилого или общественного здани€ дл€ обеспечени€ наилучшей доступности.

–асчетный показатель максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов, относ€щихс€ к области физической культуры и массового спорта (помещени€ дл€ физкультурных зан€тий и тренировок), не нормируетс€.

2.8.4 ќбъекты, относ€щиес€ к области культуры и искусства –асчетный показатель минимально допустимого уровн€ обеспеченности помещени€ми дл€ культурно-досуговой де€тельности установлен в соответствии с ѕриложением ∆ —ѕ 42.13330.2011.

ѕомещени€ дл€ культурно-досуговой де€тельности рекомендуетс€ размещать в составе помещений общественных комплексов, а также в специально приспособленном помещении жилого или общественного здани€ дл€ обеспечени€ наилучшей доступности.

–асчетный показатель максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов, относ€щихс€ к области культуры и искусства (помещени€ дл€ культурно-досуговой де€тельности), не нормируетс€.

2.8.5 ќбъекты, относ€щиес€ к области торговли, общественного питани€, бытового и коммунального обслуживани€ –асчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности торговыми предпри€ти€ми установлены в соответствии с муниципальным нормативно-правовым актом, регламентирующим нормативы минимальной обеспеченности населени€ площадью торговых объектов.

Ќа момент разработки ћЌ√ѕ на территории Ўебекинского района действовало ѕостановление ѕравительства Ѕелгородской области от 22.11.2010 є 395-пп Ђќб утверждении нормативов минимальной обеспеченности населени€ площадью торговых объектов на территории Ѕелгородской областиї.

–асчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности предпри€ти€ми общественного питани€, предпри€ти€ми бытового и коммунального обслуживани€ определены в соответствии с ѕриложением ∆ —ѕ 42.13330.2011.

–асчетные показатели максимально допустимого уровн€ территориальной доступности предпри€тий торговли, общественного питани€ и бытового обслуживани€, установлены дл€ пешеходной доступности в соответствии с —ѕ 42.13330.2011.

ћинимальный размер земельных участков дл€ размещени€ объектов, относ€щихс€ к области торговли, общественного питани€ и коммунально-бытового обслуживани€, определен в соответствии с ѕриложением ∆, —ѕ 42.13330.2011.

2.8.6 ќбъекты, относ€щиес€ к области кредитно-финансового обслуживани€ –асчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности отделени€ми и филиалами сберегательного банка установлены в соответствии с ѕриложением ∆ —ѕ 42.13330.2011.

–асчетный показатель максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов, относ€щихс€ к области кредитно-финансового обслуживани€, не нормируетс€.

ћинимальный размер земельных участков дл€ размещени€ объектов, относ€щихс€ к кредитно-финансовому обслуживанию, определен в соответствии с ѕриложением ∆, —ѕ 42.13330.2011.

2.8.7 ќбъекты, относ€щиес€ к области почтовой св€зи –азмещение отделений почтовой св€зи следует принимать в соответствии с ѕриложением ∆ —ѕ 42.13330.2011.

ќтделени€ почтовой св€зи €вл€ютс€ объектами федерального значени€, но включены в состав ћЌ√ѕ в св€зи с тем, что это объекты периодического пользовани€, выполн€ющие важные дл€ комфортной жизнеде€тельности населени€ функции.

–асчетный показатель максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов, относ€щихс€ к области почтовой св€зи, не нормируетс€.

2.8.8 ќбъекты в области транспортного обслуживани€ –асчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами, предназначенными дл€ посто€нного и временного хранени€ индивидуальных легковых автомобилей определены экспертным путем, на основании сравнени€ темпов роста численности населени€, а также на основании оценки прогноза уровн€ обеспеченности населени€ индивидуальным легковым автотранспортом.

–асчетные показатели максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов, предназначенных дл€ посто€нного хранени€ индивидуальных легковых автомобилей, прин€ты согласно п. 11.19 —ѕ 42.13330.2011, дл€ временного хранени€ индивидуальных легковых автомобилей, прин€ты согласно п. 11.21 —ѕ 42.13330.2011.

Ќа территории малоэтажной жилой застройки следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами дл€ хранени€ и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.

Ќа территории с застройкой объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами с приквартирными участками, сто€нки следует размещать в пределах отведенного участка.

2.8.9 ќбъекты в области туризма и рекреации ћЌ√ѕ „ураевского сельского поселени€ направлены на реализацию меропри€тий в области строительства объектов туризма и рекреации.

”ровень обеспеченности гостиницами, а также значени€ расчетных показателей минимально допустимой площади территории дл€ размещени€ коллективных средств размещени€, установлены согласно ѕриложению ∆ —ѕ 42.13330.2011. ƒл€ объектов в области туризма и рекреации максимально допустимый уровень территориальной доступности не нормируетс€.

Ќа территории рекреационных зон не допускаетс€ строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, не св€занных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначени€.

2.8.10 ќбъекты в области промышленности и сельского хоз€йства ћинимальна€ плотность застройки земельных участков производственных объектов дл€ различных видов промышленных объектов установлена в соответствии с ѕриложением ¬ —ѕ 18.13330.2011. ћинимальна€ плотность застройки земельных участков сельскохоз€йственных предпри€тий дл€ различных видов объектов сельского хоз€йства установлена в соответствии с ѕриложением ¬ —ѕ 19.13330.2011. –азмеры земельных участков и вместимость общетоварных и специализированных складов, предназначенных дл€ обслуживани€ городов и сельских поселений, установлены в соответствии с ѕриложением ≈ —ѕ 42.13330.2011. ƒл€ объектов в области промышленности и сельского хоз€йства максимально допустимый уровень территориальной доступности не нормируетс€.

ѕланировка земельных участков производственных объектов (далее также Ц объектов) и их групп должна обеспечивать наиболее благопри€тные услови€ дл€ производственного процесса и труда на предпри€ти€х, рациональное и экономное использование земельных участков и наибольшую эффективность капитальных вложений.

«емельные участки производственных объектов и их групп надлежит размещать на территори€х, предусмотренных схемой территориального планировани€ Ўебекинского района, генеральным планом „ураевского сельского поселени€, проектами планировки соответствующих территорий, выполн€емых с учетом программ экономического, социального, экологического развити€. «емельные участки объектов и их групп следует размещать на территори€х несельскохоз€йственного назначени€ или непригодных дл€ сельского хоз€йства.

–азмещение объектов на территори€х залегани€ полезных ископаемых допускаетс€ по согласованию с органами государственного горного надзора, а на площад€х залегани€ общераспространенных полезных ископаемых Ц в пор€дке, устанавливаемом законодательством.

–азмещение объектов и их групп не допускаетс€ (ограничени€ установлены в соответствии с п.

4.4 —ѕ 18.13330.2011 применительно к „ураевскому сельскому поселению):

Ц в первом по€се зоны санитарной охраны подземных и наземных источников водоснабжени€;

Ц на земл€х особо охран€емых природных территорий;

Ц в зонах охраны пам€тников истории и культуры без разрешени€ соответствующих органов охраны пам€тников;

Ц в зонах возможного катастрофического затоплени€ в результате разрушени€ плотин или дамб. «оной катастрофического затоплени€ €вл€етс€ территори€, на которой затопление имеет глубину 1,5 м и более или может повлечь за собой разрушение зданий и сооружений, гибель людей, вывод из стро€ оборудовани€ объектов.

ћежду производственными объектами и жилой зоной необходимо предусматривать санитарно-защитную зону.

”стройство отвалов, шлаконакопителей, отходов и отбросов предпри€тий допускаетс€ только при обосновании невозможности их утилизации, при этом дл€ групп объектов следует, как правило, предусматривать централизованные (групповые) отвалы. ”частки дл€ них следует размещать за пределами объектов и II по€са зон санитарной охраны подземных водоисточников, с соблюдением санитарных норм.

¬ состав производственных зон могут включатьс€:

Ц коммунальные зоны Ц зоны размещени€ коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хоз€йства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

Ц производственные зоны Ц зоны размещени€ производственных объектов с различными нормативами воздействи€ на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 м, а также железнодорожных подъездных путей;

Ц иные виды производственной (научно-производственные зоны), инженерной и транспортной инфраструктур.

¬ производственных зонах допускаетс€ размещать сооружени€ и помещени€ объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих расположенные в производственной зоне предпри€ти€ и другие объекты.

ѕри размещении и реконструкции предпри€тий и других объектов на территории производственной зоны следует предусматривать меры по обеспечению их безопасности в процессе эксплуатации, а также предусматривать в случае аварии на одном из предпри€тий защиту населени€ прилегающих районов от опасных воздействий и меры по обеспечению безопасности функционировани€ других предпри€тий. —тепень опасности производственных и других объектов определ€етс€ в установленном законодательством пор€дке в соответствии с техническими регламентами.

ѕри реконструкции объектов сложившейс€ производственной застройки, €вл€ющихс€ пам€тниками истории и культуры, необходимо предусматривать меры по сохранению их исторического облика.

¬ пределах производственных зон и санитарно-защитных зон предпри€тий не допускаетс€ размещать жилые дома, гостиницы, общежити€, садово-дачную застройку, дошкольные образовательные и общеобразовательные организации, медицинские организации, учреждени€ и организации отдыха, спортивные сооружени€, другие общественные здани€, не св€занные с обслуживанием производства. “ерритори€ —«« не должна использоватьс€ дл€ рекреационных целей и производства сельскохоз€йственной продукции.

”частки —«« предпри€тий не включаютс€ в состав территории предпри€тий и могут быть предоставлены дл€ размещени€ объектов, строительство которых допускаетс€ на территории этих зон. ќздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие меропри€ти€, св€занные с охраной окружающей среды на прилегающей к предпри€тию загр€зненной территории, включа€ благоустройство —««, осуществл€ютс€ за счет предпри€ти€, имеющего вредные выбросы.

“ерритори€, занимаема€ площадками промышленных предпри€тий и других производственных объектов, учреждени€ми и предпри€ти€ми обслуживани€, должна составл€ть, как правило, не менее 60 % всей территории промышленной зоны.

«ан€тость территории промышленной зоны определ€етс€ в процентах как отношение суммы площадок промышленных предпри€тий и св€занных с ними объектов в пределах ограждени€ (или при отсутствии ограждени€ Ц в соответствующих ей условных границах), а также учреждений обслуживани€, к общей территории промышленной зоны, определенной генеральным планом населенного пункта. «ан€тые территории могут включать резервные участки на площадках предпри€тий и других объектов, намеченные в соответствии с заданием на проектирование дл€ размещени€ на них зданий и сооружений.

¬ составе научно-производственных зон следует размещать учреждени€ науки и научного обслуживани€, опытные производства и св€занные с ними высшие и средние учебные заведени€, гостиницы, учреждени€ и предпри€ти€ обслуживани€, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружени€.

Ќа территори€х коммунально-складских зон (районов) следует размещать предпри€ти€ пищевой промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-, фруктохранилища), предпри€ти€ коммунального, транспортного и бытового обслуживани€ населени€.

«а пределами территории населенных пунктов, в обособленных складских районах с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм следует предусматривать рассредоточенное размещение базисных складов продовольстви€, фуража и промышленного сырь€, лесоперевалочных баз базисных складов лесных и строительных материалов.

ѕри планировке земельных участков объектов и их групп следует, как правило, выдел€ть планировочные зоны:

Ц предзаводскую;

Ц производственную, включа€ зоны исследовательского назначени€ и опытных производств;

Ц подсобную;

Ц складскую.

ѕредзаводскую зону производственного объекта следует размещать со стороны основных подъездов и подходов работающих.

¬ зоне общих объектов вспомогательных производств и хоз€йств следует, как правило, размещать объекты энергоснабжени€, водоснабжени€ и канализации, транспорта, ремонтного хоз€йства, пожарных депо, отвального хоз€йства.

–езервирование земельных участков дл€ территориального развити€ объектов надлежит предусматривать в соответствии со схемами и проектами планировочной организации производственных объектов, а также положени€ми генеральных планов поселений.

¬ схеме планировочной организации земельного участка расшир€емого и реконструируемого объекта следует предусматривать:

Ц организацию —«« (при необходимости);

Ц ув€зку с планировкой и застройкой прилегающих жилых и иных территориальных зон населенного пункта;

Ц совершенствование планировочного зонировани€, благоустройства земельного участка и архитектурного облика объекта;

Ц повышение эффективности использовани€ территории;

Ц объединение разрозненных производственных и вспомогательных объектов.

–ассто€ни€ между здани€ми, сооружени€ми, в т.ч. инженерными коммуникаци€ми, следует принимать минимально допустимыми.

ѕроектируемые сельскохоз€йственные предпри€ти€, здани€ и сооружени€ следует размещать в производственных зонах поселений на основе планов развити€ существующих организаций и их производственной специализации в соответствии с утвержденными в установленном пор€дке проектами генеральных планов поселений с учетом схем размещени€ объектов сельского хоз€йства субъектов –оссийской ‘едерации, муниципальных образований.

ѕлотность застройки площадок сельскохоз€йственных предпри€тий должна быть не менее указанной в ѕриложении ¬ —ѕ 19.13330.2011. ћинимальную плотность застройки допускаетс€ (при наличии соответствующих обоснований инвестиций в строительство) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной нормы при строительстве сельскохоз€йственных предпри€тий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах, в сложных инженерно-геологических услови€х, а также при расширении и реконструкции предпри€тий.

ѕри организации сельскохоз€йственного производства необходимо предусматривать меры по защите жилых и общественно-деловых зон от неблагопри€тного вли€ни€ производственных комплексов, а также самих этих комплексов, если они св€заны с производством пищевых продуктов, от загр€знений и вредных воздействий иных производств, транспортных и коммунальных сооружений.

ѕри формировании производственных зон сельских поселений рассто€ни€ между сельскохоз€йственными предпри€ти€ми, здани€ми и сооружени€ми следует предусматривать минимально допустимые исход€ из санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектировани€.

Ќа территории животноводческих комплексов и ферм и в их —«« не допускаетс€ размещать предпри€ти€ по переработке сельскохоз€йственной продукции, объекты питани€ и объекты, к ним приравненные.

–азмещение сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений не допускаетс€ (ограничени€ установлены в соответствии с п. 4.6 —ѕ 19.13330.2011 применительно к

„ураевскому сельскому поселению):

Ц на месте бывших полигонов дл€ бытовых отходов, очистных сооружений, скотомогильников;

Ц на площад€х залегани€ полезных ископаемых без согласовани€ с органами ‘едерального агентства по недропользованию;

Ц на земл€х особо охран€емых природных территорий, в т.ч. в зонах охраны объектов культурного наследи€.

“ребовани€ по обеспечению охраны окружающей среды, по 2.9 обеспечению защиты населени€ и территорий от воздействи€ чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, меропри€ти€ по гражданской обороне 2.9.1 “ребовани€ по обеспечению охраны окружающей среды “ребовани€ по обеспечению охраны окружающей среды, учитываемые при разработке градостроительной документации, устанавливаютс€ в соответствии с федеральным и региональным законодательством в области охраны окружающей среды.

ѕредельные значени€ допустимых уровней воздействи€ на среду и человека дл€ различных функциональных зон, устанавливаютс€ в соответствии параметрами, определенными в следующих нормативных документах:

Ц максимальные уровни звукового воздействи€ принимаютс€ в соответствии с требовани€ми —Ќ 2.2.4/2.1.8.562-96;

Ц максимальные уровни загр€знени€ атмосферного воздуха принимаютс€ в соответствии с требовани€ми —анѕиЌ 2.1.6.1032-01;

Ц максимальные уровни электромагнитного излучени€ от радиотехнических объектов принимаютс€ в соответствии с требовани€ми —анѕиЌ 2.1.8/2.2.4.1383-03, —анѕиЌ 2.1.8/2.2.4.1190-03;

Ц требовани€ к очистке сточных вод в соответствии с —ѕ 32.13330.2012.

Ц  Ц  Ц

ѕлощадки дл€ размещени€ и расширени€ объектов, которые могут быть источниками вредного воздействи€ на здоровье населени€ и услови€ его проживани€, выбираютс€ с учетом аэроклиматической характеристики, рельефа местности, закономерностей распространени€ промышленных выбросов в атмосфере, а также потенциала загр€знени€ атмосферы.

”слови€ размещени€ жилых зон по отношению к производственным предпри€ти€м определены в Cѕ 42.13330.2011.

∆илые зоны следует размещать с наветренной стороны (дл€ ветров преобладающего направлени€) по отношению к производственным предпри€ти€м, €вл€ющимс€ источниками загр€знени€ атмосферного воздуха, а также представл€ющим повышенную пожарную опасность.

ќбъекты, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направлени€ по отношению к соседним объектам с источниками загр€знени€ атмосферного воздуха.

∆ивотноводческие, птицеводческие и звероводческие предпри€ти€, склады по хранению €дохимикатов, биопрепаратов, удобрений, пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждени€, объекты и предпри€ти€ по утилизации отходов, котельные, очистные сооружени€, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (дл€ ветров преобладающего направлени€) по отношению к жилым, общественноделовым и рекреационным зонам, а также другим объектам производственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.

ќб€зательным условием проектировани€ таких объектов €вл€етс€ организаци€ санитарнозащитных зон в соответствии с требовани€ми —анѕиЌ 2.2.1/2.1.1.1200-03.

ѕроизводственна€ зона дл€ строительства новых и расширени€ существующих производственных предпри€тий проектируетс€ в соответствии с требовани€ми —анѕиЌ 2.2.1/2.1.1.1200-03, —анѕиЌ 2.1.6.1032-01.

¬ жилой зоне и местах массового отдыха населени€ запрещаетс€ размещать объекты I и II классов опасности по санитарной классификации.

«апрещаетс€ проектирование и размещение объектов I-III класса опасности по классификации —анѕиЌ 2.2.1/2.1.1.1200-03, на территори€х с уровн€ми загр€знени€, превышающими установленные гигиенические нормативы.

ѕроизводственные зоны, промышленные узлы, предпри€ти€ и св€занные с ними отвалы, отходы, очистные сооружени€ следует размещать на земл€х несельскохоз€йственного назначени€ или непригодных дл€ сельского хоз€йства. ѕри отсутствии таких земель могут выбиратьс€ участки на сельскохоз€йственных угодь€х худшего качества.

¬ соответствии с ‘едеральным законом от 04.05.1999 є 96-‘« Ђќб охране атмосферного воздухаї места хранени€ и захоронени€ загр€зн€ющих атмосферный воздух отходов производства и потреблени€ должны быть согласованы с территориальными органами федерального органа исполнительной власти в области охраны окружающей среды и территориальными органами других федеральных органов исполнительной власти.

«апрещаетс€ размещение производственной зоны и объектов, не св€занных с созданием лесной инфраструктуры, на земл€х лесного фонда, за исключением объектов, назначение которых соответствует требовани€м пункта 1 статьи 21 Ћесного кодекса –оссийской ‘едерации.

«астройка площадей залегани€ полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегани€ подземных сооружений допускаетс€ с учетом условий, изложенных в статье 25 «акона –оссийской ‘едерации от 21.02.1992 є 2395-1 Ђќ недрахї, с разрешени€ федерального органа управлени€ государственным фондом недр или его территориальных органов исключительно при условии обеспечени€ возможности извлечени€ полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

–азмещение объектов в границах зон санитарной охраны источников водоснабжени€ и водопроводов питьевого назначени€ производитс€ в соответствии с требовани€ми по соблюдению режимов хоз€йственной де€тельности в границах таких зон, установленными —анѕиЌ 2.1.

4.1110-02.

ћеропри€ти€ по защите водных объектов (водоемов и водотоков) необходимо предусматривать в соответствии с требовани€ми ¬одного кодекса –оссийской ‘едерации, нормативных правовых актов Ѕелгородской области, Ўебекинского района, санитарных и экологических норм, утвержденных в установленном пор€дке.

∆илые, общественно-деловые, смешанные и рекреационные зоны следует размещать выше по течению водотоков относительно сбросов всех категорий сточных вод, включа€ поверхностные стоки с территории населенных пунктов.

¬ цел€х поддержани€ благопри€тного гидрологического режима, улучшени€ санитарного состо€ни€, рационального использовани€ водных ресурсов рек, озер и водохранилищ устанавливаютс€ водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.

–азмещение производственных зон на прибрежных участках водных объектов следует осуществл€ть в соответствии с требовани€ми ¬одного кодекса –оссийской ‘едерации.

¬ границах водоохранных зон запрещаетс€:

Ц использование сточных вод в цел€х регулировани€ плодороди€ почв;

Ц размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещени€ отходов производства и потреблени€, химических, взрывчатых, токсичных, отравл€ющих и €довитых веществ, пунктов захоронени€ радиоактивных отходов;

Ц осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

Ц движение и сто€нки транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движени€ по дорогам и сто€нки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

Ц размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территори€х портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдени€ требований законодательства в области охраны окружающей среды и ¬одного кодекса –оссийской ‘едерации), станций технического обслуживани€, используемых дл€ технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

Ц размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

Ц сброс сточных, в том числе, дренажных вод;

Ц разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществл€ютс€ пользовател€ми недр, осуществл€ющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 «акона –оссийской ‘едерации є 2395-1 Ђќ недрахї).

¬ границах водоохранных зон допускаютс€ проектирование, строительство, реконструкци€, ввод в эксплуатацию, эксплуатаци€ хоз€йственных и иных объектов при условии оборудовани€ таких объектов сооружени€ми, обеспечивающими охрану водных объектов от загр€знени€, засорени€, заилени€ и истощени€ вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. ¬ыбор типа сооружени€, обеспечивающего охрану водного объекта от загр€знени€, засорени€, заилени€ и истощени€ вод, осуществл€етс€ с учетом необходимости соблюдени€ установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загр€зн€ющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.

ѕод сооружени€ми, обеспечивающими охрану водных объектов от загр€знени€, засорени€, заилени€ и истощени€ вод, понимаютс€:

1) централизованные системы водоотведени€ (канализации), централизованные ливневые системы водоотведени€;

2) сооружени€ и системы дл€ отведени€ (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведени€ (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены дл€ приема таких вод;

3) локальные очистные сооружени€ дл€ очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исход€ из нормативов, установленных в соответствии с требовани€ми законодательства в области охраны окружающей среды и ¬одного кодекса –оссийской ‘едерации;

4) сооружени€ дл€ сбора отходов производства и потреблени€, а также сооружени€ и системы дл€ отведени€ (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

”слови€ размещени€ производственных и сельскохоз€йственных предпри€тий по отношению к водным объектам устанавливаютс€ в соответствии с требовани€ми —ѕ 42.13330.2011.

ѕроизводственные предпри€ти€, требующие устройства грузовых причалов, пристаней и других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже жилых, общественноделовых и рекреационных зон на рассто€нии не менее 200 м.

ѕри размещении сельскохоз€йственных предпри€тий на прибрежных участках водных объектов и при отсутствии непосредственной св€зи предпри€тий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м. “ерритории сельскохоз€йственных предпри€тий, расположенные в границах водоохранных зон (в том числе прибрежных защитных полос), необходимо оборудовать системами сбора, очистки и отведени€ поверхностных стоков.

—клады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на рассто€нии не менее 2 км от рыбохоз€йственных водоемов. —окращение рассто€ни€ возможно при условии согласовани€ с органами, осуществл€ющими охрану рыбных запасов.

ƒл€ объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные (опасные) зоны. «астройка запретных (опасных) зон жилыми, общественными и производственными здани€ми не допускаетс€. ”слови€ застройки запретных (опасных) зон устанавливаютс€ в соответствии с требовани€ми —ѕ 42.13330.2011.

–ежимы ограничений и размеры санитарно-защитных зон дл€ производственных предпри€тий, инженерных сетей и сооружений, санитарные разрывы дл€ линейных транспортных сооружений устанавливаютс€ в соответствии с требовани€ми —анѕиЌ 2.2.

1/2.1.1.1200-03.

ѕри подготовке документов территориального планировани€ и документации по планировке территории учитываютс€ —«« промышленных объектов, причем вне зависимости от того, разработаны проекты —«« эксплуатирующей организацией или нет. ѕри отсутствии утвержденных уполномоченными законодательством органами границ —«« за основу может быть вз€та санитарна€ классификаци€ предпри€тий, установленна€ санитарными правилами и нормами.

–еконструкци€, техническое перевооружение промышленных объектов и производств проводитс€ при наличии проекта с расчетами прогнозируемого загр€знени€ атмосферного воздуха, физического воздействи€ на атмосферный воздух, выполненными в составе проекта санитарно-защитной зоны с расчетными границами. ѕосле окончани€ реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию расчетные параметры должны быть подтверждены результатами натурных исследований атмосферного воздуха и измерений физических факторов воздействи€ на атмосферный воздух.

–азмещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускаетс€:

Ц на земл€х особо охран€емых природных территорий, в том числе на земл€х рекреационных зон, если это противоречит целевому использованию данных земель и может нанести ущерб природным комплексам и их компонентам;

Ц на земл€х зеленых зон, если проектируемые объекты не предназначены дл€ отдыха, спорта или обслуживани€ лесного хоз€йства;

Ц в зонах охраны гидрометеорологических станций;

Ц в зонах санитарной охраны источников водоснабжени€ и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не св€заны с эксплуатацией источников;

Ц на земл€х водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, а также на территори€х, прилегающих к водным объектам, имеющим высокое рыбохоз€йственное значение, за исключением случаев предусмотренных ¬одным кодексом –оссийской ‘едерации;

Ц в зонах санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не св€заны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов;

Ц в зонах возможного про€влени€ оползней и других опасных факторов природного характера;

Ц в зонах возможного затоплени€ (при глубине затоплени€ 1,5 м и более), не имеющих соответствующих сооружений инженерной защиты;

Ц в охранных зонах магистральных трубопроводов.

ѕроектирование и строительство объектов в пределах особо охран€емых природных территорий производитс€ в соответствии с требовани€ми ‘едерального закона от 14.03.1995 є 33-‘« Ђќб особо охран€емых природных территори€хї, регионального законодательства в сфере охраны особо охран€емых природных территорий, а также нормативных документов, устанавливающих правовой статус каждой конкретной особо охран€емой природной территории.

2.9.2 “ребовани€ по обеспечению защиты населени€ и территорий от воздействи€ чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, меропри€ти€ по гражданской обороне »нженерно-технические меропри€ти€ гражданской обороны и предупреждени€ чрезвычайных ситуаций (далее - »“ћ √ќ„—) должны учитыватьс€ при:

Ц подготовке документов территориального планировани€ муниципального образовани€;

Ц разработке документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевани€ территории, градостроительных планов земельных участков);

Ц разработке материалов, обосновывающих строительство (технико-экономического обосновани€, технико-экономических расчетов), а также проектной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.

ћеропри€ти€ по гражданской обороне разрабатываютс€ органами местного самоуправлени€ муниципального образовани€ в соответствии с требовани€ми ‘едерального закона от 12.02.1998 є 28-‘« Ђќ гражданской оборонеї.

ћеропри€ти€ по защите территорий от воздействи€ чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разрабатываютс€ органами местного самоуправлени€ муниципального образовани€ в соответствии с требовани€ми ‘едерального закона от 21.12.1994 є 68-‘« Ђќ защите населени€ и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характераї и «акона Ѕелгородской области от 23.09.1998 є 41 Ђќ защите населени€ и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характераї с учетом требований √ќ—“ – 22.0.07-95.

“ерритории подверженные риску возникновени€ чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера отображаютс€ на основании сведений, предоставл€емых √лавным управлением ћ„— –оссии по Ѕелгородской области или отделом безопасности, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций администрации Ўебекинского района.

“ребовани€ к обеспечению пожарной безопасности Ќормативные показатели пожарной безопасности сельских поселений принимаютс€ в соответствии с главой 15 Ђ“ребовани€ пожарной безопасности при градостроительной де€тельностиї раздела II Ђ“ребовани€ пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округовї “ехнического регламента о требовани€х пожарной безопасности, утвержденного ‘едеральным законом от 22.07.2008 є 123-‘«.

“ребовани€ к обеспечению защиты от затоплени€ и подтоплени€ Ќа территори€х, подверженных затоплению и подтоплению, строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведени€ меропри€тий по предотвращению негативного воздействи€ вод запрещаютс€.

“ерритории, расположенные на участках, подверженных негативному вли€нию вод должны быть обеспечены защитными гидротехническими сооружени€ми.

“ерритории, расположенные на прибрежных участках, должны быть защищены от затоплени€ паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтоплени€ грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. ќтметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее, чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

«а расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровн€ воды повтор€емостью:

Ц один раз в 100 лет Ц дл€ территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными здани€ми;

Ц один раз в 10 лет Ц дл€ территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

¬ качестве основных средств инженерной защиты от затоплени€ следует предусматривать:

Ц обвалование территорий со стороны водных объектов;

Ц искусственное повышение рельефа территории до незатопл€емых планировочных отметок;

Ц аккумул€цию, регулирование, отвод поверхностных сбросных и дренажных вод с затопленных, временно затопл€емых территорий и низинных нарушенных земель;

Ц сооружени€ инженерной защиты, в том числе: дамбы обваловани€, дренажи, дренажные и водосбросные сети, водохранилища многолетнего регулировани€ стока крупных рек и другие.

¬ качестве вспомогательных (некапитальных) средств инженерной защиты следует предусматривать:

Ц увеличение пропускной способности русел рек, их расчистку, дноуглубление и спр€мление;

Ц расчистку водоемов и водотоков;

Ц меропри€ти€ по противопаводковой защите, включающие: выполаживание берегов, биогенное закрепление, укрепление берегов песчано-гравийной и каменной наброской на наиболее проблемных местах.

¬ состав проекта инженерной защиты территории следует включать организационнотехнические меропри€ти€, предусматривающие пропуск весенних половодий и дождевых паводков.

ѕри устройстве инженерной защиты от затоплени€ следует определ€ть целесообразность и возможность одновременного использовани€ сооружений и систем инженерной защиты в цел€х улучшени€ водообеспечени€ и водоснабжени€, эксплуатации промышленных и коммунальных объектов, а также в интересах энергетики, транспорта, рекреации и охраны природы, предусматрива€ в проектах возможность создани€ вариантов сооружений инженерной защиты многофункционального назначени€.

—ооружени€ и меропри€ти€ дл€ защиты от затоплени€ проектируютс€ в соответствии с требовани€ми —ѕ 116.13330.2012 и —Ќиѕ 2.06.15-85.

Ќа территори€х с высоким сто€нием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровн€ грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. Ќа территории усадебной застройки и на территори€х стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользовани€ допускаетс€ открыта€ осушительна€ сеть.

ƒл€ предотвращени€ заболачивани€ территории и защиты подземных частей зданий и сооружений от подтоплени€ существующими и прогнозируемыми грунтовыми водами в св€занных грунтах необходимо предусматривать меропри€ти€ по водоотведению и водопонижению, как правило, в виде локальных профилактических или систематических дренажей в комплексе с закрытой ливневой канализацией.

ѕонижение уровн€ грунтовых вод должно обеспечиватьс€:

Ц на территории капитальной застройки Ц не менее 2 м от проектной отметки поверхности;

Ц на территории стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений Ц не менее 1 м;

Ц на территории крупных промышленных зон и комплексов не менее 15 м.

“ребовани€ к обеспечению защиты от овражной эрозии ƒл€ инженерной защиты территорий от овражной эрозии следует предусматривать следующие виды меропри€тий:

Ц вертикальную планировку территории (сплошна€ засыпка или замыв оврага или его отвершков, частична€ засыпка с повышением отметок дна оврага, уполаживание или террасирование склонов оврага);

Ц упор€дочение поверхностного стока;

Ц искусственное понижение уровн€ подземных вод (дренажные системы дл€ понижени€ или перехвата грунтовых вод);

Ц сооружени€ механической защиты дл€ остановки движени€ почв.

¬ отдельных случа€х допускаетс€ полна€ или частична€ ликвидаци€ оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.

ƒл€ инженерной защиты территорий от водной эрозии необходимо предусматривать следующие виды сооружений и меропри€тий:

Ц водозадерживающие сооружени€ Ц валы по берегам рек, вокруг водоемов;

Ц водоотвод€щие сооружени€ (валы, нагорные каналы и канавы) дл€ перехвата поверхностных (дождевых и талых) вод и отвода их в водоемы и водотоки;

Ц водосборные сооружени€ (пруды, запруды и др.);

Ц фито- и лесомелиораци€ Ц создание защитных лесных полос вокруг оврагов, балок, водоемов, по берегам водотоков, по откосам и днищам оврагов и балок;

Ц террасирование (насыпна€ часть террас используетс€ дл€ посадки деревьев, посева трав и сельскохоз€йственных культур).

“ребовани€ к охране объектов культурного наследи€ 2.10 ѕри подготовке документов территориального планировани€ и документации по планировке территории сельского поселени€ следует учитывать требовани€ законодательства об охране и использовании объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации.

Ќормы охраны объектов культурного наследи€, расположенных на территории сельского поселени€, не могут быть выражены в показател€х обеспеченности объектами и доступности до объектов, но об€зательно должны учитыватьс€ при подготовке градостроительной документации. ¬ материалах по обоснованию местных нормативов градостроительного проектировани€ привод€тс€ нормативные требовани€ к охране объектов культурного наследи€ при градостроительном проектировании в соответствии с действующим законодательством.

“ребовани€ к охране ќ Ќ на территории сельского поселени€ устанавливаютс€ в соответствии с ‘едеральным законом от 25.06.2002 є 73-‘« Ђќб объектах культурного наследи€ (пам€тниках истории и культуры) народов –оссийской ‘едерацииї и «аконом Ѕелгородской области от 13.11.2003 є 97 Ђќб объектах культурного наследи€ (пам€тниках истории и культуры) народов Ѕелгородской областиї.

√раницы территорий объектов культурного наследи€ отображаютс€ в документах территориального планировани€ и документации по планировке территории, на основании ранее утверждЄнных в соответствии с законодательством документов.

ќсновными источниками информации об объектах культурного наследи€ и их территори€х, а также их зонах охраны €вл€ютс€ сведени€, содержащиес€ в едином государственном реестре объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации.

√раницы зон охраны объектов культурного наследи€, в том числе границы объединенной зоны охраны объектов культурного наследи€ (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследи€ народов –оссийской ‘едерации и объектов культурного наследи€, включенных в —писок всемирного наследи€), особые режимы использовани€ земель в границах территорий данных зон и требовани€ к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон утверждаютс€ на основании проектов зон охраны объектов культурного наследи€ либо проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследи€:

Ц в отношении объектов культурного наследи€ федерального значени€ уполномоченным органом государственной власти Ѕелгородской области по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследи€;

Ц в отношении объектов культурного наследи€ регионального и местного (муниципального) значени€ Ц администрацией Ѕелгородской области по представлению специально уполномоченного государственного органа охраны объектов культурного наследи€ Ѕелгородской области, согласованному с органами местного самоуправлени€.

ќтображение границ зон охраны объектов культурного наследи€ в составе графических материалов документов территориального планировани€ и документации по планировке территории возможно только на основе утвержденных уполномоченными органами проектов зон охраны объектов культурного наследи€.

Ќа территории пам€тника или ансамбл€ запрещаютс€: строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории пам€тника или ансамбл€ объектов капитального строительства;

проведение земл€ных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследи€ или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследи€.

Ќа территории достопримечательного места разрешаютс€: работы по сохранению пам€тников и ансамблей, наход€щихс€ в границах территории достопримечательного места, работы, направленные на обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места;

строительство объектов капитального строительства в цел€х воссоздани€ утраченной градостроительной среды; осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства при условии сохранени€ особенностей достопримечательного места, €вл€ющихс€ основани€ми дл€ включени€ его в единый государственный реестр объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации и подлежащих об€зательному сохранению.

Ќа территории пам€тника, ансамбл€ или достопримечательного места разрешаетс€ ведение хоз€йственной де€тельности, не противоречащей требовани€м обеспечени€ сохранности объекта культурного наследи€ и позвол€ющей обеспечить функционирование объекта культурного наследи€ в современных услови€х.

¬ случае угрозы нарушени€ целостности и сохранности объекта культурного наследи€ движение транспортных средств на территории данного объекта и в зонах его охраны ограничиваетс€ или запрещаетс€ на основании предписани€ уполномоченного органа в области государственной охраны объектов культурного наследи€.

–ассто€ни€ от объектов культурного наследи€ до транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать не менее:

Ц до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движени€:

в услови€х сложного рельефа Ц 100 м;

на плоском рельефе Ц 50 м;

Ц до сетей водопровода, канализации и теплоснабжени€ (кроме развод€щих) Ц 15 м;

Ц до других подземных инженерных сетей Ц 5 м.

¬ услови€х реконструкции указанные рассто€ни€ до инженерных сетей допускаетс€ сокращать, но принимать не менее:

Ц до водонесущих сетей Ц 5 м;

Ц до неводонесущих сетей Ц 2 м.

ѕри этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических меропри€тий по сохранности объектов культурного наследи€ при производстве строительных работ.

“ребовани€ и рекомендации по установлению красных линий и 2.11 линий отступа от красных линий в цел€х определени€ допустимого размещени€ зданий, строений, сооружений  расные линии, согласно √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации, устанавливаютс€ и утверждаютс€ в составе документации по планировке территории - проекта планировки территории.

 расные линии устанавливаютс€: с учетом ширины улиц и дорог, которые определ€ютс€ расчетом в зависимости от интенсивности движени€ транспорта и пешеходов; состава размещаемых в пределах поперечного профил€ элементов (проезжих частей, технических полос дл€ прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, велосипедных дорожек, зеленых насаждений и др.); с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.

¬ пределах красных линий допускаетс€ размещение конструктивных элементов дорожнотранспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах общественного транспорта).

¬ исключительных случа€х с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной де€тельности) в пределах красных линий допускаетс€ размещение:

Ц объектов транспортной инфраструктуры (площадки отсто€ и кольцевани€ общественного транспорта, разворотные площадки, площадки дл€ размещени€ диспетчерских пунктов);

Ц отдельных нестационарных объектов автосервиса дл€ попутного обслуживани€ (контейнерные автозаправочные станции, мини-мойки, посты проверки выхлопа —ќ/—Ќ);

Ц отдельных нестационарных объектов дл€ попутного обслуживани€ пешеходов (мелкорознична€ торговл€ и бытовое обслуживание).

 расные линии магистральных улиц, транспортных разв€зок, в том числе кольцевого типа и существующих перекрестков на магистральных улицах необходимо назначать с учетом возможности их реконструкции дл€ увеличени€ пропускной способности.

–азмещение автосто€нок в красных лини€х улиц возможно, при условии сохранени€ ширины проезжей части.

 расные линии об€зательны дл€ соблюдени€ всеми субъектами градостроительной де€тельности, участвующими в процессе проектировани€ и последующего освоени€ поселени€.

—облюдение красных линий об€зательно при межевании, при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности, владени€, пользовани€ и распор€жени€ земельными участками и другими объектами недвижимости, их государственной регистрации.

ѕроектирование и строительство зданий и сооружений на территори€х сельских поселений, не имеющих утвержденных в установленном пор€дке красных линий, не допускаетс€.

 расные линии €вл€ютс€ основой дл€ разбивки и установлени€ на местности других линий градостроительного регулировани€.

 расные линии дополн€ютс€ иными лини€ми градостроительного регулировани€, определ€ющими особые услови€ использовани€ и застройки территории населенного пункта.

ƒл€ территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаютс€ линии отступа от красных линий в цел€х определени€ мест допустимого размещени€ зданий, строений, сооружений.

Ћинии отступа от красных линий устанавливаютс€ документами по планировке территории (в том числе, в градостроительных планах земельных участков), с учетом санитарно-защитных и охранных зон, сложившегос€ использовани€ земельных участков и территорий.

ћаксимальные выступы за красную линию конструктивных элементов зданий существующей застройки в услови€х реконструкции:

в отношении балконов, эркеров, козырьков Ц не более 2,0 метров и не ниже 3.0 метров от уровн€ земли;

в отношении при€мков Ц не более 1,5 метров.

∆илые здани€ с квартирами в первых этажах рекомендуетс€ размещать с отступом от красных линий:

Ц на магистральных улицах - не менее 6 м;

Ц на прочих улицах - не менее 3 м.

ѕо красной линии допускаетс€ располагать:

Ц жилые здани€ со встроенными в первые этажи или пристроенными помещени€ми общественного назначени€, кроме учреждений образовани€ и воспитани€;

Ц жилые здани€ с квартирами в первых этажах на жилых улицах в услови€х реконструкции сложившейс€ застройки.

∆илые дома на территории индивидуальной и блокированной застройки сельских населенных пунктов рекомендуетс€ размещать с отступом:

Ц от красной линии улиц - не менее чем на 5 м;

Ц от красной линии проездов - не менее чем на 3 м.

–екомендуемый отступ от хоз€йственных построек и автосто€нок закрытого типа до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м.

—адовый дом рекомендуетс€ располагать от красной линии проезда не менее чем на 3 м.

ѕри этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные рассто€ни€.

–екомендуемый отступ от зданий и сооружений в промышленных зонах до красных линий

Ц не менее 3м.

”казанные рассто€ни€ измер€ютс€ от наружной стены здани€ в уровне цокол€.

ƒекоративные элементы (а также лестницы, приборы освещени€, камеры слежени€ и др.), выступающие за плоскость фасада не более, чем на 0,6 м, допускаетс€ не учитывать.

“аблица 9 ћинимальные рассто€ни€ от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предпри€тий обслуживани€ до красных линий «дани€ (земельные участки) учреждений и ћинимальные рассто€ни€ предпри€тий обслуживани€ до красной линии, м ƒошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации (стены здани€)

ћедицинские организации:

больничные корпуса 30 поликлиники 15 ѕожарные депо 10  ладбища традиционного захоронени€ и крематории  ладбища дл€ погребени€ после кремации 6

ѕ–ј¬»Ћј » ќЅЋј—“№ ѕ–»ћ≈Ќ≈Ќ»я –ј—„≈“Ќџ’

ѕќ ј«ј“≈Ћ≈…, —ќƒ≈–∆јў»’—я ¬ ќ—Ќќ¬Ќќ… „ј—“» ћЌ√ѕ

„”–ј≈¬— ќ√ќ —≈Ћ№— ќ√ќ ѕќ—≈Ћ≈Ќ»я

ƒействие ћЌ√ѕ „ураевского сельского поселени€ распростран€етс€ на всю территорию „ураевского сельского поселени€ и на правоотношени€, возникшие после утверждени€ насто€щих ћЌ√ѕ.

Ќасто€щие ћЌ√ѕ „ураевского сельского поселени€ устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ сельского поселени€ населени€ „ураевского сельского поселени€ и расчетных показателей максимально допустимого уровн€ территориальной доступности таких объектов дл€ населени€ сельского поселени€.

ѕеречень объектов местного значени€ сельского поселени€ (ѕриложение Ѕ насто€щих ћЌ√ѕ) дл€ целей ћЌ√ѕ „ураевского сельского поселени€ подготовлен на основании пункта 20 статьи 1 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации, ‘едерального закона от 06.10.2003 є 131-‘« Ђќб общих принципах организации местного самоуправлени€ в –оссийской ‘едерацииї, «акона Ѕелгородской области от 10.07.2007 є 133 Ђќ регулировании градостроительной де€тельности в Ѕелгородской областиї.

–асчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ сельского поселени€ населени€ „ураевского сельского поселени€, установленные в насто€щих ћЌ√ѕ, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ сельского поселени€ населени€ „ураевского сельского поселени€, установленных региональными нормативами градостроительного проектировани€ Ѕелгородской области.

–асчетные показатели максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов местного значени€ сельского поселени€ дл€ населени€ „ураевского сельского поселени€, установленные ћЌ√ѕ „ураевского сельского поселени€, не могут превышать предельные значени€ расчетных показателей максимально допустимого уровн€ территориальной доступности объектов местного значени€ сельского поселени€ дл€ населени€ „ураевского сельского поселени€, установленных региональным нормативами градостроительного проектировани€ Ѕелгородской области.

–асчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ сельского поселени€ и расчетные показатели максимально допустимого уровн€ территориальной доступности таких объектов дл€ населени€ поселени€, установленные в ћЌ√ѕ „ураевского сельского поселени€, примен€ютс€ при подготовке генерального плана сельского поселени€, документации по планировке территории, правил землепользовани€ и застройки, а также при прин€тии органом местного самоуправлени€ решени€ о развитии застроенной территории.

 роме того, при подготовке генерального плана сельского поселени€, документации по планировке территории, правил землепользовани€ и застройки, а также при прин€тии решений органом местного самоуправлени€ о развитии застроенной территории необходимо примен€ть расчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€ муниципального района и максимально допустимого уровн€ территориальной доступности таких объектов на территории сельского поселени€ (ѕриложение ¬ насто€щих ћЌ√ѕ), установленные в местных нормативах градостроительного проектировани€ муниципального района ЂЎебекинский район и город Ўебекиної Ѕелгородской области.

–асчетные показатели подлежат применению разработчиком градостроительной документации, заказчиком градостроительной документации и иными заинтересованными лицами при оценке качества градостроительной документации в части установлени€ соответстви€ еЄ решений цел€м повышени€ качества жизни населени€.

–асчетные показатели примен€ютс€ также при осуществлении государственного контрол€ за соблюдением органами местного самоуправлени€ поселени€ законодательства о градостроительной де€тельности.

ѕри подготовке генерального плана сельского поселени€ необходимо учитывать значени€ расчетных показателей уровн€ минимальной обеспеченности объектами, €вл€ющимис€, в соответствии с ѕриложением Ѕ насто€щих ћЌ√ѕ, объектами местного значени€ сельского поселени€ и уровн€ максимальной территориальной доступности таких объектов.  роме того, при подготовке генерального плана сельского поселени€ необходимо примен€ть расчетные показатели уровн€ минимальной обеспеченности объектами, не относ€щимис€ к объектам местного значени€ сельского поселени€, и уровн€ максимальной территориальной доступности таких объектов в соответствии с ѕриложением ј насто€щих ћЌ√ѕ.

¬ ходе подготовки документации по планировке территории следует учитывать расчетные показатели минимально допустимых площадей территорий, необходимых дл€ размещени€ объектов местного значени€ сельского поселени€, а также расчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами, не относ€щимис€ к объектам местного значени€ сельского поселени€, и расчетные показатели минимально допустимых площадей территорий дл€ размещени€ соответствующих объектов, содержащиес€ в ѕриложении ј насто€щих ћЌ√ѕ.

ѕри планировании размещени€ в границах территории проекта планировки различных объектов следует оценивать обеспеченность рассматриваемой территории объектами соответствующего вида, которые расположены (или могут быть расположены) не только в границах данной территории, но также и вне ее границ в пределах максимальной территориальной доступности, установленной дл€ соответствующих объектов.

–асчетные показатели минимально допустимого уровн€ обеспеченности объектами местного значени€, а также максимально допустимого уровн€ территориальной доступности таких объектов, установленные в насто€щих ћЌ√ѕ, примен€ютс€ при определении местоположени€ планируемых к размещению объектов местного значени€ в генеральном плане сельского поселени€ (в том числе, при определении функциональных зон, в границах которых планируетс€ размещение указанных объектов), а также при определении зон планируемого размещени€ объектов местного значени€ и параметров соответствующих земельных участков в документации по планировке территории в цел€х обеспечени€ благопри€тных условий жизнеде€тельности человека.

ѕри определении местоположени€ планируемых к размещению объектов местного значени€ в цел€х подготовки генерального плана сельского поселени€, документации по планировке территории следует учитывать наличие на территории в границах подготавливаемого проекта подобных объектов, их параметры (площадь, емкость, вместимость, уровень территориальной доступности).

ѕри отмене и (или) изменении действующих нормативных документов –оссийской ‘едерации и (или) Ѕелгородской области, в том числе тех, требовани€ которых были учтены при подготовке насто€щих ћЌ√ѕ и на которые даетс€ ссылка в насто€щих ћЌ√ѕ, следует руководствоватьс€ нормами, вводимыми взамен отмененных.

ѕ–»Ћќ∆≈Ќ»≈ Ѕ. ѕеречень объектов местного значени€ сельского поселени€

Ц  Ц  Ц

ѕримечани€

1. «начение расчетного показател€ прин€то в соответствии с —ѕ 42-101-2003;

2. —огласно —ѕ 42.13330.2011указанные размеры земельных участков дл€ √Ќ— €вл€ютс€ максимальными.

Ц  Ц  Ц

2 44,06 3 39,59 4, 5 38,21 6, 7 35,76 8 33,95

Ц  Ц  Ц

1 57,17 2 51,65 3 48,95 4, 5 43,55 ѕримечани€

1. «начение расчетного показател€ прин€то в соответствии с —ѕ 42.13330.2011.

2. –ассчитываютс€ согласно разделу 5 —ѕ 50.13330.2012 с учЄтом климатических данных по согласно —ѕ 131.13330.2012.

ѕохожие работы:

Ђј.Ќ. —тол€ров —“–ќ»ћ Ѕ≈—≈ƒ » ћќ— ¬ј "÷»“јƒ≈Ћ№-“–≈…ƒ" ”ƒ  689 ЅЅ  38.5 — 81 —тол€ров ј.Ќ. — 81 —троим беседки. ћ.: ÷итадель-трейд, 2007. 64 с. ISBN 5-7717-0051-7 Ќеповторимый вид имеет сад, в котором есть беседка Ч традици≠ онное уютное и удобное место отдыха на лоне природы. ќ том, как...ї

Ђћинистерство образовани€ и науки –оссийской ‘едерации “ќћ— »… √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ… ”Ќ»¬≈–—»“≈“ —»—“≈ћ ”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я » –јƒ»ќЁЋ≈ “–ќЌ» » (“”—”–) Ћ. ј. јлферова Ё ќЌќћ»„≈— јя “≈ќ–»я „асть II. ћакроэкономика ”чебное пособие “омск "Ёль  онтент" ”ƒ  330.101.54(075....ї

Ђ3 ¬¬≈ƒ≈Ќ»≈ “епловой расчет рабочего процесса двигател€ внутреннего сгорани€ €вл€етс€ первым этапом учебного курсового проекта по судовым ƒ¬—, выполн€емым студентами специальности Ё—”. ¬ насто€щем указании рассматриваетс€ классический метод теплового расчета, разработанный профессором...ї

ЂјЅќЌ≈Ќ“— »… “≈Ћ≈ћј“»„≈— »… “≈–ћ»ЌјЋ ADM300 √ЋќЌј——/GPS –” ќ¬ќƒ—“¬ќ ѕќ Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» верси€ 1.0 ѕ≈–ћ№ 2013 —ќƒ≈–∆јЌ»≈ 1. ¬¬≈ƒ≈Ќ»≈ 2. Ќј«Ќј„≈Ќ»≈ » ѕ–»Ќ÷»ѕ –јЅќ“џ 3. “≈’Ќ»„≈— »≈ ’ј–ј “≈–»—“» » 4. ѕќ–яƒќ  ћќЌ“ј∆ј...ї

Ђ‘едеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образовани€ "ќмский государственный аграрный университет имени ѕ.ј.—толыпина" ѕ–ќ√–јћћј  јЌƒ»ƒј“— ќ√ќ Ё «јћ≈Ќј по специальной дисципл...ї

Ђ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ ѕриказом √енерального директора јќ "ќ’  "”–јЋ’»ћ" є ѕ-10/0420/0005-17 от "25" €нвар€ 2017 —“јЌƒј–“ "ѕротивокоррозионна€ защита строительных конструкций и оборудовани€ в јќ "ќ’  "”–јЋ’»ћ"" є —-10/023.1 ¬ладелец: ƒ...ї

Ђƒома жилые одноквартирные (взамен —Ќиѕ 2.08.01-89 в части одноквартирных жилых домов, ЌѕЅ 106-95) —Ќиѕ 31-02-2001. ƒома жилые одноквартирные (взамен —Ќиѕ 2.08.01-89 в части одноквартирн...ї

Ђ«ј ”ѕ ј є 0007-070201 ƒќ ”ћ≈Ќ“ј÷»я ќ ѕ–ќ¬≈ƒ≈Ќ»» «јѕ–ќ—ј ѕ–≈ƒЋќ∆≈Ќ»… ќткрытый запрос предложений в электронной форме на право заключени€ договора оказани€ услуг по проведению финансовотехнической экспертизы (аудита) строительства ќбъекта ћосква, 2015 г. —одержание –ј«ƒ≈Ћ I ќЅў»≈ ѕќЋќ∆≈Ќ»я 1. “ермины и определени€ 2. ќбщие св...ї

Ђ¬ысокоскоростные осциллографы NI NI High-Speed Digitizers Ётот документ содержит информацию о том, как установить, настроить и протестировать высокоскоростные осциллографы компании NI, а также как начать программировать их с помощью программное обеспечени...ї

Ђћинистерство образовани€ –еспублики Ѕеларусь ”чреждение образовани€ "Ѕ≈Ћќ–”—— »… √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ… ”Ќ»¬≈–—»“≈“ »Ќ‘ќ–ћј“» » » –јƒ»ќЁЋ≈ “–ќЌ» »" ”“¬≈–∆ƒјё ѕроректор по учебной и воспитательной работе _ —. . ƒик 04.05.2015 ѕ–ќ√–јћћј вступительных экзаменов в магистратуру п...ї

Ђ—олнечна€ электростанци€ "GM". ѕаспорт и руководство по эксплуатации.—одержание: ¬ведение.1. ќбщие данные по солнечной электростанции "GM".2. ѕреимущества солнечной электростанции "GM".3. “ребовани€ безопасности.4. Ќазначение, пра...ї

Ђ“≈ѕЋќ¬јя ѕ”Ў ј “¬-12/22—“ “¬-15/22—“ “¬-24/33—“ “¬-30/33—“ –” ќ¬ќƒ—“¬ќ ѕќ Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» (–—“) “овар сертифицирован в соответствии с законом "ќ защите прав потребителей" “≈ѕЋќ¬јя ѕ”Ў ј “¬-12/22C“, “¬-15/22—“, “¬-24/33—“, “¬-30/33—“ —ќƒ≈–∆јЌ»≈ 1. ќЅў»≈ ” ј«јЌ»я 2....ї

Ђ∆”–ЌјЋ ƒЋя “–≈…ƒ≈–ќ¬ BULLBEAR.RU —тр. 1 из 11 »«”„ј≈ћ ѕ–ќ√–јћћ” OmniTrader ѕрограмма "OmniTrader" не только великолепный пакет, предназначенный дл€ проведени€ технического анализа, но и позвол€ющий пр...ї

Ђ»спользование специфики механизма обон€ни€ и ольфакторных ассоциаций покупателей в качестве инструмента сенсорного маркетинга —овременные тенденции в мире маркетинга и рекламы, частые фиаско рекламодателей в завоевании внимани€ потребителей, выстраивание стратегии конкуренции неценовыми мет...ї

Ђ‘»«»ќЋќ√»я ¬џ—Ў≈… Ќ≈–¬Ќќ… ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“» Ќовосибирский государственный университет ѕредмет физиологии высшей нервной де€тельности и ее место в системе других наук ‘изиологи€ высшей нервной де€тельности (ѕавлов ».ѕ.) изучает нервные механизмы сложного поведени€ животных и мыслительной активности человека, относ€щиес€ к их псих...ї

Ђ”ƒ  339.52:628.9(470.345) Ќјѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я ѕќ¬џЎ≈Ќ»я Ё‘‘≈ “»¬Ќќ—“» ¬Ќ≈ЎЌ≈Ё ќЌќћ»„≈— ќ… ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“» √”ѕ –ћ "Ћ»—ћј" ÷ыганова ќлес€ »горевна, студентка V курса экономического факультета, ћордовский государственный университет им. Ќ. ѕ. ќгарЄва, г. —аранск...ї

Ђћинистерство образовани€ и науки –оссийской ‘едерации јлтайский государственный технический университет им. ».».ѕолзунова Ќј” ј » ћќЋќƒ≈∆№ 3-€ ¬сероссийска€ научно-техническа€ конференци€ студентов, аспирантов и молодых ученых —≈ ÷»я »Ќ‘ќ–ћј÷»ќЌЌџ≈ “≈’ЌќЋќ...ї

ЂЌј”„Ќќ≈ ѕ≈–»ќƒ»„≈— ќ≈ »«ƒјЌ»≈ "IN SITU" є3/2015 ISSN 2411-7161 ‘»Ћќ—ќ‘— »≈ Ќј” » √лущенко ¬алерий ¬ладимирович, доктор технических наук, профессор ћ√”ѕ— ћ»»“, ћосква, –‘ e-mail:glu-valery@yandex.r...ї

ЂЌј÷»ќЌјЋ№Ќјя ј јƒ≈ћ»я Ќј”  Ѕ≈Ћј–”—» –еспубликанское унитарное предпри€тие "Ќаучно-практический центр Ќациональной академии наук Ѕеларуси по механизации сельского хоз€йства" ћеханизаци€ и электрификаци€ сельского хоз€йства ћежведомств...ї

Ђ”ƒ  371. 3 ЅЅ  74. 26 ј 697 √.ћ. јнохина ћ≈’јЌ»«ћ ќЅ”„≈Ќ»я ¬ Ћ»„Ќќ—“Ќќ ќ–»≈Ќ“»–ќ¬јЌЌќ… “≈’ЌќЋќ√»» ≈—“≈—“¬≈ЌЌќЌј”„Ќќ√ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я (–ецензирована) јннотаци€: –аскрываетс€ актуальна€ проблема развити€ ключевых компетентностей личности в личностно ориентированной технологии естественнонаучного...ї

Ђћ≈∆ƒ”Ќј–ќƒЌџ… Ќј”„Ќџ… ∆”–ЌјЋ "»ЌЌќ¬ј÷»ќЌЌјя Ќј” ј" є11/2015 ISSN 2410-6070 –оли демократиологии отражают повышение эффективности социального и экономического управлени€ вследствие гармонизации усилий государства и общества, снижение рисков социальноэкономического развити€. ѕарадигма развити€ сопричастног...ї

Ђѕќя—Ќ»“≈Ћ№Ќјя «јѕ»— ј –абоча€ программа по географии составлена на основе федерального компонента государственного стандарта основного общего образовани€ (приказ ћќиЌ –‘ от 05.03.2004г. є 1089...ї

Ђѕ–ќ‘≈——»ќЌјЋ№Ќјя ѕќ—”ƒќћќ≈„Ќјя ћјЎ»Ќј »Ќ—“–” ÷»я ѕќ Ё —ѕЋ”ј“ј÷»» » ”—“јЌќ¬ ≈ ћќƒ≈Ћ» AGB 648/WP AGB 649/WP AGB 650/WP AGB 650/DP AGB 651/WP AGB 651/DP AGB 652/WP AGB 652/DP AGB 653/WP AGB 653/DP AGB 654/WP AGB 654/DP AGB 655/WP AGB 655/DP AGB 656/WP AGB 657/WP AGB 658/WP AGB 661/WP AGB 662/WP AGB 662/DP AGB 663/WP ADN...ї

Ђ”ƒ  533.92 »сследование возможности получени€ новых нанообъектов при облучении электронами металл-углеродных наноструктур ј.—. —иница1,2, ».¬. Ћебедева2, ј.ј.  нижник2 ћосковский физико-технический институт (государственный университет) Ќ»÷  урчатовский »нститут ”глеродн...ї

Ђ¬≈—“Ќ»  Ќќ¬џ’ ћ≈ƒ»÷»Ќ— »’ “≈’ЌќЋќ√»… Ц 2015 Ц є 4 Ёлектронный журнал ”ƒ : 615.015: 615.272.4 DOI:10.12737/14918 ћЌ≈ћќ“–ќѕЌјя » јЌ —»ќЋ»“»„≈— јя ј “»¬Ќќ—“№ ћ≈ —»ƒќЋј » ЁЌќ —»‘ќЋј ».ј. “–≈√”Ѕќ¬ј**, ¬.ј.  ќ—ќЋјѕќ¬*,**, ј.ј. —ѕј—ќ¬*, ¬.ј. јЌ...ї

Ђј¬“ќћј“»«»–ќ¬јЌЌјя »Ќ‘ќ–ћј÷»ќЌЌјя —»—“≈ћј " ќЌ“»Ќ√≈Ќ“" –егламент технического обслуживани€ Ћистов 14 —одержание 1 ќсновные положени€ 1.1 »нформаци€ об объекте обслуживани€ 1.2 Ќазначение объекта обслуживани€ 2 ’арактеристики программного и аппаратного обеспечени€ объекта обслуживани€. 4 2.1 ’арактеристики  “— объекта обслуживан...ї

ЂЌаймушина јнна Ќиколаевна ƒиффузи€ культуры как предмет социально-философского исследовани€ (на примере диффузии јнимэ в –оссии) 09.00.11 "—оциальна€ философи€" ƒиссертаци€ на соискание ученой степени кандидата философских наук Ќаучный ру...ї







 
2017 www.doc.knigi-x.ru - ЂЅесплатна€ электронна€ библиотека - различные документыї

ћатериалы этого сайта размещены дл€ ознакомлени€, все права принадлежат их авторам.
≈сли ¬ы не согласны с тем, что ¬аш материал размещЄн на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.