WWW.DOC.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные документы
 

«Жилая недвижимость Вторичный рынок Класс А элит Класс В бизнес Класс С эконом Социальное жилье Дома Киев Земельные участки Киев Дома Киевская область Земельные участки Киевская ...»

СТАТИСТИКА

НЕДВИЖИМОСТИ

КИЕВА

Жилая недвижимость

Вторичный рынок

Класс А элит

Класс В бизнес

Класс С эконом

Социальное жилье

Дома Киев

Земельные участки Киев

Дома Киевская область

Земельные участки

Киевская область

Офисная недвижимость

Торговая недвижимость

Производственная недвижимость

Административные здания

Аренда жилой недвижимости Аренда офисной недвижимости Аренда торговой недвижимости ИЮЛЬ 2015 год Исследование рынка недвижимости города Киева 1 Заказчик Комитет по статистике и аналитике рынка недвижимости (ЛЭУ) Лиги экспертов Украины.

Исполнитель Информационно аналитический центр компании «Олимп Консалтинг».

04071, город Киев, ул. Введенская 7/9 оф. 62.

www.olimp.net.ua Жилая недвижимость.

Объект исследования Вторичный рынок жилой недвижимости социальное жилье класс А элит, класс В бизнес, класс С эконом Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трех – четырехкомнатные квартиры и выше Дома с земельными участками.

Земельные участки.

Земельные участки Киевская область.

Офисная недвижимость.

Торговая недвижимость.

Производственная недвижимость.

Административные здания.

Аренда жилой недвижимости Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Аренда офисной недвижимости.



Аренда торговой недвижимости.

Цель исследования Анализ данных о состоянии рынка недвижи

–  –  –

1.2. Средняя стоимость кв.м. жилой недвижимости класс А элит, класс В бизнес, класс С эконом, по Административным районам г. Киев. Ст. 13 – 14.

–  –  –

3. Методика классификации коммерческой (офисной) недвижимости Украины. Ст. 28 – 31.

3.1. Средняя стоимость кв.м. коммерческой недвижимости (офисы от 50 до 600 кв.м.) класса E. по Административным районам г. Киев. Ст. 32 – 33.

3.2 Арендная ставка кв.м. коммерческой недвижимости (офисы от 50 до 600 кв.м.) класса D – F. по Административным районам г. Киев. Ст. 34 – 35.

4. Методика классификации коммерческой (торговой) недвижимости Украины. Ст. 36 – 41.

4.1. Средняя стоимость кв.м. коммерческой недвижимости (кафе бары магазины рестораны площадью 100-600 кв.м.) по Административным районам г. Киев. Ст. 42 – 43.

4.2. Арендная ставка кв.м. коммерческой недвижимости (торговая недвижимость от 50 до 600 кв.м.) по Административным районам г. Киев. Ст. 44 – 45.

–  –  –

5.2. Средняя стоимость кв.м. коммерческой недвижимости (административные здания площадью 100-5000 кв.м.) по Административным районам г. Киев. Ст. 50 – 51.

–  –  –

Методика типизации жилья по качеству предусматривает три подхода, которые используются совместно, но в различной последовательности в зависимости от выбора аналитика.

от конструкции от комфортности проживания от цены Если выбран подход (от конструкции), то необходимо изучить конструктивно – технологические характеристики и потребительские свойства жилого фонда города, выделить основные категории строений в зависимости от технологии постройки, и внутри категории провести разделение на типы и классы в зависимости от конструктивно – технологических особенностей и потребительских свойств. Далее проводится ценовая сегментация рынка, т.е. определение ценового диапазона каждого из выбранных типов и классов и его доли в структуре рынка.

При выборе второго подхода (от комфортности проживания) сначала формируется перечень классов качества жилья по комфортности проживания. Затем каждому из них ставится в соответствие той или иной конструктивный тип, и далее проводится ценовая сегментация рынка.

При третьем подходе (от цены) при анализе необходимо выделить группы (кластеры) однородных объектов и зафиксировать их ценовой диапазон. Далее каждой группе ставится в соответствие набор конструктивных типов (характеристики) жилья, входящего в данную группу. Наконец, группе присваивается класс качества, соответствующий данному уровню конструктивных характеристик, потребительских свойств и цены.

Основным классификационным признаком при выборе типа жилой недвижимости АСНрУ принята смежная методика «конструктивно технологическая» (материал стен, и технология строительства несущих конструкций) и методика «комфортности проживания». В результате выделены следующие категории строений (многоквартирных жилых домов) 1 категория Сборные - железобетонные строения.

2 категория Кирпичные строения.

3 категория Монолитно – каркасные строения.

–  –  –

Исследование рынка недвижимости города Киева 4 Дальнейшая детализация типов квартир связанна с этажностью зданий, наличием лифта, возрастом (периодом строительства) размером кухни и т.п. В результате образуются принятые в риэлторской практике типы со сленговым наименованиями «чешки», «хрущевки», «сталинки», «польские», « австрийские», «екатериненки» и т.п.

В разработанном АСНрУ в 2009 году классификаторе в сегменте жилой недвижимости, вторичного и первичного рынка, выделено 15 классов, три категории строений. Каждой категории и классу соответствует определенный набор конструктивно – технических характеристик и потребительских свойств.

СБОРНО-ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ строения делятся на пять классов:

Класс. А. (эконом) Строения рыночно – ориентированного периода. Современные планировочные решения, тепло - энергосберегающие материалы, возможность сочетания панель – кирпич, возможности объединения в блоки, возможность перепланировок, в доме 2-3 лифта (один грузопассажирский). Типовые представители Б-5 Серия, ЕС Серия, АППС – люкс, КТУ, Серия КТ-Уют. Альтернативное название: современная панель Материал стен Панель, панель/кирпич Этажность здания 17 - 26 Год постройки 2000 г.

Высота потолка 2,64 - 2,75 м.

Общая площадь средней квартиры 1 - комнатная 39 - 47 кв.м.

2 - комнатная 55 - 70 кв.м.

3 - комнатная 78 - 104 кв.м.

Площадь кухни средней квартиры 1 - комнатная 9,16 кв.м.

2 - комнатная 9,78 кв.м.

3 - комнатная 10,16 кв.м.

Класс. В. (эконом) Строения рыночно – ориентированного периода. Новые, улучшенные серии 90 – х. годов, в доме 2-3 лифта (один грузопассажирский). Типовые представители: П.- 44, КОПЭ, АППС, Серии T-1, T-2, T-4, T-6. Серия Б-5, Серия, ЕС.

Альтернативное название: улучшенная панель

–  –  –

Класс. D. (социальное жилье) Строения "постхрущевского периода". По потребительским качествам отличаются от пятиэтажных "хрущевок" разве что наличием лифта, мусоропровода. Изношенные коммуникации, требующие регулярной обработки межплиточные соединения.

Представители: серия 464, Чешка. Альтернативное название: панель, с малой кухней Материал стен Панель, блок Этажность здания 9 - 12 Год постройки 1965 - конец 70- х.г.

Высота потолка 2,60 м Общая площадь средней квартиры 1 - комнатная 29 - 34 кв.м.

2 - комнатная 44 - 48 кв.м.

3 - комнатная 54 - 65 кв.м.

Площадь кухни средней квартиры 1 - комнатная 6 - 7,5 кв.м.

2 - комнатная 6 - 7,5 кв.м.

3 - комнатная 6 – 7,5 кв.м.

Класс. Е. (социальное жилье) Строения периода массового строительства пятиэтажных домов. Низкие потребительские качества, большой срок износа. Не подлежат реконструкции.

Альтернативное название:

панельные хрущевки Материал стен Панель, блок Этажность здания 5 этажей без лифта Год постройки 1955 - 1965 г.г.

Высота потолка 2,50 м.

Общая площадь средней квартиры 1 - комнатная 23 - 32 кв.м.

2 - комнатная 38 - 44,40 кв.м.

3 - комнатная 54 - 57,08 кв.м.

Площадь кухни средней квартиры 1 - комнатная 5,75 кв.м.

2 - комнатная 5,86 кв.м.

3 - комнатная 5,83 кв.м.

Исследование рынка недвижимости города Киева 6

КИРПИЧНЫЕ СТРОЕНИЯ делятся на шесть классов:

Класс. А. (элита) Новые кирпичные низкоэтажные дома, а также дореволюционные дома после реконструкции. В этом классе наиболее интересны "клубные дома" суперэлитные строения с ограниченным числом тщательно подобранных семей и предельно высоким уровнем оборудования, инфраструктуры и сервиса. Альтернативное название: современный кирпич Материал стен Кирпич Этажность здания 4-8 Год постройки После 2000 г.





Высота потолка От 3,00 м.

Общая площадь средней квартиры 1 - комнатная 60-90 кв.м.

2 - комнатная 91-130 кв.м.

3 - комнатная 131 кв.м. и выше

Площадь кухни средней квартиры:

1 - комнатная от 11 кв.м.

2 - комнатная от 11 кв.м.

3 - комнатная от 11 кв.м.

Класс. B. (эконом) Строения-башни, (ведомственные дома) штучной постройки, с комфортными условиями проживания с большим метражом жилой и подсобной площади, широкими лоджиями.

В доме, как правило, 2 лифта (1 лифт грузопассажирский) Альтернативное название:

высотный кирпич Материал стен Кирпич Этажность здания 12 - 20 Год постройки 1970 - 1990-х. гг.

Высота потолка 2,75 м.

Общая площадь средней квартиры 1 - комнатная 34 - 42 кв.м.

2 - комнатная 48 - 69 кв.м.

3 - комнатная 62 - 97 кв.м.

Площадь кухни средней квартиры 1 - комнатная 9,7 кв.м.

2 - комнатная 10,00 кв.м.

3 - комнатная 11,15 кв.м.

Класс. C. (эконом) Элитные для своего времени строения, с большим метражом, высокими потолками, лифтами, хорошими тепло и шумоизолирующими свойствами, хорошим качеством строительства.

Альтернативное название: крупногабаритные сталинские дома Материал стен Кирпич Этажность здания 5 - 10 Год постройки 1930 - 1960 гг.

Высота потолка От 3,2 м.- 4 м Общая площадь средней квартиры 1 - комнатная 29 - 41 кв.м.

2 - комнатная 47 - 64 кв.м.

3 - комнатная 60 - 85 кв.м.

Площадь кухни средней квартиры 1 - комнатная 9,96 кв.м.

2 - комнатная 9,49 кв.м.

3 - комнатная 9,60 кв.м.

–  –  –

Класс. А. (элита) Специальный проект высокого архитектурного класса. Наличие двухуровневых квартир.

Обогрев полов, деревянные стеклопакеты центральное кондиционирование. Эксклюзивная инфраструктура и отделка, 3-4 индивидуальных лифта. Зимний сад, каминный зал, система климат-контроль. Очистка воды на входе в дом, автономное отопление, спортивно оздоровительный комплекс (тренажерные залы, сауна, турецкая баня, бассейн, крытый теннисный корт). Бойлерная, уборка квартир, современные телекоммуникации. Охрана контура, консьерж, видеонаблюдение, управляющая компания.

Альтернативное название: элита

–  –  –

Класс. B. (бизнес) Специальный проект высокого класса, деревянные стеклопакеты кондиционирование, развитая инфраструктура. Высококачественная отделка, современные телекоммуникации.

Консьерж, видеонаблюдение, управляющая компания, охрана. 3-4 лифта.

Альтернативное название: бизнес – класс

–  –  –

Исследование рынка недвижимости города Киева 9 Класс. C. (эконом) Современное комфортабельное жилье с возможностью перепланировки, стеклопакеты, видеодомофоны, развитая инфраструктура подземный гараж или парковка, наличие площадей коммерческого назначения. 2 пассажирских лифта, 2 грузовых лифта.

Возможность образования Кондоминиума Товарищество собственников жилых помещений в многоквартирных домах с установлением условий совместного владения и пользования межквартирными лестницами, лифтами, коридорами, крышами, техническими подвалами, внеквартирным инженерным оборудованием, придомовой территорией.

Альтернативное название: современный монолит

–  –  –

Класс. D. (социальное жилье) Наружные стены и внутренние перегородки монолитно бетонные, жесткая планировка помещений, 2 пассажирских лифта, 1-2 грузовых лифта. Отсутствие инфраструктуры.

Альтернативное название: типовой монолит

–  –  –

Исследование рынка недвижимости города Киева 10

1.1. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка) это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

Сравнительные характеристики Январь 2015 год – Июль 2015 год Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) Средняя стоимость кв.м. жилой недвижимости вторичный рынок (Социальное жилье) по Административным районам города Киева.

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 11 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

Сравнительные характеристики Июль 2014 год – Июль 2015 год Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) Соотношение стоимости кв.м. жилой недвижимости вторичный рынок (Социальное жилье) по Административным районам города Киева.

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 12

1.2. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка) это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 13 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 14

1.3. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка) это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 15 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 16

2. Методика классификации участков земли с улучшениями (участки земли домовладения, коттеджи).

Классификация коттеджных поселков.

Коттеджный поселок – организованный комплекс малоэтажной застройки, предназначенный для проживания или отдыха, с земельным участком, выделенным в натуре, с обязательным наличием на территории посёлка административного здания, обслуживающего персонала и охраны.

Для каждого класса коттеджных поселков характерен определенный диапазон площадей участков.

Класс. А. (элитный)

–  –  –

Исследование рынка недвижимости города Киева 19

2.1. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка) это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 20 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 21

2.2. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений Киевской области, на (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка) это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг».

www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 22 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений Киевской области.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 23

2.3. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка) это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

Сравнительные характеристики Январь 2015 год – Июль 2015 год Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) Средняя стоимость сотки земли по Административным районам города Киева.

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 24 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

Сравнительные характеристики Июль 2014 год – Июль 2015 год Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) Соотношение стоимости сотки земли по Административным районам города Киева Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 25

2.4. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений Киевской области. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка) это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

Сравнительные характеристики Январь 2015 год – Июль 2015 год Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) Средняя стоимость сотки земли Киевская область Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 26 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений Киевской области.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 27

3. Методика классификации коммерческой недвижимости Украины.

Данная классификация разработана АСНрУ 2009 году. За основу взята Классификация и стандарты описания недвижимости, разработанные РГР (Российской Гильдией Риэлторов), и Американской Торговой Палатой в Украине.

Коммерческая недвижимость состоит из сегментов:

1) Офисная недвижимость

2) Торговая недвижимость

3) Складская недвижимость

4) Промышленная недвижимость

5) Гостиничная недвижимость

3.1. Офисная недвижимость Одним из наиболее активных сегментов на рынке коммерческой недвижимости является офисный сегмент.

Данный сегмент подразделяется на три категории:

1) профессиональные офисные помещения;

2) полупрофессиональные офисные помещения;

3) непрофессиональные, подвалы жилых домов, первые этажи квартирные офисы.

Профессиональные офисные помещения К профессиональным офисным помещениям относятся бизнес центры или офисные центры.

Полупрофессиональные офисные помещения К полупрофессиональным офисным помещениям относятся помещения в зданиях нежилого фонда. Характеризуются относительно небольшими арендными ставками, расположены, как правило, в административных зданиях и помещениях бывших НИИ. Достаточно широко представлены на рынке и востребованы представителями малого и начинающего бизнеса. В большинстве своем имеют ремонт, сервис и инфраструктуру советских времен (охрана на уровне вахтера на проходной, отсутствие или ограниченная парковка).

Непрофессиональные офисные помещения, подвалы жилых домов, первые этажи квартирные офисы.

Чаще всего такие офисы расположены на первых этажах жилых домов, в квартирах с «офисным ремонтом», и, как правило, не переведены из жилого в нежилой фонд.

Пользуются популярностью у представителей малого и среднего бизнеса из числа компаний, работающих в сфере услуг, либо для размещения офисов «закрытого» типа.

–  –  –

Исследование рынка недвижимости города Киева 31

3.1. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка) это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

Сравнительные характеристики Январь 2015 год – Июль 2015 год Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) Средняя стоимость кв.м. коммерческой недвижимости (офисы от 50 до 600 кв. м) класса E-F. по Административным районам города Киева.

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Олимп News» www.base.olimp. net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 32 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends)- это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Олимп News» www.base.olimp. net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 33

3.2. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка), это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

Сравнительные характеристики Январь 2015 год – Июль 2015 год Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) Арендная ставка кв.м. коммерческой недвижимости (офисы от 50 до 600 кв.м.) класса D. - F., по Административным районам города Киева.

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 34 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 35

4. Торговая недвижимость Комитетом по статистике аналитике и IT технологиям АСНрУ был разработан классификатор и стандарты описания торговой недвижимости, за основу взяли классификацию и стандарты описания, разработанные РГР (Российской Гильдией Реэлторов).

Классификация Торговой недвижимости Все типы торговых центров служат различным покупательским нуждам и классифицируются в зависимости от размера центра, местоположения и арендаторов, торговых операторов, присутствующих в них. Часто при определении типа торгового центра учитываются и группы потребителей или целевые покупатели.

Класс 1. Торгово-Развлекательный Комплекс ТРК ТЦ межрайонный.

Класс 2.Торгово-Развлекательный Комплекс ТРК ТЦ районный.

Класс 3.Отдельное здание, магазин (супермаркет, универсам, магазин, бутик).

Класс 4. Отдельное здание, магазин (салон, мебельный центр, техноцентр, детский мир).

Класс 5. Универмаг, гастроном, продовольственный, промтоварный магазин, аптека и т.

д.

Класс 6. Пристройка, павильон, магазин, «стекляшка», киоск (малые формы).

Небольшое торговое предприятие, обслуживающее жителей микрорайона.

Класс 7. Бутик.

Класс 8. Нежилые помещения свободного назначения (отремонтированные).

Класс 9. Нежилые помещения свободного назначения (без ремонта).

Класс 10. Нежилые помещения свободного назначения Кафе Бары.

Класс 11. Нежилые помещения свободного назначения Рестораны.

–  –  –

Исследование рынка недвижимости города Киева 41

4.1. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка), это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

Сравнительные характеристики Январь 2015 год – Июль 2015 год Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) Средняя стоимость кв.м. торговой недвижимости Класс 8. Нежилые помещения свободного назначения (отремонтированные).

Класс 9. Нежилые помещения свободного назначения (без ремонта).

Класс 10. Нежилые помещения свободного назначения Кафе Бары.

Класс 11. Нежилые помещения свободного назначения Рестораны.

(торговая недвижимость площадью 100-600 кв.м.) по Административным районам города Киева.

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 42 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

Сравнительные характеристики Июль 2014 год – Июль 2015 год Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) Соотношение стоимости кв.м. коммерческой недвижимости Класс 8. Нежилые помещения свободного назначения (отремонтированные).

Класс 9. Нежилые помещения свободного назначения (без ремонта).

Класс 10. Нежилые помещения свободного назначения Кафе Бары.

Класс 11. Нежилые помещения свободного назначения Рестораны.

(торговая недвижимость площадью 100-600 кв.м.) по Административным районам города Киева.

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 43

4.2. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка), это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 44 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 45

5. Методика классификации складской недвижимости Украины Классификация складских помещений, разработанная комитетом по статистике и аналитике АСН(р)У, за основу взяли классификацию и стандарты описания, разработанные РГР (Российской Гильдией Риэлтеров).

–  –  –

Исследование рынка недвижимости города Киева 47

5.1. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка), это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

Сравнительные характеристики Январь 2015 год – Июль 2015 год Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) Средняя стоимость кв.м. производственной недвижимости (производственные комплексы, склады класса C-D, ангары, площадью 100-5000 кв.м.) по Административным районам города Киева.

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 48 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

Сравнительные характеристики Июль 2014 год – Июль 2015 год Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) Соотношение стоимости кв.м. производственной недвижимости (производственные комплексы, склады класса C-D, ангары, площадью 100-5000 кв.м.) по Административным районам города Киева.

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 49

5.2. Колебания рынка недвижимости (real estate fluctuations) это краткосрочные изменения цен и арендных ставок. В отличие от тенденций рынка недвижимости, колебания обычно не являются следствием взаимодействия спроса и предложения. Причиной колебаний являются силы, действующие на рынок снаружи. Аналитики рынка, как правило, не имеют дела с колебаниями, потому что колебания нельзя предсказать, и нельзя ожидать то, что колебания будут длительными.

Предложенный график отражает кратковременные процессы (колебания) на рынке предложений города Киева. На (колебания) рынка влияют следующие факторы.

Сезонность рынка, политические процессы, происходящие в стране, голословные высказывания о состоянии рынка государственных должностных лиц, крупных операторов рынка, и т.д.

Считать (колебания рынка), это соотношение прошедшего месяца к текущему месяцу, в (относительных единицах) процентах, или в (абсолютных единицах) денежных единицах, нет смысла. Так как кратковременные показатели, не дают полного понимания долгосрочных процессов (тенденций) происходящих на рынке недвижимости.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 50 Тенденции рынка недвижимости (real estate trends) это среднесрочные и долгосрочные движения рынка под воздействием изменения (в первую очередь) спроса. Тенденции часто являются следствием изменения демографической ситуации, экономической ситуации в стране (общий доход населения, приток капитала), в регионе (появление новых производств).

Тенденции протекают медленно во времени, но в долгосрочной и среднесрочной перспективе тенденции могут привести к значительным изменениям состояния рынка.

Изучение тенденций, основная задача анализа рынка недвижимости.

Предложенный график отражает долгосрочные процессы (тенденции) на рынке предложений города Киева.

За базу сравнения взята статистика месяца прошедшего года и сравнивается со статистикой месяца текущего года.

–  –  –

Информация подготовлена компанией «Олимп-Консалтинг». www.olimp.net.ua Статистические данные о предложениях на рынке недвижимости предоставлены Базой данных «Olimp News» www.base.olimp.net.ua Исследование рынка недвижимости города Киева 51



Похожие работы:

«РАЗВИТИЕ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА С ПОЗИЦИИ УСТОЙЧИВОГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАВКАЗСКИЙ РАЙОН Мелтонян М.М. ФГБОУ ВПО "Кубанский государственный университет" филиал в...»

«Правительство Российской Федерации Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" Факультет социальных наук Программа дисциплины Мотивация и эмоции для направления 37.03.01 ПСИХОЛОГИЯ подг...»

«Ф. А. Ущев канд. экон. наук, ст. преподаватель кафедры экономической кибернетики и экономико матема тических методов Санкт Петербургского государственного университета экономики и финансов С. С. Чиркова аспирант кафедры экономической кибернетики и экономико математических...»

«Адатпа Бл дипломды жобада Алматы облысыны аудандарды бірінде GPON технологиясыны негізінде мультисервистік желіні жобалану ммкіндіктері арастырылан. Технологияны техникалы сипаттамасы баяндалан, желілік жне стансалы жабдытар келтірілген, оптикалы кабельді трі тада...»

«Известия высших учебных заведений. Поволжский регион УДК 336.64 Е. М. Коростышевская, Т. П. Николаева ВЕНЧУРНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ МАЛОГО ИННОВАЦИОННОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РОССИИ Аннотация. А...»

«ОАО "ГАЗПРОМ" ФИНАНСОВЫЙ ОТЧЕТ 2007 ОАО "ГАЗПРОМ" ФИНАНСОВЫЙ ОТЧЕТ 2007 СОДЕРЖАНИЕ ФИНАНСОВАЯ (БУХГАЛТЕРСКАЯ) ОТЧЕТНОСТЬ открытого акционерного общества "Газпром" (головной компании) за 2007 г...............................................3 СВОДНАЯ...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "Новосибирский национальный исследовательский государственный университет" Экономический факультет УТВЕРЖДАЮ Председатель Ученого совета ЭФ _ Г.М. Мкртчян ""_20_ г. Рабочая программа дисципли...»

«Индивидуально-психологические факторы УДК 159.923.2 ИНДИВИДУАЛЬНО-ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ ФАКТОРЫ ПРОЯВЛЕНИЯ ГОМОНЕГАТИВИЗМА В МОЛОДЕЖНОЙ СРЕДЕ И.В. Щелин (Томск) Работа выполнена в рамках гос. задания на НИР "Исследование и развитие потенциала одаренности, инно...»

«Доклад ВОЗ "Предупреждение заболеваний путем оздоровления 4. окружающей среды", 2013 г. [Электронный ресурс]. URL: http://www.who.int/mediacentre/news/releases/2016/deaths-attributable-to-unhealthyenvironments/ru/ Батчиков С., Жуковский В...»

«Часть I Тема 1: Банки и кредитные учреждения з1 Сфера деятельности банков и кредитных учреждений и их различия. з2 Банковский продукт з1 Сфера деятельности банков и кредитных учреждений и их ра...»








 
2017 www.doc.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.